Решение от 23 мая 2013 года №2-161/2013г./

Дело № 2-161 \2013 г.\
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации.
 
    23 мая 2013 г. п.Чертково
 
    Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Федосеева В.П.,
 
    при секретаре Бондаревой И.А.,
 
    с участием адвоката Безгиной Т.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Величкиной Л.В. к Задорожней А.Н., Пасталаки О.К. и Карижскому А.В. о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, -
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истица Величкина Л.В. обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчикам Задорожней А.Н., Пасталаки О.К. и Карижскому А.В. о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования.
 
    В обоснование своих заявленных исковых требований истица Величкина Л.В. указала, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 приобрел 1/4 долю жилого дома с надворными постройками в <адрес>. При заключении указанного договора он фактически имел в виду приобретение не доли или части жилого дома, а квартиры в этом жилом доме. Собственниками других долей являлись Карижский А.В., Задорожняя А.Н. и ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Всем им по 1/4 доле жилого дома также перешли по договору. Ответчик Пасталаки O.K. является наследником собственника долей в жилом доме, но свои права еще надлежаще не оформил. Фактически все собственники долей в жилом доме имеют квартиры в нем, пользуются ими самостоятельно. Решением мирового судьи судебного участка №2 Чертковского района от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право общей долевой собственности всех сособственников домовладения, и по иску Задорожней А.Н. в ее собственность в счет ее доли была выделена квартира №<данные изъяты> с надворными постройками. Согласно решению главы администрации <данные изъяты> сельского совета Чертковского района №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. в собственность ФИО1 передан земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Земельный участок, выделенный ФИО1, не является общей собственностью, является целой единицей и выделен на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истица являлась его супругой и единственной наследницей. Начав оформление наследства, она столкнулась с тем, что не имеет возможности оформить свое право собственности на объекты недвижимости, в связи с чем была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Согласно заключению главного архитектора Чертковского района от 05.03.2012 г. самостоятельное пользование квартирами и надворными постройками технически возможно и не нарушает прав и интересов граждан.
 
    В судебном заседании истица Величкина Л.В. не присутствовала, ее интересы по доверенности представляла адвокат Безгина Т.М., которая исковые требования подтвердила, просила суд их удовлетворить, сославшись на доводы искового заявления.
 
    Ответчица Задорожняя А.Н. и ее представитель Короткова О.В. в судебном заседании не участвовали, последняя представила письменное ходатайство, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против признания права собственности истицы на объекты недвижимости (квартиру, сарай, гараж, сарай).
 
    Ответчики Пасталаки О.К. и Карижский А.В. также в судебном заседании не присутствовали, представили письменные ходатайства, в которых просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против иска Величкиной Л.В..
 
    Выслушав представителя истицы Безгину Т.М., ознакомившись с письменными мнениями ответчиков, изучив представленные материалы дела, суд считает, что иск Величкиной Л.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ следует, что, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст.173 ГПК РФ следует, что суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Кроме этого, заявленные исковые требования подтверждаются: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1\4 части жилого дома с надворными постройками между ФИО2 и ФИО1; справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения Чертковского района Ростовской области №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что владельцем 1\4 доли жилого дома с надворными постройками на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: <данные изъяты>, является ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ; техническим паспортом от 23.08.2012 г. на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>; справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения Чертковского района Ростовской области №<данные изъяты> от 26.03.2013 г. о том, что владельцем 1\4 доли жилого дома с надворными постройками на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: <данные изъяты>, кв.<данные изъяты>, является ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ; справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения Чертковского района Ростовской области №<данные изъяты> от 26.03.2013 г. о том, что владельцем 1\4 доли жилого дома с надворными постройками на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: <данные изъяты>, является Карижский А.В., решением мирового судьи судебного участка №1 Чертковского района Ростовской области от 05.03.2010 г., которым прекращено право общей долевой собственности Задорожней А.Н., ФИО3, ФИО1 и Карижского А.В., признано право собственности Задорожней А.Н. на выделенные объекты недвижимости, в том числе и квартиру №<данные изъяты>; свидетельствами о государственной регистрации права собственности Задорожней А.Н. на данные объекты недвижимости; заключением главного архитектора Чертковского района №<данные изъяты> от 05.03.2012 г.; свидетельством на право собственности Задорожней А.Н. на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской №<данные изъяты> от 22.08.2012 г. из постановления главы администрации <данные изъяты> сельского поселения Чертковского района Ростовской области о предоставлении ФИО1 в собственность бесплатно земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м; постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения Чертковского района Ростовской области №<данные изъяты> от 22.08.2012 г.; кадастровым паспортом №<данные изъяты> от 28.04.2011 г. на земельный участок ФИО1; свидетельством о смерти ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ; справками нотариуса Чертковского района о круге наследников.
 
    Таким образом, при указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и в порядке наследования за истицей Величкиной Л.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру №<данные изъяты> в жилом 4-х квартирном доме, а также два сарая и гараж, расположенные по адресу: <данные изъяты>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд -
 
Р Е Ш И Л :
 
         Исковое заявление Величкиной Л.В. к Задорожней А.Н., Пасталаки О.К. и Карижскому А.В. о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования - удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и в порядке наследования за Величкиной Л.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на следующие объекты недвижимости: в жилом 4-х квартирном доме, обозначенном на поэтажном плане строения (литер АА1А2А3А4а), на квартиру №1, состоящую из комнат, обозначенных поэтажном плане №1,2,3,15,16,17,18, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м; сарай (литер Бп\Б, площадью <данные изъяты> кв.м), сарай (литер Е, площадью <данные изъяты> кв.м), гараж (литер В, площадью <данные изъяты> кв.м), расположенные по адресу: <данные изъяты>.
 
    Настоящее решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня провозглашения решения.
 
    Председательствующий: