Решение Брянского районного суда

БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 22 июля 2021 года Дело N 2-1609/2021

Брянский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи

Артюховой О.С.,

при секретаре судебного заседания

Амбарцумян Р.А.,


рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой С.П. к Мартынову А.С., Колесник Л.П. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Мартынова С.П. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она приходится дочерью Захарченко Н.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери осталось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При жизни мать оставила завещание, в котором единственным наследником указала ее, Мартынову С.П. Однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, поскольку на момент приватизации в ней были зарегистрированы еще три человека, от которых не поступало отказа от приватизации.

Полагая, что наследодателю Захарченко Н.П. квартира принадлежала полностью, истец

Мартынова С.П. просила суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти Захарченко Н.П.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Со стороны истца в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия стороны истца. Также от ответчиков Мартынова А.С., Колесник Л.П. в материалах дела имеются заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия; не возражают против признания права собственности на квартиру за Мартыновой С.П.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, на основании ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 ГК РФ).

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Согласно ст. 1142 ГК РФ в случае наследования по закону наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п.1 ст.1143 ГК РФ).

В силу п.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вышеуказанные действия по принятию наследства должны быть осуществлены наследниками в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ст. 69 Федерального закона РФ от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч.1).

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.

Таким образом, обстоятельствами, имеющими значение для разрешения требования наследника о правах на наследуемое имущество, являются принадлежность этого имущества наследодателю, а также факт принятия наследства.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что 08.02.1994 между ОПХ "Бежицкое" и Захарченко Н.П. заключен договор на передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности Захарченко Н.П. подтверждается копией регистрационного удостоверения N от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> бюро технической инвентаризации.

По сведениям ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация" от 27.05.2021, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Захарченко Н.П.; доля в праве не определена.

Названная квартира поставлена на государственный кадастровый учет, ей присвоен кадастровый N; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Также по сведениям ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация" от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира передана на семью из четырех человек, фамилии, имена, отчества трех человек в договоре отсутствуют. При этом в заявлении на передачу квартиры в собственность указаны следующие граждане: Захарченко Н.П., Захарченко П.С., Захарченко (Мартынова) С.П. (истец), Мартынов А.С.; согласно справке N от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Новодарковичского сельского Совета народных депутатов Брянского района Брянской области указанные граждане проживали по вышеуказанному адресу, заявления на отказ от приватизации отсутствуют.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, для признания приватизации состоявшейся и включения жилого помещения в наследственную массу необходимо установить факт обращения наследодателя при жизни в уполномоченный орган с соответствующим заявлением и необходимыми документами.

Как видно из материалов дела, Захарченко Н.П. и Захарченко П.С. приходились родителями истцу Мартыновой (Захарченко) С.П., что подтверждается свидетельством о рождении Зазарченко С.П. и справкой о заключении брака Захарченко С.П. и Мартынова С.А.

Захаренко П.С. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу Захарченко П.С. N, супруга Захарченко Н.П. и дочь Колесник Л.П. отказались от наследства в пользу Мартыновой (Захарченко) С.П.

При этом сведений о том, что Захарченко П.С. при жизни выражал в своих действиях волю на приватизацию спорного жилого помещения, а именно подавал заявление о передаче ему в собственность жилого помещения в порядке приватизации с приложением необходимых документов, сторонами в материалы дела не представлено и судом не добыто.

В свою очередь Захарченко Н.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу Захарченко Н.П. N, наследником по завещанию на все имущество, принадлежащее на день смерти наследодателя, является дочь Мартынова (Захарченко) С.П.

Мартыновой С.П. 27.02.2020 подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Захарченко Н.П. 26.01.2021 Мартыновой С.П. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти Захарченко Н.П. на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, Мартынова С.П., приняв после смерти матери Захарченко Н.П. наследственное имущество в виде денежных средств, приобрела, в том числе и квартиру, принадлежавшую Захарченко Н.П.

Сын истца (ответчик) Мартынов А.С. в ходе рассмотрения дела просил признать право собственности на спорное жилое помещение за Мартыновой С.П.

При таких обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для отказа в удовлетворении иска.

При этом суд также принимает во внимание, что каких-либо притязаний со стороны других лиц на спорный объект недвижимого имущества не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мартыновой С.П. к Мартынову А.С., Колесник Л.П. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Мартыновой С.П. право собственности в порядке наследования на квартиру, площадью 52,5 кв.м., с кадастровым номером N, по адресу: <адрес>.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий по делу,

судья Брянского районного суда

Брянской области О.С.Артюхова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка