Решение от 15 августа 2013 года №2-161/2013

    Дело № 2-161/2013 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    15 августа 2013 года г. Любим Ярославской области
 
    Любимский районный суд Ярославской области в составе
 
    председательствующего судьи Голубевой М.Г.,
 
    при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Л.В. к Юр.лицо 1 о признании права собственности на квартиру на основании договора купли-продажи,
 
у с т а н о в и л :
 
    Киселева Л.В. обратилась в Любимский районный суд с исковым заявлением к Юр.лицо 1 Любимского района о признании права собственности на жилое помещение – <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
 
    В судебном заседании Киселева Л.В. свои исковые требования полностью поддержала, и пояснила, что <адрес> по решению правления колхоза была предоставлена для проживания. Квартира находилась на балансе Юр.лицо 1 Юр.лицо 1 принял решение о продаже квартиры истцу. ДД.ММ.ГГГГ состоялся договор купли-продажи <адрес>. Договор был подписан сторонами, она внесла в кассу Юр.лицо 1 денежные средства в размере 63 050 рублей. В настоящее время не имеет возможности оформить данное помещение на себя, т.к. Юр.лицо 1 необходимо пройти регистрацию недвижимости. Зарегистрировать свое право собственности Юр.лицо 1 не имеет финансовой возможности. Она не имеет денежных средств, чтобы оплатить за Юр.лицо 1 регистрацию права собственности на данное жилое помещение. Считает, что фактически договор купли-продажи жилого помещения состоялся, она выполнила условия договора и является собственником квартиры. Претензий по поводу владения и пользования данным имуществом никто не предъявлял.
 
    Представитель ответчика Юр.лицо 1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в их отсутствие, исковые требования Киселевой Л.В. полностью признал, просил суд признать за Киселевой Л.В. право собственности на <адрес>. Зарегистрировать право собственности на этот дом колхоз не может, т.к. нет денежных средств. Но данный дом был построен колхозом на свои средства, стоял на балансе колхоза по настоящее время, земля под домом оформлена в бессрочное пользование <данные изъяты>
 
    Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (Управление Росреестра по Ярославской области) Любимский отдел в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.
 
    Суд, заслушав объяснения истца, третьего лица, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Право собственности на №, расположенную по адресу: <адрес> до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии с письменным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Юр.лицо 1 в лице председателя Фио 1 на основании решения общего собрания членов кооператива продал, а Киселева Л.В. купила № жилого <адрес> за 63 050 рублей.
 
    Согласно техническому паспорту инв. №, составленному ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., сведения о собственнике жилого дома отсутствуют.
 
    Из представленных квитанций к приходному кассовому ордеру следует, что Киселева Л.В. за проданный жилой дом внесла в кассу Юр.лицо 1 63 050 рублей. Из представленной справки Юр.лицо 1 установлено, что спорный жилой дом был построен на колхозные средства, стоял на балансе Юр.лицо 1 Права Юр.лицо 1 как собственника указанного дома, никем не оспариваются. Право пользования Киселевой Л.В. квартирой № жилого <адрес> также никем не оспаривается.
 
    В судебном заседании сторонами подтверждено, что условия договора выполнены в полном объеме, претензий стороны друг к другу не имеют. Ответчик Юр.лицо 1 исковые требования признал в полном объеме. Признание иска ответчиком не нарушает законные интересы и права других лиц.
 
    С учетом изложенного, следует удовлетворить исковые требования: признать за Киселевой Л.В. право собственности на <адрес> жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истец согласилась с тем, что расходы по оформлению права собственности на квартиру будет нести она, поэтому Киселева Л.В. просила не взыскивать с ответчика расходы по государственной пошлине.
 
На основании изложенного, руководствуясь ст.218, 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Киселевой Л.В. право собственности на <адрес> жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Снять указанный дом с баланса Юр.лицо 1
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения путем подачи жалобы через Любимский районный суд Ярославской области.
 
    Судья Голубева М.Г.