Решение от 13 мая 2014 года №2-161/2014

    Дело № 2-161/ 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    13 мая 2014 года гор. Великие Луки
 
    Великолукский районный суд Псковской области в составе:
 
    председательствующего судьи Александровой Г.А.,
 
    при секретаре Степановой Ю.В.,
 
    с участием представителя истца Бариновой Л.Н.- Ершова С.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бариновой Л.Н. к Закрытому акционерному обществу «Великолукское» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Баринова Л.Н. обратилась в суд с иском к Закрытому акционерному обществу «Великолукское» (далее ЗАО «Великолукское») о признании права собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 61,7 кв. м, расположенный в <адрес>. Свои требования обосновала тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность у ЗАО «Великолукское» индивидуальный жилой дом с инвентарным номером №, общей площадью 61,7 кв. м, расположенный по указанному адресу, и в полном объеме уплатила стоимость приобретенного имущества. После заключения данного договора, она обратились в Великолукский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области для регистрации перехода права собственности, однако в проведении регистрации ей было отказано, так как ранее ЗАО «Великолукское» не зарегистрировало свое право собственности. Зарегистрировать право собственности на спорное имущество, кроме как по решению суда, другим способом не представляется возможным.
 
    В судебном заседании представитель истца Ершов С.И. иск поддержал и пояснил изложенное.
 
    Представитель ответчика ЗАО «Великолукское» в судебное заседание не явился. Представили в суд письменный отзыв на исковое заявление Бариновой Л.Н., в котором указали, что иск признают и просят рассмотреть дело без их участия. Регистрация ранее возникшего права собственности ЗАО «Великолукское» на указанный жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области не производилась в связи с тяжелым финансовым положением хозяйства.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ А.Л.Н. на основании договора купли-продажи (л.д.5), приобрела в собственность за <данные изъяты> рублей у ЗАО «Великолукское» индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 61,7 кв. м, расположенный в <адрес>. Расчет по данному договору купли-продажи был произведен полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей (л.д. 6).
 
    В соответствии с п. 4.1 договора купли-продажи жилого дома, в связи с тем, что стороны одновременно с подписанием договора произвели осмотр жилого дома, настоящий договор является документом, подтверждающим приемку-передачу жилого дома от Продавца к Покупателю – передаточным актом. Претензий по качеству продаваемого жилого дома Покупатель не имеет (л.д. 5).
 
    Согласно технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, составленного Великолукским филиалом ГП «БТИ» Псковской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома с инвентарным номером № составляет 61,7 кв. м, жилая площадь – 45,3 кв. м. Дом расположен на земельном участке по вышеуказанному адресу. Правообладателем является А.Л.Н. (л.д. 5-12).
 
    Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области, кадастровый номер спорного жилого дома по указанному адресу № (л.д.13).
 
    Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № из ЗАО «Великолукское», дом с инвентарным номером БТИ: №, общей площадью 61,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, состоит на балансовом учете ЗАО «Великолукское» и его балансовая стоимость составляет <данные изъяты> рубля (л.д.14).
 
    А.Л.Н. после вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ сменила свою прежнюю фамилию и стала Бариновой Л.Н., что подтверждается свидетельством о заключении брака № (л.д.15).
 
    В связи с изложенным суд считает, что право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 61,7 кв. м, принадлежащий ЗАО «Великолукское», на законных основаниях перешло к Бариновой Л.Н. на основании договора купли-продажи, и установленные судом обстоятельства являются достаточными для признания за истцом права собственности на спорный жилой дом.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.197-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Бариновой Л.Н., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 61,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский районный суд в течение месяца.
 
        Судья Г.А. Александрова