Решение от 27 июня 2014 года №2-1604/2014

Дело № 2-1604/2014 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    г. Норильск Красноярского края 27 июня 2014 года
 
    Норильский городской суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Крючкова С.В.,
 
    при секретаре Дьяченко Д.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «НОРДСЕРВИС» к Зорину А.И. и Зорину И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Представитель ООО «НОРДСЕРВИС» обратился в суд с иском к Зорину А.И. и Зорину И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, мотивируя тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании договора коммерческого найма № 29-399 от (дата) предоставлено ответчикам. Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений указанного дома на основании договора управления многоквартирными домами оказывает ООО «НОРДСЕРВИС». За период с 11.12.2012 по 31.03.2014 ответчики имеют задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Данную сумму истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
    Представитель ООО «НОРДСЕРВИС» - К.., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, на исковых требованиях настаивает, дело просит рассмотреть в ее отсутствие.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте слушания дела были извещены своевременно и надлежащим образом.
 
    В соответствии со ст.233 ГПК РФ гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства, о чем сторона истца не возражает.
 
    Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
 
    В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
 
    В судебном заседании установлено следующее:
 
    Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора коммерческого найма № 29-399 от 11.12.2012 предоставлено нанимателю Зорину А.И., <данные изъяты> г.р., 06.02.2013 в жилое помещение вселен сын Зорин И.А., <данные изъяты> г.р., что подтверждается справкой (л.д. №).
 
    Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирными домами №В-21 от 28.04.2008 оказывает ООО «НОРДСЕРВИС» (л.д. №).
 
    Ответчик Зорин А.И., являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг не выполнил, в виду чего у него образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 11.12.2012 по 31.03.2014 в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> + <данные изъяты>), что подтверждено расчетом (л.д. №), проверенным судом, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с Зорина А.И. в пользу истца указанную задолженность.
 
    Оснований для привлечения Зорина И.А. к солидарной ответственности по оплате жилищных и коммунальных услуг не имеется.
 
    Как указано выше, жилое помещение на условиях найма жилого помещения муниципального жилищного фонда предоставлено Зорину А.И.
 
    В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
 
    Согласно п. 4 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.
 
    Доказательств того, что по договору, заключенному с нанимателем Зориным А.И., ответчик Зорин И.А. является сонанимателем спорного жилого помещения, суду не представлено, при этом в жилое помещение Зорин И.А. вселен только 06.02.2013.
 
    Нормами ЖК РФ солидарная обязанность по уплате жилищных и коммунальных услуг предусмотрена только для совершеннолетних членов семьи собственника жилого помещения и нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
 
    Учитывая изложенное, суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска к Зорину И.А.
 
    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Как установлено в судебном заседании, в связи с обращением с иском ООО «НОРДСЕРВИС» понесло расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, что подтверждается платежным поручением № 581 от 21.05.2014 (л.д. №), данные расходы подлежат взысканию с ответчика Зорина А.И.: (<данные изъяты> – 100000) * 2% + 3 200 = <данные изъяты>.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «НОРДСЕРВИС» к Зорину А.И. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг – удовлетворить.
 
    Взыскать с Зорина А.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «НОРДСЕРВИС» задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с 11.12.2012 по 31.03.2014 в размере <данные изъяты>, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.
 
    В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «НОРДСЕРВИС» к Зорину И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг – оказать.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий С.В. Крючков