Дата принятия: 25 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1609/2014
К делу № 2-1609/2014 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 апреля 2014 года г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего - судьи Зубкова Г.А.
при секретаре судебного заседания Бешуковой С.Б.,
представителей истцов ФИО1 и ФИО3 – ФИО5 (по доверенности) и ФИО6 (по ордеру),
представителя администрации МО «<адрес>» ФИО7 (по доверенности),
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО3 к Администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указали, что их матери - ФИО2, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ и договора об определении долей в праве собственности на дом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес>. На основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ей ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии № № о приобретении в собственность земельного участка площадью № кв.м. по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ мать истцов умерла. После её смерти открылось наследство. Однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, так как в вышеназванном свидетельстве о праве собственности на землю ошибочно указано, что ФИО2 приобретает право общей совместной собственности на земельный участок площадью № кв.м. Между тем право общей совместной собственности на указанный участок у нее не могло возникнуть, поскольку данный земельный участок получила в собственность только она одна.
В связи с тем, что при выдаче свидетельства в графе «приобретают право» вместо «частная» собственность было ошибочно указано «общая совместная» собственность, истцы обратились в комитет по управлению имуществом с заявлением о внесении соответствующих исправлений в свидетельство о праве собственности на землю серии №.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. Комитет по управлению имуществом МО «<адрес>» уведомил истцов о том, что внести изменения в свидетельство невозможно в связи с упразднением органа, выдавшего его, и отсутствием правопреемника.
Распоряжением Главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р второму участнику долевой собственности на указанный жилой дом – ФИО8, был передан в собственность земельный участок площадью № кв.м. по адресу: <адрес>. В этом же распоряжении указано, что земельный участок площадью 338 кв.м. находится в собственности у ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии №
Просят признать за собой, в порядке наследования, право собственности на земельный участок площадью № кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером № по 1/2доле за каждым.
В судебном заседании представители истцов поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить.
Представитель ответчика против удовлетворения иска возражала.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству.
В судебном заседании установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №,зарегистрированного в Майгоркомхозе ДД.ММ.ГГГГ матери истцов – ФИО2, принадлежала 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>.
На основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии № № о приобретении в собственность земельного участка площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, т.е. часть участка, на котором расположен указанный жилой дом, приходящуюся на долю наследодателя.
ДД.ММ.ГГГГ мать истцов умерла. После её смерти истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, оставшегося после ее смерти.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. № нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, так как в вышеназванном свидетельстве о праве собственности на землю указано, что ФИО2 приобретает право общей совместной собственности на земельный участок площадью 338 кв.м.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
Между тем, как видно из материалов дела, при оформлении права собственности ФИО2 на спорный земельный участок он не передавался в общую собственность двух и более лиц, а передавался в собственность умершей в связи с принадлежностью ей 1/2 доли в жилом доме, расположенном на указанном земельном участке. При этом собственником указанной доли домовладения являлась только мать истцов.
На основании ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
В силу 4 ст. 1154 ГК РФ принятие наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента его государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда также право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, оценив представленные доказательства и исходя из установленных обстоятельств дела, суд считает требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО1 и ФИО3 к Администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1 и ФИО3, в порядке наследования, право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, по 1/2доле за каждым.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 30.04.2014 года.
Председательствующий - подпись Г.А.Зубков
Копия верна:
Судья: Г.А.Зубков
