Решение от 24 июля 2014 года №2-161/14

    Дело № 2-161/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Шатровский районный суд Курганской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мухиной Е.В.,
 
    при секретаре Кандаковой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании «24» июля 2014 года в здании суда с.Шатрово гражданское дело по иску Васильевой <..............> к Галанину <..............>, Галаниной <..............>, Степанову <..............>, Степанову <..............>, администрации Шатровского сельсовета Курганской области о признании права собственности на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Васильева Н.М. обратилась в Шатровский районный суд Курганской области с иском к Галанину А.В., Галаниной В.В., Степанову А.В. администрации Шатровского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение.
 
    В обоснование иска указала, что по 25.06.2009г. она купила у ФИО1 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, о чем был составлен договор. Указанная сделка не была зарегистрирована в регистрационной службе, так как в полном объеме не были готовы правоустанавливающие документы.
 
    Данная 1/2 доля жилого дома принадлежала на праве собственности на основании договора приватизации ФИО, которая продала ее ФИО1. ФИО <дата> умерла, в связи с чем ФИО1 не смог зарегистрировать договор купли-продажи указанной 1/2 доли жилого дома. В момент приобретения жилого помещения она об этом не знала.
 
    С ФИО1 у них была договоренность, что после изготовления всех необходимых правоустанавливающих документов они зарегистрируют договор купли-продажи в установленном законом порядке. <дата> ФИО1 умер.
 
    В настоящее время ей необходимо зарегистрировать за собой право собственности на жилое помещение в регистрационной службе, однако сделать этого не может в связи со смертью ФИО и ФИО1 и вынуждена обратиться в суд.
 
    После смерти ФИО имеется наследник – сын Степанов <..............>, который знал, что ФИО продала 1/2 долю жилого дома ФИО1, претензий к нему не имеет.
 
    После смерти ФИО1 имеются наследники: брат Галанин <..............> и сестра Галанина <..............>, которые о состоявшейся сделке знают, претензий к ней не имеют.
 
    Другая вторая доля жилого дома принадлежит ФИО2, которая в настоящее время умерла, при жизни она продала долю жилого дома ФИО3, которая в настоящее время там проживает. Сведений о наследниках после смерти ФИО2 не имеется.
 
    Земельный участок, на котором расположено жилое помещение, никому в собственность не передавался, находится в государственной собственности.
 
    Указывает, что является добросовестным приобретателем, жилое помещение ей передано, оплата ею за него произведена, она пользуется им как своей собственностью, но в полном объеме права как собственник, реализовать не может
 
    В соответствие со ст.218 ГК РФ, просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, литер <..............>, инвентарный номер №, этажность-<..............>, общей полезной площадью <..............> кв.м., в том числе жилой площадью <..............> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований была привлечена Зудова <..............>- наследница собственницы второй доли жилого дома по <адрес>, в качестве соответчика был привлечен Степанов Н.В.-наследник собственника спорной доли жилого дома по <адрес>.
 
    В отзыве Шатровский отдел Управления Росреестра по Курганской области указывает, что в Едином государственном реестре прав информации о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не имеется, на основании ст.43 ГПК РФ просят исключить Управление Росреестра по Курганской области из числа третьих лиц, так как никакого собственного интереса в результате рассмотрения указанного иска Управление не имеет, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.59).
 
    Ответчики - Галанин А.В., Галанина (<..............>) В.В., Степанов А.В., Степанов Н.В. - в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д.102), ранее представили суду заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования Васильевой Н.М. признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.68,173 ГПК РФ, разъяснены и понятны (л.д.45, 62, 86, 96, 100, 104).
 
    Представитель ответчика - администрации Шатровского сельсовета Шатровского района Курганской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д.97), ранее представили суду заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования Васильевой Н.М. признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.68,173 ГПК РФ, разъяснены и понятны (л.д.42).
 
    Третье лицо – Васильев Р.А. - в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства был извещен надлежащим образом (л.д.103), ранее просил суд рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований Васильевой Н.М. не возражает (л.д.44).
 
    Третье лицо – Зудова Л.А. - в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства была извещена надлежащим образом (л.д.95), о причинах неявки суд не известила.
 
    Представители третьих лиц - Шатровского отдела Управления Росреестра, нотариус Шатровского нотариального округа Курганской области Кубасова В.П. - в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства были извещены надлежащим образом (л.д.98,99), ранее просили суд рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований Васильевой Н.М. не возражают (л.д.59).
 
    Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Истец Васильева Н.М. в судебном заседании поддержала свои исковые требования, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме по указанным в иске основаниям.
 
    Принимая во внимание то, что ответчики признали иск, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Васильевой Н.М.
 
    Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    В силу ч. 2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Суд принимает признание иска ответчиками Галаниным А.В., Галаниной (<..............>) В.В., Степановым Н.В., Степановым А.В., администрацией Шатровского сельсовета Шатровского района, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
 
    Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Васильевой <..............> удовлетворить полностью.
 
    Признать за Васильевой <..............> право собственности на <..............> долю жилого дома, литер <..............>, инвентарный номер №, этажность <..............>, общей площадью <..............> кв.м., в том числе жилой <..............> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.
 
    Председательствующий: судья Е.В. Мухина