Решение от 19 апреля 2013 года №2-161/2013

    Дело № 2 – 161/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    19 апреля 2013 г. г. Приволжск
 
    Приволжский районный суд Ивановской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Цветковой Л.Р.
 
    при секретаре Шевчук И.В.
 
    с участием представителя истца ФИО8
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании 19 апреля 2013г. гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом по приобретательной давности
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой <адрес> по приобретательной давности.
 
    В обоснование иска представитель истца пояснила, что в 1981 г. она построила <адрес> и с момента окончания строительства по настоящее время проживает в указанном доме. Требований о сносе самовольной постройки ей никто не предъявлял. Дом она построила на предоставленном ей для этих целей земельном участке, но документов, подтверждающих ее право на землю не сохранилось. Никто и никогда не требовал сноса ее домовладения и не предъявлял ей никаких претензий по поводу владения жилым домом. С момента окончания строительства в 1981г. и до настоящего времени ФИО2 открыто, добросовестно и непрерывно пользуется жилым домом как собственным. Она просит признать за ней право собственности на указанный дом по приобретательной давности. Представитель ответчика Администрации Приволжского муниципального района ФИО9 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии дела в ее отсутствии, против требований истца возражений не имела.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    ФИО3 на предоставленном ей для этих целей земельном участке в 1981году построила <адрес>. С момента окончания строительства и до настоящего времени она открыто, добросовестно и непрерывно пользуется указанным жилым домом.
 
    Изложенное подтверждается показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, который пояснили, что они проживают по-соседству с ФИО2 <адрес> она построила сама в 1981году и с момента окончания строительства до настоящего времени проживает в доме. Условия предоставления ей земельного участка им неизвестно. Но никто и никогда не считал этот дом самовольной постройкой. ФИО2 зарегистрирована в доме по месту постоянного жительства. Сноса дома от нее никто и никогда не требовал. Спора о принадлежности дома у ФИО12 ни с кем и никогда не было. Этот дом она построила сама на принадлежащие ей денежные средства.
 
    Дом расположен на земельном участке, права собственника в отношении которого осуществляет администрация Приволжского муниципального района. Администрация Приволжского муниципального района не требует освобождения земельного участка и не требует признания дома самовольной постройкой. В связи с чем суд делает вывод, что дом построен на земельном участке, предоставленном ФИО2 для этих целей.
 
    Открытое, добросовестное и непрерывное владение домом и земельным участком подтверждается уплатой налогов на землю и недвижимость.
 
    ФИО2, осуществляя полномочия по владению пользованию и распоряжению домом, заключала договоры на предоставление услуг по электроснабжению бытового потребителя от ДД.ММ.ГГГГ, договор снабжения природным газом, технического обслуживания газопроводов и газового оборудования от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, договор о холодном водоснабжении от ДД.ММ.ГГГГ, договор с собственником жилого помещения (дома) на вывоз ТБО.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Исследованные доказательства позволяют сделать вывод, что ФИО12 с 1981 года, т.е. более 20 лет. Открыто, добросовестно и непрерывно пользуется принадлежащим ей домом и соответственно приобрела право собственности на это имущество.
 
    Исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат полному удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
 
    Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с <адрес> ивановской области право собственности на жилой <адрес> общей площадью 68,1 кв.м., жилой площадью 51,1 кв.м. с пристройкой и тремя сараями.
 
    Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: / /