Решение от 09 апреля 2014 года №2-161-14

Дело №2-161-14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
9 апреля 2014 г. гор. Тетюши
 
    Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Суркова А.Г.,
 
    с участием истцов Масленикова А.В., Масленикова Р.В.,
 
    ответчика Маслениковой А.С.,
 
    представителя третьего лица – палаты имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района Республики Татарстан Нугуманова Л.Ф.,
 
    при секретаре Красновой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Масленикова А.В. и Масленикова Р.В. к Маслениковой А.С., третье лицо – Палата имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района Республики Татарстан о признании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан частично недействительным,
 
у с т а н о в и л:
 
    Маслеников А.В. и Маслеников Р.В. обратились в суд с исковым заявлением к Маслениковой А.С., в котором указали, что согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 15.11.1996 г., заключенному между Маслениковой А.С. и директором МПП ЖКХ Тетюшского района Курковым Н.Г., им в совместную собственность с матерью передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Их включили в число собственников без их согласия, заявление на приватизацию за них подписала мать, так как они в то время были несовершеннолетними. Просит суд признать частично недействительным договор приватизации жилья, заключенный 15.11.1996 г. между Маслениковой А.С. и директором МПП ЖКХ Тетюшского района Курковым Н.Г., исключить их из числа собственников жилого помещения по адресу: <адрес>.
 
    Истцы Маслеников А.В. и Маслеников Р.В. в судебном заседании свои исковые требования полностью поддержали и просили их удовлетворить.
 
    Ответчица Масленикова А.С. в судебном заседании иск признала полностью и пояснила, что квартиру она приватизировала на всех членов семьи. Сыновья были несовершеннолетними, их в число собственников включили автоматически, согласие у них никто не спрашивал. Все документы подписывала за детей Масленикова А.С. сама. Участие в приватизации жилья препятствует сыновьям в приобретении собственного жилья. С требованиями истцов она согласна.
 
    Представитель третьего лица – палаты имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района Республики Татарстан Нугуманов Л.Ф. в судебном заседании просил иск удовлетворить.
 
    Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
 
    Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенному между директором МПП ЖКХ Тетюшского района Курковым Н.Г., действовавшим от имени Тетюшского районного Совета народных депутатов, и Маслениковой А.С. жилое помещение по адресу: <адрес> передано в совместную собственность Маслениковой А.С. и двум ее несовершеннолетним сыновьям. Указанный договор зарегистрирован у Главы администрации Тетюшского района 28.10.1996 г., в органе технической регистрации района – БТИ Тетюшского района – 15.11.1996 г. за №1111.
 
    Истцы просят исключить их из числа собственников указанной квартиры, так как жилое помещение было передано им в собственность без их волеизъявления.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
 
    В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
 
    Оспариваемый договор о передаче жилого помещения в собственность граждан был заключен без учета мнения истцов, являвшихся несовершеннолетними; они был включен в число собственников жилья с целью защиты их жилищных прав. После достижения совершеннолетия истцы отказываются от права собственности на данное имущество, просят признать договор приватизации в части включения их в число собственников жилого помещения недействительным, исключить их из числа собственников жилого помещения. Участие истцов в приватизации квартиры препятствует им в получении жилья по государственной программе «Молодая семья» и других государственных жилищных программах.
 
    Ответчица в судебном заседании иск полностью признала. Суд принимает признание иска ответчицей, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    При таких обстоятельствах требования истцов о признании договора приватизации частично недействительным и исключении их из числа собственников жилого помещения следует удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    иск Масленикова А.В. и Масленикова Р.В. удовлетворить.
 
    Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от 15.11.1996 г., заключенный между директором МПП ЖКХ Тетюшского района Курковым Н.Г., действовавшим от имени Тетюшского районного Совета народных депутатов, и Маслениковой А.С. в части включения в число собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Масленикова А.В. и Масленикова Р.В. признать недействительным; исключить из числа лиц, в совместную собственность которых передано жилое помещение, Масленикова А.В. и Масленикова Р.В..
 
    На решение суда могут быть поданы апелляционная жалоба и представление в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Тетюшский районный суд.
 
Председательствующий: А.Г. Сурков