Решение от 30 января 2014 года №2-161/2014

    Дело № 2-161/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    30 января 2014 года          г. Липецк
 
    Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи    Риффель В.В.,
 
    при секретаре            Купавых Е.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кореневой Т.М. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в переустроенном состоянии,
 
установил:
 
    Коренева Т.М. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство. До принятия наследства в жилом доме было выполнено переустройство, в результате которого холодная пристройка Лит. а была оборудована в жилую пристройку Лит. А2 (кухня). При выполнении переустройства была выполнена газификация, электрификация, водоснабжение и водоотведение. В установленном законом порядке согласование совершаемого переустройства с органами местного самоуправления не проводилось. Ее право собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области. Однако, ей было отказано в регистрации права собственности на жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, в связи с тем, что в доме имеется самовольное переустройство. Самовольно произведенное переустройство из Лит. а в Лит. А2 в доме № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области произведено с соблюдением всех норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит сохранить жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области в переустроенном состоянии.
 
    В судебном заседании истец Коренева Т.М. уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Липецкая область Липецкий район с. <адрес> в переустроенном состоянии, доводы изложенные в исковом заявлении поддержала.
 
    Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении, представленном в суд просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений, относительно заявленных исковых требований, не имеет.
 
    Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кореневой Т.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги №, выданной администрацией сельского поселения Введенский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области ФИО4 принадлежал жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4
 
    Согласно с. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу положений ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
 
    Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
 
    После смерти ФИО4 открылось наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником к имуществу ФИО4 является Коренева Т.М.
 
    Коренева Т.М., в установленный законом срок приняла наследство после смерти ФИО4 по закону, обратившись с заявлениями о принятии наследства в нотариальную контору. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области после смерти ФИО4
 
    Однако в регистрации права собственности ей было отказано в связи с тем, что в доме имеется самовольно произведенное переустройство.Из технического паспорта на домовладение № по <адрес>, составленного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Липецкое районное БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в доме самовольно было произведено переустройство из холодной пристройки Лит. а в жилую пристройку Лит. А2. В результате, общая и жилая площади дома увеличились.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Истцом суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что переустройство из холодной пристройки Лит. а в жилую Лит. А2 дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, произведено с соблюдением всех норм и правил.
 
    Так, из технического заключения ООО «Проектстальконструкция» № от 31.05.2013г. следует, что в результате обследования строительных конструкций жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области установлено, что все несущие и ограждающие конструкции жилой пристройки Лит. А2 отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
 
    Из заключения о противопожарном состоянии отделения надзорной деятельности по Липецкому району Липецкой области УНД ГУ МЧС Росси по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении проверки строений (Лит. а, А2), жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.
 
    Согласно справке Липецкого РЭС от ДД.ММ.ГГГГ внешнее энергоснабжение жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области осталось без изменений.
 
    Согласно заключению ОАО «Липецкоблгаз» филиал «Бориногаз» от ДД.ММ.ГГГГ переустройство (Лит. А2) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> выполнено в соответствии с действующими нормами и требованиями. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
 
    Согласно заключению «Липецкрайводоканал» - филиал ОГУП «Региональная компания водоснабжения и водоотведения» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что переустройство из холодной пристройки Лит. а в жилую пристройку Лит. А2, дома расположенного по адресу: <адрес> не нарушает требования Правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
 
    В соответствии с экспертным заключением ФГБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № 1155 от 01.07.2013 года жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, после перепланировки соответствует требованиям п. 4.7, п. 5.1, п. 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
    Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что истец приняла наследство по закону в установленный законом срок, суд приходит к выводу, что переустройство жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, выполнено без нарушения строительных, градостроительных, санитарных и противопожарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и, в связи с этим, полагает, возможным признать за Кореневой Т.М. право собственности на жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области в переустроенном состоянии общей площадью 67,5 кв.м., жилой 44,1 кв.м. в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ суд
 
решил:
 
    Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области в переустроенном состоянии общей площадью 67,5 кв.м., жилой 44,1 кв.м. в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования.
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Липецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.
 
    Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.
 
    Судья                                    В.В. Риффель
 
    Мотивированное решение изготовлено: 04.02.2014 года.