Решение от 29 июля 2014 года №2-1607/2014

                         Р Е Ш Е Н И Е            Дело № 2-1607/2014
 
                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 июля 2014 г.
 
    Судья Тамбовского районного суда Тамбовской области Головачева Е.И.
 
    при секретаре Алексеевой Н.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фетисовой Л. А., Кольчугиной М. А. к Толмачевой Н. А., Купрюхиной Т. А. о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в натуре, признании права собственности,
 
                         У С Т А Н О В И Л:
 
        В суд с иском обратились Фетисова Л.А., Кольчугина М.А. к Толмачевой Н.А., Купрюхиной Т.А. о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в натуре, признании права собственности, указав, что истцам принадлежит 15/30 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, из которых 11/30 долей принадлежит Фетисовой Л.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г., 2/15 доли принадлежит Кольчугиной М.А., что подтверждается свидетельством о праве наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ Собственниками оставшихся 15/30 долей являются Купрюхина Т.А. на 11/30 долей, Толмачева Н.А. на 2/15 доли. Вышеперечисленные доли находятся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем на праве общей долевой собственности Фетисовой Л.А. – доля 11/30, Кольчугиной М.А. доля 2/15, Купрюхиной Т.А. доля 11/30, Толмачевой Н.А. доля 2/15, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ Фактически жилой дом разделен на три части, которые имеют отдельные выходы, что отражено в техническом паспорте на жилой дом, выданном ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Одна из частей, входящих в состав жилого дома была выделена в натуре на основании решения Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время зарегистрирована в ЕГРП как часть № 1 жилого дома за Фетисовой Л.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ У участников долевой собственности сложился определенный порядок пользования: Фетисова Л.А. и Кольчугина М.А. пользуются частью жилого дома, обозначенного в техническом паспорте как <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и включают в себя: кухню № – <данные изъяты> кв.м., жилую комнату № – <данные изъяты> кв.м., коридор № – <данные изъяты> кв.м. Купрюхина Т.А. и Толмачева Н.А. пользуются частью жилого дома, обозначенного в техническом паспорте как <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и включают в себя: кухню № – <данные изъяты> кв.м., жилую комнату № – <данные изъяты> кв.м., террасу № – <данные изъяты> кв.м., холодную пристройку № <данные изъяты> кв.м. Истцы не могут выделить свою долю по соглашению с остальными участниками долевой собственности, т.к. ответчики не желают заключать соглашение и обращаться в регистрирующий орган. Просит выделить в натуре 15/30 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> часть № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе кухню № <данные изъяты> кв.м., жилую комнату № – <данные изъяты> кв.м., коридор № – <данные изъяты> кв.м. и признать право общей долевой собственности на часть № жилого дома по вышеуказанному адресу за Фетисовой Л.А. на 11/15 долей в праве общей долевой собственности на часть № жилого дома, за Кольчугиной М.А. на 2/15 доли в праве общей долевой собственности на часть № жилого дома.
 
        В судебное заседание не явились истцы, ответчики, третье лицо представитель администрации Покрово-Пригородного сельсовета <адрес>, надлежаще извещены о дне слушания дела, глава администрации Сыщиков С.И. просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против исковых требований не возражал, истцы и ответчики по неизвестной причине.
 
        Выслушав в судебном заседании представителя истцов по доверенности Золотых О.В., считаю возможным рассмотреть в отсутствии сторон и представителя администрации Покрово-Пригородного сельсовета Тамбовского района, Тамбовской области, и исковые требования удовлетворить.
 
        Представитель истцов Золотых О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
        Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
 
        Из технического паспорта, изготовленного ГУП ТИ Тамбовской области по состоянию на 09.07.2010 г. усматривается, что спорный жилой дом состоит из трех обособленных частей дома с отдельными входами.
 
        Сложившийся порядок пользования никем не оспаривается.
 
        В соответствии с ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
        Согласно технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2014 г., выдел в натуре части жилого дома (комнаты 1,2,3) жилого <адрес> и соответствии санитарным, противопожарным и строительным нормам, возможен.
 
        Учитывая вышеизложенное, у суда имеются законные основания для удовлетворения требований истцов о выделе истцам принадлежащей части жилого дома в натуре и признании права собственности.
 
        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
                         Р Е Ш И Л:
 
        Выделить в натуре 15/30 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом в часть № жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, состоящих из следующих помещений: кухни № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., коридора № площадью <данные изъяты> кв.м.
 
        Признать право общей долевой собственности на часть № жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> следующих долях: за Фетисовой Л. А. на 11/15 долей в праве общей долевой собственности на часть № жилого дома, за Кольчугиной М. А. на 2/15 доли в праве общей долевой собственности на часть № жилого дома, согласно технического паспорта по состоянию ДД.ММ.ГГГГ г.
 
        Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
        Решение написано ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Судья                                     Головачева Е.И.