Решение от 28 февраля 2014 года №2-161/2014

    Дело № 2-161/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    Резолютивная часть решения объявлена 28.02.2014 года.
 
    Мотивированное решение изготовлено 05.03.2014 года.
 
    Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Пальцева Д.А.,
 
    при секретаре Романовой Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
 
28 февраля 2014 года
 
    гражданское дело по иску прокурора Прокопьевского района Кемеровской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Жилищно – Коммунального хозяйства» об обязании совершить действия,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Прокурор Прокопьевского района Кемеровской области в защиту прав и законных интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Жилищно – Коммунального хозяйства» (далее ООО «УК «ЖКХ») об обязании разместить информацию в соответствии со стандартом раскрытия информации.
 
    Требования мотивированы тем, что прокуратурой Прокопьевского района в период с 05.02.2014г. по 10.02.2014г. проведена проверка в организации, осуществляющей управление многоквартирными домами на территории Прокопьевского муниципального района - ООО «УК «ЖКХ» на предмет соблюдения требований стандарта раскрытия информации.
 
    В соответствии с ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 утвержден стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее - Стандарт), который устанавливает требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, порядку, способам и срокам ее раскрытия.
 
    Пунктом 2 Стандарта установлено, что под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного крута лиц к информации (независимо от цели её получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.
 
    Пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» организации, осуществляющие на день вступления в силу этого постановления деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании заключенных в соответствии со ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом, обязаны разместить и опубликовать информацию в соответствии со Стандартом в течение 2-х месяцев со дня вступления в законную силу постановления.
 
    В соответствии с пунктом 5 Стандарта управляющими организациями информация раскрывается путем:
 
    а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации:
 
    сайт управляющей организации;
 
    сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;
 
    сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность;
 
    б) опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания), в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет;
 
    в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;
 
    г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.
 
    В соответствии с пунктом 3 Стандарта Управляющая организация обязана раскрывать следующую информацию:
 
    а) общая информация об управляющей организации;
 
    б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления);
 
    в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
 
    ООО «УК «ЖКХ» в соответствие с уставом, утвержденным решением единственного участника № от 21.12.2009г., договорами управления многоквартирными домами, осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами в границах муниципального образования «Прокопьевский муниципальный район».
 
    ООО «УК «ЖКХ» осуществляет раскрытие информации о своей деятельности в сфере управления многоквартирными домами следующими способами: опубликовывает в сети Интернет на официальном сайте www.reformagkh.ru, а также на сайте управляющей организации ООО-УКЖКХ.РФ, размещает на информационном стенде (стойках) в помещении управляющей организации.
 
    При проверке 05.02.2014 исполнения ООО «УК «ЖКХ» требований законодательства о соблюдении стандартов раскрытия информации установлены следующие нарушения требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами:
 
    Так, Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 02.04.2013 № 124 сайт «Реформа ЖКХ» определен официальным сайтом в сети Интернет, предназначенным для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
 
    - в нарушение п.п. «д» п. 8, п.п. «а» п. 5, п. 6 Стандарта на официальном сайте в сети Интернет - www.reformagkh.ru - ООО «УК «ЖКХ» разместило перечень МКД, находящихся в управлении на основе договора управления, который составлял 84 дома, тогда как фактически на управлении находится 112 домов;
 
    - в нарушение п.п. «б» п. 8 Стандарта на официальном сайте в сети Интернет - www.reformagkh.ru не отражена дата присвоения основного государственного регистрационного номера и наименование органа, принявшего решение о регистрации; в нарушение п.п. «г» п. 8 Стандарта на официальном сайте в сети Интернет - www.reformagkh.ru не отражен режим работы управляющей организации;
 
    - в нарушение п.п. «в» п. 8 Стандарта на официальном сайте в сети Интернет - www.reformagkh.ru не указан почтовый адрес ООО «УК «ЖКХ»,
 
