Решение от 03 июня 2014 года №2-1611/2014

Дело № 2-1611/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Интинский городской суд Республики Коми
 
    в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,
 
    при секретаре Каминской Н.А.,
 
    с участием прокурора Филипповой Е.В.,
 
    представителя истца Администрации МОГО "Инта" Юзупчук Н.Н.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 03 июня 2014 года дело по иску Администрации МОГО "Инта" к Кочиной А.В. о выселении и понуждении передать жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Представитель Администрации МОГО "Инта" обратился в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, и понуждении передать жилое помещение в надлежащем санитарно-техническом состоянии, то есть, произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить задолженность по всем обязательствам, сдать ключи от занимаемого помещения в производственный отдел МКУ "УЖКХ" согласно обходного листа. В обоснование своих требований указал, что по заявлению Кочиной А.В. на состав семьи <....> человек было предоставлено в срочное возмездное пользование благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: ____. Между администрацией МОГО "Инта" и Кочиной А.В. заключались договоры найма указанного жилого помещения сроком по __.__.__. По окончании указанного срока ответчик с заявлением о продлении договора найма жилого помещения в администрацию МОГО "Инта" не обращалась.
 
    Представитель истца Юзупчук Н.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Не возражала против вынесения решения по делу в порядке заочного судопроизводства.
 
    Ответчик Кочина А.В. о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ – судебными повестками с уведомлением о вручении. Уклонение ответчика от явки в отделение почтовой связи за получением судебных извещений суд расценивает как отказ от получения судебной повестки и считает ответчика, в силу ст. 117 ГПК РФ, надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела. В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находится в муниципальной собственности (л.д. 21).
 
    Постановлением руководителя Администрации МОГО "Инта" от __.__.__ №__ Кочиной А.В. на основании личного заявления предоставлено жилое помещение по адресу: ____, на состав семьи <....> человек по договору найма сроком на 1 год (л.д. 6, 10).
 
    Впоследствии постановлениями Администрации МОГО "Инта" от __.__.__ №__, от __.__.__ №__, от __.__.__ №__, от __.__.__ №__ ответчику спорное жилое помещение вновь предоставлялось сроком на 1 год, в последний раз - по __.__.__, заключались соответствующие договоры найма жилого помещения (л.д. 11-18).
 
    Ответчик в указанном жилом помещении не регистрировалась.
 
    Администрацией МОГО "Инта" были направлены Кочиной А.В. письма от __.__.__ и от __.__.__ с извещением об окончании __.__.__ договора найма жилого помещения с предложением в срок до __.__.__, впоследствии до __.__.__ подойти в отдел для оформления продления договора найма либо сдать (передать) занимаемое жилое помещение Администрации МОГО "Инта" в установленном порядке (л.д. 19, 20).
 
    В соответствии с ч. 5 ст. 80 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    Поскольку __.__.__ окончился срок договора найма жилого помещения, Кочина А.В. об окончании срока договора найма знала, также была предупреждена Администрацией МОГО "Инта", за продлением договора найма в Администрацию МОГО "Инта" не обращалась, то суд находит требования о выселении ответчика обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Пунктом 2.2.5 договора от __.__.__ №__ найма жилого помещения предусмотрено, что в случае освобождения Нанимателем помещения в связи со сроком окончания договора или досрочно, он обязан произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить задолженность по всем обязательствам, сдать жилое помещение по акту Наймодателю. Договор найма подписан лично ответчиком.
 
    В соответствии со ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться в срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    В соответствии со ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
 
    Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
 
    Таким образом, требования представителя истца о понуждении Кочиной А.В. передать жилое помещение, расположенное по адресу: ____, Администрации МОГО "Инта" в соответствии с п. 2.2.5 договора от __.__.__ №__ найма жилого помещения в установленном законодательством РФ порядке, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Выселить Кочину А.В., __.__.__ года рождения, уроженку ____, из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.
 
    Обязать Кочину А.В., __.__.__ года рождения, уроженку ____, передать Администрации Муниципального образования городского округа "Инта" жилое помещение, расположенное по адресу: ____, в надлежащем санитарно-техническом состоянии: произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить задолженность по всем обязательствам, сдать жилое помещение по акту.
 
    Взыскать с Кочиной А.В., __.__.__ года рождения, уроженку ____ ____, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <....> руб.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба или апелляционное представление прокурора в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья
 
И.М.Румянцева
 
    <....>
 
    <....>
 
<....>