Дата принятия: 26 марта 2014г.
Номер документа: 2-161/2014
<данные изъяты>
Дело № 2-161/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Называевск 26.03.2014
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи В.А. Шумилиной
при секретаре Бушуевой И.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Панфилова В.И. к администрации Большепесчанского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Панфилов В.И. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Большепесчанского сельского поселения о признании права собственности на квартиру общей площадью 49,4 кв.м., инвентарный номер 3644/2-А, расположенную по адресу: <адрес> А <адрес>.
В судебном заседании истец Панфилов В.И. показал, что в 1979 году его семье совхозом «Большепесчанский» была предоставлена квартира по адресу: <адрес> А <адрес>. С момента вселения и до настоящего времени он с семьей проживает в данной квартире, ежегодно делает косметический ремонт, построил все надворные постройки. Полностью несет расходы по содержанию квартиры. В 1992 на его имя было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей по указанному адресу. В настоящее время они решили приватизировать данную квартиру, однако реализовать право на приватизацию не могут, так как квартира не значится ни в муниципальной, ни в федеральной собственности. Никто и никогда не предъявлял претензий по поводу квартиры. Жена на квартиру не претендует. Право на приватизацию он не использовал. Просил признать за ним право собственности на указанную квартиру.
Представитель ответчика администрации Большепесчанского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, надлежащим образом был извещен о месте и времени судебного заседания, в отзыве на исковое заявление указал, что не возражает против заявленных требований и просит рассмотреть данное гражданское дело без их участия, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Третье лицо Панфилова Г.А. в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные истцом, не возражала против признания права собственности на квартиру за ее мужем Панфиловым В.И.
Изучив материалы дела, заслушав показания лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования Панфилова В.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями) «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».
Статья ст. 6 Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с Распоряжением Правительства РФ №1453-р 17.10.2002 федеральным государственным учреждениям, федеральным органам исполнительной власти, федеральным государственным унитарным предприятиям, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, необходимо до 31 декабря 2004 года завершить передачу указанных объектов в муниципальную собственность в соответствии с Положением о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, утвержденным Постановление Правительства РФ от 7 марта 1995 года № 235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность».
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 показала, что проживает с истцом в одном селе, квартира семье истца была предоставлена совхозом «Большепесчанский». С момента вселения и до настоящего времени он постоянно зарегистрирован и проживает в жилом помещении. Пристраивал все хозяйственные постройки и полностью несет расходы по её содержанию, делает ремонт, используя свои личные средства, облагораживает и обустраивает приусадебный участок. Никто претензий по поводу квартиры не предъявлял.
Согласно кадастровому и техническому паспортам (л.д. 6, 8), имеющимся в материалах дела, заявленное жилое помещение по <адрес> А <адрес> значится как квартира, общей площадью 49,4 кв.м., инвентарный номер 3644/2-А.
В соответствии со сведениями Комитета по имуществу Называевского муниципального района № 01-13/17-ки от 17.01.2014, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> А <адрес>, в реестре муниципального имущества Называевского муниципального района не состоит и не является собственностью Называевского муниципального района (л.д. 12).
Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> А <адрес>, отсутствует (л.д. 11).
В материалах дела имеется справка Администрации Большепесчанского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ квартире, в которой проживает истец, присвоен адрес: <адрес> А <адрес> (л.д. 13).
Из справки ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Панфилов В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право бесплатной приватизации жилого помещения не использовал (л.д. 5).
Согласно справке Комитета по имуществу Называевского муниципального района Омской области № 01-13/97-КИ от ДД.ММ.ГГГГ сведений о том, что Панфилов В.И. использовал право на приватизацию жилых помещений за период после 2000 года в Называевском муниципальном районе в Администрации Называевского муниципального района не имеется (л.д. 14).
Из справки Администрации Большепесчанского сельского поселения Называевского муниципального района № от 15.01.2014, следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> А <адрес> зарегистрированы и проживают: Панфилова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Панфилова Г.А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).
В материалах дела имеется кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером 55:15:010101:29, расположенном в <адрес> А, <адрес>, площадью 1500 кв.м., где собственником указан Панфилова В.И. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7).
Статья 218 Гражданского Кодекса РФ определяет, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В судебном заседании установлено, что истец с 1979 года и до настоящего времени постоянно проживает и зарегистрирован в спорной квартире, пользуется ею как своей собственной, никто претензий по поводу ее владения и пользования к нему не предъявлял. После ликвидации совхоза указанная квартира не находится в чьей либо собственности, истец не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения. Кроме того, земельный участок с 1992 года находится в собственности истца.
В связи с изложенным, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Панфилова В.И. право собственности на квартиру общей площадью 49,4 кв.м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес> А <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено судьёй В.А. Шумилиной в совещательной комнате на ПК на 3 стр.
Судья В.А. Шумилина