    - в нарушение п.п. е» п. 8 Стандарта на официальном сайте в сети Интернет - www.reformagkh.ru - не отражен перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих жомов и оснований расторжения договоров управления, тогда как в 2013 году ООО «УК «ЖКХ» по соглашению сторон расторгнуты договоры управления в отношении домов блокированной застройки;
 
    - в нарушение п. 9 Стандарта на официальном сайте в сети Интернет - www.reformagkh.ru не размещена информация об основных показателях финансово- хозяйственной деятельности ООО «УК «ЖКХ», а именно, в нарушение п.п. «а» п. 9 Стандарта не раскрыта информация о годовой бухгалтерской отчетности, включая баланс и приложения к нему; в нарушение п.п. «б» п. 9 Стандарта не раскрыты сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов); в нарушение п.п. «в» п. 9 Стандарта не раскрыты сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);
 
    - в нарушение п.п. «а» п. 10 Стандарта на официальном сайте в сети Интернет - www.reformagkh.ru не размещена информация об услугах, оказываемых ООО «УК «ЖКХ» в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; в нарушении п. п. «б» п. 10 Стандарта на официальном сайте в сети Интернет - www.reformagkh.ru не раскрыта информация об услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе об услугах, оказываемых управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;
 
    - в нарушение п.п. «а» п. 11 Стандарта на официальном сайте в сети Интернет - www.reformagkh.ru не отражен проект договора управления, заключаемого ООО «УК «ЖКХ» с собственниками помещений в многоквартирных домах, содержащий все существенные условия договора управления;
 
    - в нарушение подпунктов «а», «б» п. 13 Стандарта на официальном сайте в сети Интернет - www.reformagkh.ru отсутствует информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации, в том числе описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг); стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.);
 
    - в нарушение подпунктов «а,б,в» п. 14 Стандарта на официальном сайте в сети Интернет - www.reformagkh.ru в рамках информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы на раскрыты следующие сведения: перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация, закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций; тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы, не указаны реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены); тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей.
 
    На сайте управляющей организации - ООО-УКЖКХ.РФ не раскрыта следующая информация:
 
    - в нарушение п.п. «е» п. 8 Стандарта на сайте в сети Интернет - ООО-УКЖКХ.РФ не отражен перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, тогда как в 2013 году ООО «УК «ЖКХ» по соглашению сторон расторгнуты договоры управления в отношении домов блокированной застройки;
 
    - в нарушение п.п. «б» п. 9 Стандарта на сайте в сети Интернет - ООО-УКЖКХ.РФ не раскрыты сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);
 
    - в нарушение п.п. «б» п. 11 Стандарта на сайте в сети Интернет - ООО-УКЖКХ.РФ не раскрыты сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать: план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;
 
    - в нарушение подпунктов «а», «б» п. 13 на сайте в сети Интернет - ООО-УКЖКХ.РФ не раскрыты сведения о результатах выполнения работы (оказания услуги), не указаны конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг); не отражена стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения;
 
    - в нарушение п.п. «а» п. 14 на сайте в сети Интернет - ООО-УКЖКХ.РФ в рамках информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы раскрытию не раскрыты сведения об объеме закупаемых ООО «УК «ЖКХ» ресурсов у ресурсоснабжающих организаций;
 
    На информационном стенде (стойке) в помещении по месту фактического нахождения ООО «УК «ЖКХ» (<адрес>) не раскрыта следующая информация:
 
    - в нарушение п.п. е» п. 8 Стандарта не отражен перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, тогда как в 2013 году ООО «УК «ЖКХ» по соглашению сторон расторгнуты договоры управления в отношении домов блокированной застройки;
 
    - в нарушение п.п. «б» п. 9 Стандарта не раскрыты сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);
 
    - в нарушение п.п. «б» п. 11 Стандарта не раскрыты сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать: план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;
 
    - в нарушение подпунктов «а», «б» п. 13 не раскрыты сведения о результатах выполнения работы (оказания услуги), не указаны конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг); не отражена стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения;
 
    - в нарушение п.п. «а» п. 14 в рамках информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы не раскрыты сведения об объеме закупаемых ООО «УК «ЖКХ» ресурсов у ресурсоснабжающих организаций.
 
