Решение от 29 апреля 2014 года №2-161/2014

Дело № 2-161/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Байкаловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лошкарёвой О.В.
 
    с участием истца Бабиковой Л.М.,
 
    третьего лица Никитина С.В.,
 
    третьих лиц Потаповой Н.А., Губиной Н.В.,
 
    при секретаре Язовских Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Байкаловского районного суда <адрес> гражданское дело № 2-161/2014 по иску Бабиковой Л.М. к администрации муниципального образования Краснополянское сельское поселение о признании права на приватизацию, признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Бабикова Л.М. обратилась в Байкаловский районный суд с иском к администрации муниципального образования Краснополянское сельское поселение о признании права на приватизацию, признании права собственности на квартиру, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она проживает в квартире по адресу: <адрес>. Данная квартира ей была предоставлена и на момент заселения принадлежала совхозу «<данные изъяты>», который был реорганизован, а впоследствии (в ДД.ММ.ГГГГ года) признан несостоятельным (банкротом). В настоящее время владелец жилья отсутствует. Правом приватизации, предусмотренным законом, ранее она не воспользовалась. Просит признать за ней право на приватизацию и право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
 
    Истец Бабикова Л.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, обосновав их теми же обстоятельствами, что указаны в исковом заявлении, при этом пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в квартире по <адрес>. Квартира была предоставлена ей в период работы в совхозе «<данные изъяты>» воспитателем в детском саду. В ДД.ММ.ГГГГ у нее произошел пожар, и все документы сгорели, среди которых был и ордер на данную квартиру. С ДД.ММ.ГГГГ она проживает в данной квартире с сыном Никитиным С.В. Соседями по площадке являются Потапова Н.А. и Губина Н.В., которые проживают в квартире под номером №, в третьей квартире проживает Одинцова Н.В., которая в настоящее время находится в <адрес> в больнице, она документы на квартиру не оформляла.
 
    Представитель ответчика администрации МО Краснополянское сельское поселение в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указал на то, что возражений по иску не имеет, выразил просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
 
    Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Никитин С.В. суду показала, что иск считает обоснованным, Бабикова Л.М. приходится ему матерью, он зарегистрирован в квартире № № дома № № по <адрес>. Вышеуказанная квартира была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ его матери Бабиковой Л.М. в период ее работы в совхозе «<данные изъяты>», который в последующем был реорганизован и признан несостоятельным (банкротом), он также был вписан в ордер. В ДД.ММ.ГГГГ он также работал в совхозе «<данные изъяты>» трактористом. С ДД.ММ.ГГГГ он проживает в данной квартире. Не возражает, если право на приватизацию и право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу будет признано за его матерью Бабиковой Л.М.
 
    Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Потапова Н.А. не высказала возражений против заявленных требований Бабиковой Л.М., пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает на одной площадке с истцом по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена ее зятю совхозом «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ, который вместе с ее дочерью работали в совхозе «<данные изъяты>». Она (Потапова Н.А.) переехала к дочери Губиной Н.В. в ДД.ММ.ГГГГ. На площадке находится три квартиры под номерами: №,№,№. В квартире № № дома № № в <адрес> проживает истец Бабикова Л.М. с сыном Никитиным С.В.
 
    Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Губина Н.В. не высказала возражений против заявленных требований Бабиковой Л.М., пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в квартире № № дома № № по <адрес>, квартира была предоставлена ее мужу в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «<данные изъяты>», они она с мужем в то время работали в совхозе «<данные изъяты>». Истец Бабикова Л.М. проживает в квартире № № дома № № по <адрес> с сыном Никитиным С.В.
 
    Представители третьих лиц администрации муниципального образования Байкаловский муниципальный район, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № № по <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, в своих письменных ходатайствах и заявлениях указали, что возражений по исковому заявлению не имеют и выразили просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителей третьих лиц.
 
    Суд, с учетом мнения истца, третьих лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителей третьих лиц.
 
    Выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями) приватизации, то есть бесплатной передаче в собственность граждан на добровольной основе подлежат занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма. Граждане вправе приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, на условиях, предусмотренных законодательством.Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
        Как установлено в судебном заседании квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м. была предоставлена совхозом «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ Бабиковой Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и членам ее семьи: Никитину С.В. по адресу: <адрес>, но ордер на квартиру не выдавался (л.д. 4), так указано в сведениях поселения.
 
    Согласно данных из архивной выписки № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной архивным отделом муниципального образования Байкаловский муниципальный район следует, что приказы председателя Товарищества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» за ДД.ММ.ГГГГ на муниципальное хранение не приняты (л.д. 10).
 
    Постановлением главы администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «<данные изъяты>» реорганизован в Товарищество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», постановлением главы администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ Товарищество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» реорганизовано в СПК «<данные изъяты>», который ликвидирован, что сторонами не оспаривается, подтверждается материалами дела, в частности сведениями о том, что СПК «<данные изъяты>» решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан несостоятельным (банкротом), определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении СПК «<данные изъяты>» было завершено (л.д.11, 15-20, 12-14).
 
        Квартира в реестре муниципальной собственности МО Байкаловский муниципальный район и в реестре муниципальной собственности Краснополянское сельское поселение не значится, т.е. правовая регистрация прав на указанный объект отсутствует (л.д.7, 8).
 
        Из материалов дела следует, что данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартира по адресу: <адрес>, отсутствуют, согласно данных Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37)
 
        Согласно сведений администрации МО Краснополянское сельское поселение № № от ДД.ММ.ГГГГ и справки администрации МО Байкаловский муниципальный район № № от ДД.ММ.ГГГГ Бабикова Л.М. не использовала право на бесплатную приватизацию жилья на территории муниципального образования Краснополянское сельское поселение и на территории муниципального образования Байкаловский муниципальный район (л.д. 6, 9).
 
        Из сведений администрации МО Краснополянское сельское поселение № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бабикова Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, а ранее с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы и проживают: Никитин С.В. – сын ДД.ММ.ГГГГ года рождения – зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д.5).
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 50), т.е. признано право собственности на одну из квартир данного жилого дома, в связи с чем по остальным жилым помещениям данного дома возможно признание права собственности также на квартиры, а не на часть жилого дома, либо на жилое помещение.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о приватизации жилого помещения (в данном случае, квартиры), не имеется.
 
    В соответствии с п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Действующим законодательством предусмотрена возможность получения жилья в собственность путем приватизации. Поскольку истец Бабикова Л.М. имеет право на приватизацию занимаемой ею квартиры, не может реализовать это право по независящим от нее причинам, не может воспользоваться этим правом из-за того, что жилищный фонд не был своевременно передан в муниципальную собственность, суд находит возможным признать за истцом право собственности на занимаемое жилое помещение, что будет должным образом защищать нарушенные права истца.
 
         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Бабиковой Л.М. - удовлетворить.
 
    Признать за Бабиковой Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право на приватизацию квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Бабиковой Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца в Свердловский областной суд через Байкаловский районный суд <адрес>.
 
    Судья                            О.В.Лошкарёва