Решение от 24 мая 2013 года №2-161/2013г.

                                                                                                                     Дело №2-161/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    24 мая 2013 года                                                                                                      п.Чернянка
 
    Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Тонких Н.С.,
 
    при секретаре Комалиевой Д.А.,
 
        с участием истца Шувалова А.В., представителя истца Копыльцова А.В., ответчика Афанасьевой Г.Н., в том числе и как законного представителя несовершеннолетних ФИО, ФИО 1., представителя ответчика Афанасьева В.А. – адвоката Николаева С.Н., представителя Органа опеки и попечительства Администрации Чернянского района Полуяновой С.В., в отсутствие ответчика Афанасьева В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шувалова А.В. к Афанасьеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Афанасьев В.А. зарегистрирован в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме по <адрес>. В указанное жилое помещение ответчик вселялся как член семьи прежнего собственника – Афанасьева А.А.. На основании договора купли-продажи от 23 ноября 2012 года Шувалов А.В. купил у Афанасьева А.А. земельный участок и расположенный на нем жилой дом по <адрес>. Соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. На момент заключения договора купли-продажи ответчик в указанном домовладении не проживал. На данный момент место фактического проживания Афанасьева В.А. неизвестно.
 
    Дело инициировано иском Шувалова А.В., который просит признать Афанасьева В.А., 00.00.0000 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>; взыскать с Афанасьева В.А., Афанасьевой Г.Н., ФИО, ФИО 1 в его пользу судебные расходы- оплата услуг представителя - в сумме 00 рублей.
 
    В судебном заседании истец Шувалов А.В, его представитель Копыльцов А.В. исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным основаниям.
 
    Представитель ответчика Афанасьева В.А. адвокат Николаев С.Н. фактически с исковыми требованиями согласился. Просит уменьшить судебные расходы до 00 рублей в связи с учетом разумности, справедливости и сложности рассматриваемого дела.
 
    Ответчик Афанасьева Г.Н., в том числе и как законный представитель несовершеннолетних ФИО, ФИО 1, с требованием о взыскании судебных расходов не согласилась. Пояснила, что она сама воспитывает двоих несовершеннолетних детей, размер заработной платы составляет 00 рублей. Афанасьев В.А. какой-либо материальной помощи ей не оказывается, скрывается от уплаты алиментов.
 
    Представитель Органа опеки и попечительства Администрации Чернянского района Полуянова С.В. считает, что судебные расходы должны быть уменьшены и взысканы только с Афанасьева В.А.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, ответчика Афанасьеву, представителя Органа опеки и попечительства, суд признает исковые требования Шувалова обоснованными.
 
    Суду представлены достоверные и убедительные доказательства, подтверждающие тот факт, что Шувалову принадлежит на праве собственности жилой дом по <адрес>.
 
    Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества от 23.11.2012 г. (л.д.6), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7,8).
 
    Согласно домовой книги домовладения <адрес>, по указанному адресу с 21.12.1998 г. значится зарегистрированным Афанасьев В.А., 00.00.0000 года рождения (л.д.9-13).
 
    Судом установлено, что между Шуваловым А.В. и Афанасьевым В.А. соглашения о порядке пользования жилым помещением по <адрес>, не заключалось.
 
    Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника если иное не установлено законом (ч.2 ст.292 ГК РФ).
 
    Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственник имущества имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.
 
    Судом установлено, что регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает права истца, поскольку он не может распорядиться принадлежащим ему имуществом (ст.209 ГК РФ).
 
    Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности.
 
    Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
 
    Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Факт оплаты истцом услуг представителя подтверждается договором о предоставлении юридических услуг (л.д.52), квитанцией к приходному кассовому ордеру №19 от 23.05.2013 г. (л.д.53).
 
    Суд считает, что с учетом разумности и справедливости, обстоятельств дела, степени участия представителя истца, в пользу Шувалова А.В. с ответчика Афанасьева В.А. должны быть взысканы расходы на оплату услуг представителя в сумме 00 рублей, сумма в 00 рублей является завышенной. Оснований для взыскания судебных расходов с Афанасьевой Г.Н. и несовершеннолетних детей ФИО и ФИО 1, не имеется. Судом установлено, что Афанасьева Г.Н. предприняла все меры для добровольного снятия с регистрационного учета. Ранее это сделать она не смогла в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилое помещение, в котором она проживает. Суд учитывает и материальное положение Афанасьевой Г.Н., на иждивении у которой находится двое несовершеннолетних детей.
 
    Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, к которым в соответствии со ст.94 ГПК РФ относятся расходы на оплату услуг представителя, взыскиваются с ответчика в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    С Афанасьева В.А. должны быть взысканы расходы на оплату услуг представителя в сумме 00 рублей.
 
    Руководствуясь ст.192-199 ГПК РФ,
 
решил:
 
    Исковые требования Шувалова А.В. признать обоснованными.
 
    Признать Афанасьева В.А., 00.00.0000 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.
 
    Взыскать с Афанасьева В.А. в пользу Шувалова А.В. судебные расходы в сумме 00 рублей.
 
    Взыскать с Афанасьева В.А. в доход государства (федеральный бюджет) расходы на оплату услуг представителя в сумме 00 рублей.
 
    В части требований о взыскании судебных расходов в сумме 00 рублей, взыскании судебных расходов с Афанасьевой Г.Н., ФИО, ФИО 1 – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.
 
Судья                                                  Н.С.Тонких