    Таким образом, имеет место нарушение порядка раскрытия информации о деятельности управляющей организации ООО «УК «ЖКХ», установленного стандартом раскрытия информации для организаций, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договоров управления.
 
    Просит возложить на ООО «УК «ЖКХ» обязанность разместить в полном объеме на официальном сайте в сети Интернет www.reformagkh.ru следующую информацию:
 
    - дату присвоения основного государственного регистрационного номера и наименование органа, принявшего решение о регистрации ООО «УК «ЖКХ»; режим работы ООО «УК «ЖКХ»;
 
    - почтовый адрес ООО «УК «ЖКХ»;
 
    - перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления;
 
    - информацию о годовой бухгалтерской отчетности, включая баланс и приложения к нему; сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);
 
    - сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);
 
    - информацию об услугах, оказываемых ООО «УК «ЖКХ» в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491;
 
    - информацию об услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются ООО «УК «ЖКХ», в том числе об услугах, оказываемых ООО «УК «ЖКХ» по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;
 
    - проект договора управления, заключаемого ООО «УК «ЖКХ» с собственниками помещений в многоквартирных домах, содержащий все существенные условия договора управления;
 
    - информацию о стоимости работ (услуг) управляющей организации, в том числе описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);
 
    - информацию о стоимости каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения перечень коммунальных ресурсов, которые ООО «УК «ЖКХ» закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым ООО «УК «ЖКХ» закупает их у ресурсоснабжающих организаций; тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых ООО «УК «ЖКХ» закупает коммунальные ресурсы, реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены); тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются ООО «УК «ЖКХ» для расчета размера платежей для потребителей.
 
    Возложить на ООО «УК «ЖКХ» обязанность разместить в полном объеме в сети Интернет на сайте управляющей организации ООО-УКЖКХ.РФ следующую информацию:
 
    - перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления;
 
    - сведения о доходах, полученных ООО «УК «ЖКХ» за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);
 
    - сведения о выполнении ООО «УК «ЖКХ» обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать: план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;
 
    - сведения о результатах выполнения работы (оказания услуги) ООО «УК «ЖКХ», конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг); стоимость каждой работы (услуги) ООО «УК «ЖКХ»в расчете на единицу измерения;
 
    - сведения об объеме закупаемых ООО «УК «ЖКХ» ресурсов у ресурсоснабжающих организаций.
 
    Возложить на ООО «УК «ЖКХ» обязанность разместить в полном объеме на информационном стенде в помещении, занимаемом ООО «УК «ЖКХ» в доступном для посетителей месте следующую информацию:
 
    - перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления;
 
    - сведения о доходах, полученных ООО «УК «ЖКХ» за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);
 
    - сведения о выполнении ООО «УК «ЖКХ» обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать: план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;
 
    - сведения о результатах выполнения ООО «УК «ЖКХ» работы (оказания услуги), конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг); стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения;
 
    - сведения об объеме закупаемых ООО «УК «ЖКХ» ресурсов у ресурсоснабжающих организаций.
 
    Также просит установить ответчику срок для совершения вышеуказанных действий.
 
    В судебном заседании представитель истца – старший помощник прокурора Прокопьевского района Кемеровской области Голушко Е.М. поддержала заявленные требования, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель ответчика – ООО «УК «ЖКХ» Ильиных А.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования прокурора Прокопьевского района Кемеровской области об обязании совершить действия признала в полном объеме, просила установить срок для устранения нарушений до 01 мая 2014г.
 
    Заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Поскольку признание иска ответчиком не нарушает права и интересы третьих лиц, не противоречит закону, суд принимает признание иска.
 
    Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
 
    В судебном заседании представитель истца и представитель ответчика просили установить срок для совершения действий до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд считает возможным установить указанный срок для исполнения требований прокурора, поскольку находит указанный срок разумным и достаточным для исполнения судебного акта.
 
    Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральных бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Согласно ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного Кодексе РФ в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от следующих федеральных налогов и сборов, в том числе налогов, предусмотренных специальными налоговыми режимами: по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации);
 
    В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19. НК РФ при подаче искового заявления неимущественного характера организациями уплачивается государственная пошлина в размере 4000 рублей.
 
    Учитывая, что в силу пп. 9 п. 1 ст. 333.36 НК РФ прокурор освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина по данному делу в сумме 4000 руб. подлежит взысканию с ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования прокурора Прокопьевского района Кемеровской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Жилищно – Коммунального хозяйства» об обязании совершить действия удовлетворить.
 
    Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Жилищно – Коммунального хозяйства» разместить в полном объеме на официальном сайте в сети Интернет www.reformagkh.ru следующую информацию:
 
    - дату присвоения основного государственного регистрационного номера и наименование органа, принявшего решение о регистрации ООО «УК «ЖКХ»; режим работы ООО «УК «ЖКХ»;
 
    - почтовый адрес ООО «УК «ЖКХ»;
 
    - перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления;
 
    - информацию о годовой бухгалтерской отчетности, включая баланс и приложения к нему; сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);
 
    - сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);
 
    - информацию об услугах, оказываемых ООО «УК «ЖКХ» в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491;
 
    - информацию об услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются ООО «УК «ЖКХ», в том числе об услугах, оказываемых ООО «УК «ЖКХ» по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;
 
    - проект договора управления, заключаемого ООО «УК «ЖКХ» с собственниками помещений в многоквартирных домах, содержащий все существенные условия договора управления;
 
    - информацию о стоимости работ (услуг) управляющей организации, в том числе описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);
 
    - информацию о стоимости каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения перечень коммунальных ресурсов, которые ООО «УК «ЖКХ» закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым ООО «УК «ЖКХ» закупает их у ресурсоснабжающих организаций; тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых ООО «УК «ЖКХ» закупает коммунальные ресурсы, реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены); тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются ООО «УК «ЖКХ» для расчета размера платежей для потребителей.
 
    Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Жилищно – Коммунального хозяйства» разместить в полном объеме в сети Интернет на сайте управляющей организации ООО-УКЖКХ.РФ следующую информацию:
 
    - перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления;
 
    - сведения о доходах, полученных ООО «УК «ЖКХ» за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);
 
    - сведения о выполнении ООО «УК «ЖКХ» обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать: план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;
 
    - сведения о результатах выполнения работы (оказания услуги) ООО «УК «ЖКХ», конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг); стоимость каждой работы (услуги) ООО «УК «ЖКХ»в расчете на единицу измерения;
 
    - сведения об объеме закупаемых ООО «УК «ЖКХ» ресурсов у ресурсоснабжающих организаций.
 
    Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Жилищно – Коммунального хозяйства» разместить в полном объеме на информационном стенде в помещении, занимаемом ООО «УК «ЖКХ» в доступном для посетителей месте следующую информацию:
 
    - перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления;
 
    - сведения о доходах, полученных ООО «УК «ЖКХ» за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);
 
    - сведения о выполнении ООО «УК «ЖКХ» обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать: план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;
 
    - сведения о результатах выполнения ООО «УК «ЖКХ» работы (оказания услуги), конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг); стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения;
 
    - сведения об объеме закупаемых ООО «УК «ЖКХ» ресурсов у ресурсоснабжающих организаций.
 
    Установить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Жилищно – Коммунального хозяйства» срок для совершения действий – до 01 мая 2014 года включительно.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Жилищно – Коммунального хозяйства» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца.
 
    Председательствующий Д.А. Пальцев (На момент опубликования решение в законную силу не вступило.)