Решение от 03 апреля 2014 года №2-161/2014

копия
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    3 апреля 2014 года                                                                                          г.Губкинский
 
    Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Лапицкой И.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Павлович С.А.,
 
    с участием истца Силина А.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-161/2014 по иску Силина А.Д. к Администрации г.Губкинский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л :
 
    Силин А.Д. обратился в суд с иском к Администрации г.Губкинский о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает и работает в г.Губкинский Ямало-Ненецкого автономного округа, является нанимателем спорного жилого помещения, которое было предоставлено ему на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Свое право на приватизацию он не использовал, в связи с чем, считает, что на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда РФ» имеет право на приобретение спорного жилого помещения в собственность, однако ответчик отказывает ему в этом , поскольку у него отсутствуют документы, подтверждающие его регистрацию по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
 
    Представитель ответчика Администрации г.Губкинский в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 53), сведений о причинах неявки и ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представила, в связи с чем суд на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело без участия представителя ответчика.
 
    Выслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
 
    Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью (л.д. 59). ДД.ММ.ГГГГ между Силиным А.Д. и Администрацией МО г.Губкинский был заключен договор № социального найма спорного жилого помещения, согласно которому данная квартира была передана истцу в бессрочное владение и пользование (л.д. 17-19).
 
    Согласно ч. 1 ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда один раз.
 
    Согласно ч. 2 ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
 
    В судебном заседании было установлено, что истец был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - по адресу: <адрес> (л.д. 41, 49, 50, 60).
 
    На обращение истца к ответчику с вопросом о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации был получен отказ в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию истца по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).
 
    Из пояснений истца следует, что в указанный период он постоянно проживал в г.Губкинский.
 
              Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей.
 
              Так, в судебном заседании свидетель ФИО3 показала, что истец является ее племянником, в ДД.ММ.ГГГГ он вместе с матерью приехал в г.Губкинский, с этого времени постоянно здесь проживает и работает, какое-то время проживал у нее, а затем получил комнату в общежитии, на другое место жительства истец не выезжал.
 
              Из показаний свидетеля ФИО1 следует, что они с истцом вместе работали в ... в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, истец постоянно проживал в г.Губкинский, был прописан в <адрес> г.Губкинский, потом ему дали комнату в общежитии в <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ он работал в данной организации ..., после увольнения истца они также часто встречались, ездили на рыбалку, в другое место жительства истец не выезжал.
 
               Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что она проживала с истцом в одном общежитии <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ, они с мужем получили новую квартиру ДД.ММ.ГГГГ и выехали из данного общежития, но после этого она встречала истца постоянно не менее двух раз в месяц.
 
              Из копии трудовой книжки истца следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ постоянно работал на предприятиях, расположенных в г.Губкинский ЯНАО (л.д. 26-28).
 
         Приватизированного и бронированного жилья в г.Губкинский ЯНАО истец не имеет (л.д. 21).
 
    Учитывая, что истец проживает в спорной квартире на условиях договора социального найма, свое право на участие в приватизации не использовал, суд считает возможным передать ему занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
 
    По состоянию на день обращения истца с настоящим иском и на день рассмотрения дела суд не усматривает обстоятельств, исключающих возможность передачи спорного жилого помещения в собственность истца.
 
    Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
 
    В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
 
    Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Силина А.Д. – удовлетворить.
 
    Признать за Силиным А.Д. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью ... кв.м, расположенное по адресу: <адрес>
 
              Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи жалобы через Губкинский районный суд.
 
    Председательствующий (подпись)                                                             И.В. Лапицкая
 
    .
 
    .
 
    .