Решение от 21 февраля 2014 года №2-161/2014

    Дело № 2-161/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
    21 февраля 2014 г. с. Троицкое
 
    Нанайский районный суд Хабаровского края в составе:
 
    председательствующего судьи Фроленковой Е.Е,
 
    с участием истца Цыбрина В.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Соломко Н.И,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Цыбрина ФИО1 к Администрации Дубовомысского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В Нанайский районный суд Хабаровского края обратился Цыбрин ФИО1. В своем исковом заявлении он указал, что с 2002 г. проживает в <адрес> в <адрес>. Указанную квартиру он получил в ОАО « <данные изъяты>». В настоящее время предприятие ликвидировано и снято с налогового учета ДД.ММ.ГГГГ После ликвидации предприятия дом не был оформлен ни в государственную собственность, ни в муниципальную, ни в собственность сельского поселения. В 2002 г. администрацией Нанайского района ему как нанимателю был выдан ордер № на указанную квартиру. В настоящее время он живет в квартире более 11 лет непрерывно. Делает текущие ремонты, ухаживает за приусадебным участок. Обеспечивает сохранность имущества. Просит суд признать за ним право собственность на часть жилого дома.
 
    В судебном заседании истец Цыбрин В.А. поддержал заявленные требования, по основаниям, изложенным в заявлении. Суду дополнил, что признание права собственности ему необходимо для реализации прав на получение компенсации после крупномасштабного наводнения, так как квартира пострадала.
 
    Представитель ответчика – Глава Дубовомысского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края Т.В. Красильникова в суд не явилась. О месте и времени проведения судебного заседания была извещена надлежащим образом.
 
    В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Свидетель Савицкая И.А. подтвердила проживание истца Цыбрина В.А. в данной квартире. Ему была выделена эта квартира для проживания, и он проживает в ней с женой и детьми.
 
    Выслушав пояснения истца Цыбрина В.А., изучив представленные материалы дела, выслушав свидетеля Савицкую И.А., суд находит заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст.8 вышеуказанного закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Согласно ст. 218 ч.2, ч.3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также лицо может приобрести право собственности на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела <адрес> в с. Дубовый Мыс Нанайского района Хабаровского края после ликвидации собственника дома – <данные изъяты>, в собственность других лиц не перешла.
 
    Истец Цыбрин В.А. в указанную квартиру вселился в 2002 году и проживает на основании ордера № №.
 
    Согласно выписки из ЕГРЮЛ Межрайонной ИФНС России №3 по Хабаровскому краю № 09-31/026394 от ДД.ММ.ГГГГ г. ОАО «<данные изъяты>» ликвидирован и снят с налогового учёта. В связи, с чем истец лишен возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилья, что нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Проживание истца Цыбрина В.А. в спорной квартире не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    Согласно сведений администрации Дубовомысского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края и администрации Нанайского муниципального района спорный дом не включен в реестр муниципального имущества сельского поселения и района.
 
    Согласно сведений Росрегистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на этот жилой объект не имеется.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что указанное жилое помещение было приобретено в результате безвозмездной сделки, что является в силу ст.218 п.3 ГК РФ основанием для признания за Цыбриным В.А. права собственности на указанное жилое помещение.
 
    Данное решение является основанием для государственной регистрации прав собственности на указанное жилое помещение за Цыбриным ФИО1.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Заявленные требования удовлетворить.
 
    Признать за Цыбриным ФИО1 право собственности на недвижимое имущество - часть жилого дома, расположенного по адресу:<адрес> (общей площадью – <данные изъяты> кв. м, жилой площадь- <данные изъяты> кв.м.)
 
    Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме, 26 февраля 2014 года.
 
    Судья Фроленкова Е.Е. ____________