Решение Брянского районного суда

БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 26 июля 2021 года Дело N 2-1604/2021

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Слепуховой Н.А.,

при секретаре Кухаренковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Агрофирма Культура" к Крохта Е.Н., Третьяковой В.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Агрофирма Культура" обратилась с данным иском в суд, указав что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> По договору найма данная комната передана ФИО4 с составом семьи: Крохта Е.Н. (дочь), Третьякова В.Д. (внучка). В настоящее время срок действия договора найма истек, фактически в данной комнате ответчики не проживают уже несколько лет, однако зарегистрированы до настоящего времени. На основании изложенного просит суд признать Крохту Е.Н. и Третьякову В.Д. утратившими право пользования данным жилым помещением со снятием с регистрационного учета и взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб..

Стороны и иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту жительства и регистрации. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Крохта Е.Н. и Третьякова В.Д. зарегистрированы по адресу: <адрес>

Собственником указанного дома является ООО "Агрофирма Культура", что подтверждено выпиской из ЕГРН, представленной в материалы дела.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В материалы дела истцом представлен акт от 16 июня 2021 года, составленный с участием представителей ООО "Агрофирма Культура" и специалиста Добрунской сельской администрации, согласно которому установлено, что в данном помещении фактически никто не проживает, вещей в комнате нет.

Учитывая приведенные требования закона, суд находит требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из платежного поручения, представленного в материалы дела, истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 6000 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Агрофирма Культура" - удовлетворить.

Признать Крохту Е.Н. и Третьякову В.Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Крохты Е.Н. и Третьяковой В.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Крохты Е.Н. и Третьяковой В.Д. (в лице ее законного представителя Крохты Е.Н.) в пользу ООО "Агрофирма Культура" расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. в равных долях, по 3000 руб. с каждого.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брянский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брянский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Слепухова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка