Дата принятия: 04 июня 2013г.
Номер документа: 2-1610/2013
№ 2-1610/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 июня 2013 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Ефремовой И.В.,
при секретаре Чудаковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Витченко В.В. к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес> о признании права собственности на реконструированный жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес> о признании права собственности на реконструированный жилой дом, указав, что ему на праве собственности принадлежит по .... доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>/пе<адрес>.
Без получения необходимых разрешений жилой дом (....) был реконструирован, путем возведения к нему пристроя, в результате чего общая площадь дома увеличилась на .... кв.м.
Согласно технического заключения ООО АБ «Форма» основные строительные конструкции реконструированного жилого дома (литер А, а1) по <адрес>/пе<адрес>,<номер> в <адрес> и в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» и <ФИО>7 53779-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан позволяют использовать строение по своему назначению.
Просит признать за ней право собственности на 1/3 долю реконструированного жилого дома (литер А, а1), общей площадью .... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>/пе<адрес>.
В судебное заседание истец Витченко В.В. не явилась, извещена, надлежащим образом.
Представитель истца Витченко В.В. - <ФИО>3, в судебное заседание не явилась извещена надлежащим образом, согласно заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствие, доводы изложенные в исковом заявлении поддерживает, просит удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации <адрес> не явился, извещены надлежащим образом, предоставил суду отзыв на исковое заявлении, а также просит рассмотреть дело в отсутствие представителя управления.
Суд исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретаются этим лицом.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> Витченко В.В. принадлежит .... доли жилого дома, по адресу: <адрес>, площадью .... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер>
Без получения необходимых разрешений жилой дом ....) был реконструирован, путем возведения к нему пристроя, в результате чего общая площадь дома увеличилась на .....
Согласно извлечению из технического паспорта <номер> по состоянию на <дата> августа .... года реконструирован, сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом литер А. Жилой дом литер А имеет жилую площадь ....., общую площадь ....., общая площадь с учетом холодных помещений ....
Как следует из технического заключения ООО «АБ Форма» <номер> основные строительные конструкции реконструированного жилого дома литер Аа1 по <адрес>/пе<адрес> в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» и <ФИО>7 53779-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать строение по своему назначению. После реконструкции пожарная безопасность здания не изменилась.
Заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от <дата> <номер> установлено, что условия проживания в жилом <адрес> доли литер А, а1 по адресу: <адрес>/пе<адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.<дата>-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.<дата>-10 Изменения и дополнения <номер> к СанПиН 2.<дата>-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Решением Советского районного суда <адрес> от <дата> за Тюриным Н.Г., Тюриным К.Г. было признано по .... доли право собственности на реконструированный жилой дом .... общей площадью .... расположенный по адресу: <адрес>, ул.братская/пер.шестой,<адрес>.
Решение вступило в законную силу <дата>.
Разрешая спор, оценив представленные сторонами доказательства, исследовав обстоятельства по делу, учитывая положения ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, из которых следует, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Витченко В.В. о признании права собственности на реконструированный жилой дом подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Витченко В.В. право собственности на .... долю реконструированного жилого дома ( .... общей площадью .... расположенного по адресу: <адрес>/ пе<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен 05 июня 2013 года.
Судья И.В.Ефремова
