Решение от 03 апреля 2013 года №2-161/2013

Дело №2-161/2013 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область
 
    Каширский городской суд Московской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Анохиной-Швец О.И.,
 
    с участием представителя истца ООО «Жилресурс» по доверенности Завалуева П.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилресурс» к Ефимову В.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения,
 
у с т а н о в и л:
 
 
    Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику Ефимову В.С., мотивируя свои требования тем, что ООО «Жилресурс» являясь управляющей организацией, предоставляет коммунальные услуги и осуществляет техническое обслуживание многоквартирных домов жителей на территориях городского поселения <данные изъяты>, сельских поселений <данные изъяты> и <данные изъяты> производит начисление и сбор платежей, осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности с неплательщиков. Ответчик проживает по адресу: <адрес>, которая находится в частной собственности, что подтверждается лицевым счетом. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. В обоснование исковых требований ссылается на ст.309 ГК РФ, ст.ст.153-158 ЖК РФ. Просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп (л.д.3-4).
 
    Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования. В связи с тем, что ответчик Ефимов В.С. находится на стационарном обслуживании в отделении временного проживания ГАУСО МО «Каширский ЦСО «Забота» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, просит взыскать с него сумму задолженности, причитающуюся на оплату технического обслуживания и отопления в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пени в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, уплаченной при подаче иска в суд.
 
    Ответчик Ефимов В.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.
 
    В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ефимов В.С. пояснил, что в настоящее время проживает в ГАУСО МО «Каширский ЦСО «Забота». В его квартире никто не живет. Квартира приватизирована. Он домой не ходит, наверно внуки приезжают, но ему ничего не говорят. У них есть ключи от квартиры. Ранее внуки платили за квартиру (л.д.53).
 
    Представитель 3-го лица ГАУСО МО «Каширский центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов «Забота» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
 
    ООО «Жилресурс» является управляющей организацией, которая предоставляет коммунальные услуги, осуществляет управление, содержание, техническое обслуживание и ремонт многоквартирных домов по сельскому поселению <данные изъяты>
 
    Пунктом 2.1.9 выписки из договора на оказание услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых многоквартирных домов сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что собственники жилых и нежилых помещений относительно пользования принадлежащими им помещениями обязаны своевременно и полностью вносить Управляющей организации плату за содержание и ремонт жилого помещения (общего имущества) многоквартирного дома соразмерно площади жилого (нежилого помещения), а также плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение), вывоз мусора, в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении, ресурсоснабжающим организациям в порядке определенном последними (л.д.12).
 
    Согласно выписке из домовой книги № и выписке из лицевого счета № в квартире № по адресу: <адрес>, являющейся частной собственностью проживает и прописан Ефимов В.С.(л.д.6,7).
 
    Из представленного ООО «Жилресурс» расчета задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д.8).
 
    В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Частью 4 вышеуказанной статьи установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006г. № 307, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (в редакции Постановления Правительства РФ от 27.08.2012г. № 857), действующих в настоящее время, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
 
    Согласно п.п. «з» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006г. № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно п.п. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (в редакции Постановления Правительства РФ от 27.08.2012г. № 857), действующих в настоящее время, содержатся аналогичные обязанности потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
 
    Пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (в редакции Постановления Правительства РФ от 27.08.2012г. № 857), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.
 
    Из статьи 90 вышеуказанных правил следует, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
 
    Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).
 
    Ефимов В.С., являясь собственником квартиры по адресу: <адрес>, не производил оплату за отопление и техническое обслуживание.
 
    Согласно сведениям «Каширского центра социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов «Забота», Ефимов <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, находится в отделении временного проживания государственного автономного учреждения социального обслуживания Московской области «Каширский центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов «Забота» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.32).
 
    Из писем ГАУСО МО «Каширский центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов «Забота» в адрес ООО «Жилресурс» следует, что ГБУСО МО «КЦСО «Забота» сообщало о том, что Ефимов В.С. находится в их учреждении, и обращалось с просьбой произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги гражданам, временно проживающим в отделении временного проживания согласно списка, в котором указан Ефимов, В.С., зарегистрированный по адресу: <адрес>, за периоды: ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно сообщениям ООО «Жилресурс» в адрес директора «Каширского центра социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов «Забота» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, перерасчет за коммунальные услуги гражданам, временно проживающим в «Каширском ЦСО «Забота» произведен в ДД.ММ.ГГГГ., в ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Допрошенная в качестве свидетеля ФИО1 пояснила в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, что работает в «Каширском ЦСО «Забота». В ее обязанности входит направление сообщений в управляющие компании о лицах, которые содержатся в учреждении, в связи с чем она ежемесячно направляет в организации, которые предоставляют коммунальные услуги, сведения о том, какие лица находятся у них в центре. В ООО «Жилресурс» она направляла сведения о том, что в центре проживает Ефимов В.С. Насколько ей известно, у Ефимова из пенсии вычитали деньги за оплату коммунальных услуг. Относительно квартиры Ефимова В.С. центром не принимались меры, т.к. внуки Ефимова В.С. в полном объеме оплачивают его содержание (л.д.53).
 
    Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Ответчик Ефимов В.С. не представил доказательств, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг или освобождение от их оплаты.
 
    Частью 1 статьи 98 ГПК РФ предусмотрено, что в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Согласно платежному поручению истцом при подаче в суд иска оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. ( л.д.5) и в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взысканию подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск ООО «Жилресурс» к Ефимову В.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, удовлетворить частично.
 
    Взыскать в пользу ООО «Жилресурс» с Ефимова В.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пени в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Федеральный судья: С.А.Аладышева