Решение от 15 апреля 2013 года №2-161/2013

Дело № 2-161/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    15 апреля 2013 года пгт. Серышево
 
    Серышевский районный суд Амурской области в составе:
 
    председательствующего судьи Морозова Ю.Г.,
 
    при секретаре Мартуль Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Л.Л. к администрации У сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Л.Л.Л. обратилась с данным иском в суд, и в ходе судебного заседания показала, что по адресу: <адрес> она проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была предоставлена ее семье совхозом «У». До ДД.ММ.ГГГГ квартира принадлежала совхозу «У». В ДД.ММ.ГГГГ совхоз был ликвидирован, и с этого времени квартира собственника не имеет. С ДД.ММ.ГГГГ квартирой добросовестно, открыто и постоянно владеет она, несет бремя её содержания. В настоящее время в квартире помимо нее проживает дочь - П.П.П. и внучка- П.М.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Дочь от права собственности на квартиру отказалась. Квартира состоит из трех комнат, общая площадь - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер - №. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в ее собственности. Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», - граждане Российской Федерации, имеют право приобрести в собственность безвозмездно занимающие жилые помещения. Однако в связи с тем, что квартира в настоящее время собственника не имеет, она лишена возможности получить её бесплатно в собственность. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ,- лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В силу статьи 234 ГК РФ она приобрела право собственности на вышеуказанную квартиру. На основании изложенного и в соответствии с ст. 234 ГК РФ, просит признать за ней - Л.Л.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на квартиру общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер - №, кадастровый номер - №, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика - администрации У сельсовета в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом, извещен о времени и месте рассмотрения данного дела, от главы администрации У сельсовета поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Л.Л.Л. признают в полном объеме.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - П.П.П., действующая своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери П.М.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, будучи уведомленной надлежащим образом, о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. В суд поступило письменное заявление, о рассмотрении дела без её участия, с исковыми требованиями согласна.
 
    Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.
 
    Свидетели К.Л.О. и М.О.Р. в ходе судебного заседания показали, что с Л.Л.Л. они знакомы продолжительное время, с ней проживают в одном селе. Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена истцу в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «У». В данной квартире истец проживает с дочерью и внучкой. В настоящее время спорная квартира собственника не имеет. После ликвидации совхоза «У» Л.Л.Л. открыто владеет и пользуется спорной квартирой как собственной, несёт бремя её содержания, осуществляет ремонт. Других лиц, претендующих на данную квартиру, не имеется.
 
    Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Л.Л.Л. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно справок, представленных администрацией У сельского <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе У сельсовета не числится и никогда не числилась.
 
    Согласно справки, выданной председателем колхоза «ПК» <адрес> Амурской в колхозе «ПК» <адрес> на балансе не состоит.
 
    В соответствии со справкой, предоставленной Администрацией У сельсовета, Л.Л.Л. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы и проживают: дочь - П.П.П. и внучка - П.М.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
 
    Как следует из справки, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Белогорский отдел №, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется, правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты отсутствуют.
 
    В соответствии с техническим паспортом на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира имеет общую площадь – <данные изъяты> кв. м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв. м., присвоен инвентарный номер - №, кадастровый номер - №
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Судом установлено, что семье Л.Л.Л. в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «У» было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ, в связи с реорганизацией совхоза «У» в ТОО «У», квартира собственника не имеет. С этого периода по настоящее время Л.Л.Л., не являясь собственником данного жилого помещения, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным. Других лиц, претендующих на спорную квартиру не имеется.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что исковые требования Л.Л.Л. к администрации У сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью, подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
        Исковые требования Л.Л.Л. к администрации У сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью - удовлетворить.
 
    Признать право собственности Л.Л.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на жилое помещение, квартиру общей площадью - <данные изъяты> кв. м., жилой площадью - <данные изъяты> кв. м., инвентарный номер - №, кадастровый номер - №, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня вынесения с подачей жалобы через Серышевский районный суд.
 
    Председательствующий судья: ______________________________