Решение Брянского районного суда

БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 22 июля 2021 года Дело N 2-1610/2021

Брянский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи

Артюховой О.С.,

при секретаре судебного заседания

Амбарцумян Р.А.,


с участием представителя истца Кизеевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семишиной А.В. к Бруевой Т.А., Глинищевской сельской администрации Брянского района Брянской области о включении гаража в наследственную массу и признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Семишина А.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Бруев В.В., после смерти которого открылось наследство в виде гаража <адрес>. При этом в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж нотариусом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж.

Указывая на строительство наследодателем спорного гаража в установленном законом порядке, истец Семишина А.В. просит суд:

включить гараж <адрес>, площадью застройки 45,2 кв.м., и площадью 39 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти 17.12.2018 Бруева В.В.;

признать за Семишиной А.В. право собственности на гараж <адрес>, площадью застройки 45,2 кв.м., и площадью 39 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истец Семишина А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Кизеева Т.В. поддержала исковые требования в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, на основании ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 ГК РФ).

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вышеуказанные действия по принятию наследства должны быть осуществлены наследниками в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельствами, имеющими значение для разрешения требования наследника о правах на наследуемое имущество, являются принадлежность этого имущества наследодателю, а также факт принятия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Бруев В.В., которому предоставлялся земельный участок для строительства индивидуального гаража.

Данное обстоятельство подтверждается постановлением Глинищевской сельской администрации от 22.12.1995 N 99 о закреплении за гражданами земельных участков под индивидуальными гаражами на праве аренды; постановлением Глинищевской сельской администрации N 18 от 30.04.2009 о внесении изменений в постановление Глинищевской сельской администрации от 22.12.1995 N 99; постановлением Глинищевской сельской администрации N 61 от 27.02.2015 о присвоении адресов гаражно-строительным кооперативам (ГСК) Глинищевского сельского поселения.

Согласно Приложению N 3 к постановлению N 61 от 27.02.2015 владельцем гаража <адрес> является Бруев В.В.

По актуальным сведениям ЕГРН на кадастровом учете стоит земельный участок, площадью 26 кв.м., с кадастровым номером N, по адресу: <адрес>; правообладатель Бруев В.В.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (в редакции действующей с 01.01.2017) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 69 Федерального закона РФ от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч.1).

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

По смыслу приведенных положений закона, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что Бруеву В.В. до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" на праве аренды был предоставлен земельный участок для строительства гаража; право не было зарегистрировано в ЕГРН.

На предоставленном в установленном законом порядке земельном участке Бруевым В.В. был возведен гараж; право не было зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно техническому паспорту на гараж, гараж N, площадью 39 кв.м., в <адрес> принадлежит Бруеву В.В. (документы не предъявлены).

Таким образом, названный гараж подлежит включению в наследственную массу после смерти Бруева В.В.

Согласно сообщению нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области Семиной И.К. от 22.05.2021 к имуществу Бруева В.В. было заведено наследственное дело N. Наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, являются истец Семишина А.В. Семишиной А.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, автомобиль, денежный вклад.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, Семишина А.В., приняв после смерти отца Бруева В.В. наследственное имущество в виде квартиры, автомобиля, денежного вклада приобрела, в том числе и гараж, принадлежавший Бруеву В.В.

При таких обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для отказа в удовлетворении иска.

При этом суд также принимает во внимание, что каких-либо притязаний со стороны других лиц на спорный объект недвижимого имущества не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Семишиной А.В. к Бруевой Т.А., Глинищевской сельской администрации Брянского района Брянской области о включении гаража в наследственную массу и признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Бруева В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, площадью 39 кв.м., по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту на гараж N от 07.04.2021, выполненному ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация" (межрайонное отделение по г.Брянску N 1) по состоянию на 01.04.2021.

Признать за Семишиной А.В. право собственности в порядке наследования на гараж, площадью 39 кв.м., по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту на гараж N от 07.04.2021, выполненному ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация" (межрайонное отделение по г.Брянску N 1) по состоянию на 01.04.2021.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий по делу,

судья Брянского районного суда

Брянской области О.С.Артюхова

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2021.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка