Дата принятия: 08 августа 2014г.
Номер документа: 2-1604/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 2-1604/2014
08 августа 2014 г.
Судья Тамбовского районного суда Тамбовской области Головачева Е.И.
с участием адвоката Гончаровой Т.Н., представившей ордер № <данные изъяты>, удостоверение № <данные изъяты>,
при секретаре Алексеевой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никонова В. В. к Чуксину В. А., Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» об устранении препятствий в согласовании акта изменения границ и внесении изменений в данные кадастрового учета и встречному иску Чуксина В. А. к Никонову В. В. об установлении кадастровой ошибки, обязании Росреестр внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости с уточнением внешних и изменением внутренних границ земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
В суд с иском обратился Никонов В.В. к Чуксину В.А., Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» об устранении препятствий в согласовании акта изменения границ и внесении изменений в данные кадастрового учета, указав, что Никонов В.В. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок принадлежит Чуксину В.А. Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ в условной системе границ земельного участка, ему присвоен кадастровый номер №. Решением Тамбовского районного суда от 07.02.2013 г. были установлены границы спорного земельного участка в соответствии со схемой № заключения эксперта АНКО от ДД.ММ.ГГГГ в точках № прекращено право общей долевой собственности на указанный земельный участок Никонова В.В. с одной стороны и Чуксина В.А. с другой стороны, выделен в натуре на праве собственности Никонову В.В. земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., ограниченный на схеме № заключения АНКО от ДД.ММ.ГГГГ г., точками № и земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., считать принадлежащим на праве собственности Чуксину В.А., ограниченный на схеме № заключения АНКО от ДД.ММ.ГГГГ точками №. После чего был подготовлен межевой план, с которым истец обратился в Росреестр Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» для проведения государственной регистрации кадастрового учета земельных участков в результате раздела. 31.10.2013 г. ФКПУ «ФКП Росреестра» вынесло решение о приостановлении кадастрового учета в связи с тем, что горизонтальные положения границ, приведенные в межевом плане не соответствуют горизонтальным положениям таких границ, указанным в схеме № 3, которая является неотъемлемой частью решения суда, было рекомендовано доработать межевой план. Однако, внести изменения в сведения кадастрового учета не представляется возможным, поскольку Чуксин В.А. отказывается подписать акт согласования границ, что лишает истца возможности осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок. Просит устранить препятствия со стороны ответчика в согласовании акта согласования местоположения границы земельного участка площадью 892 кв.м. с кадастровым номером № Уточнить границы земельного участка согласно схемы № заключения эксперта АНКО от ДД.ММ.ГГГГ г., поставить на кадастровый учет земельный участок, согласно межевому плану.
Со встречным иском обратился Чуксин В.А. к Никонову В.В. об установлении наличия кадастровой ошибки, обязании Росреестра внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости земельного участка, уточнив внешние и изменив внутренние границы, указав, что имеет быть место кадастровая ошибка. Земельный участок был учтен в системе координат. В процессе исправления кадастровой ошибки была изменена конфигурация земельного участка без изменения площади. Конфигурация, указанная в межевом плане, утверждена решением суда. Земельный участок является общей собственностью сторон. Внешние границы участка не изменялись с момента пользования этим участком наследодателем, наследниками и лицом, приобретшим данный земельный участок. Кроме того, у сторон изменились и внутренние границы земельного участка в точках координат от №. Никоновым В.В. поставлен капитальный забор, разделяющий земельные участки – таким образом, Никонов В.В. обозначил границы земельных участков. Однако, этот забор имеет некоторое отступление от утвержденной судом схемы № экспертизы и граница должна проходить в <данные изъяты> от забора вглубь участка Чуксина В.А. Между собой договорились о таких границах, никто не желает переноса забора. В связи с чем, изготовлен новый план внутренних границ, разделяющий участки от ДД.ММ.ГГГГ Данный план уточняет внутренние границы каждого из совладельцев в точках координат от №. Земельный участок, находящийся в собственности у Никонова В.В. определяется точками координат: № и составляет <данные изъяты> кв.м. Земельный участок Чуксина В.А. определяется точками координат № и составляет <данные изъяты> кв.м.
В судебное заседание не явились стороны, о дне слушания дела извешены надлежаще, за истца представитель по доверенности Бокарева О.В., за Чуксина В.А. представители по доверенности Плотицин А.Н., по ордеру адвокат Гончарова Т.Н.
Выслушав участвующих лиц, считаю возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон с участием их представителей.
Представитель истца Бокарева О.В. уточнила в судебном заседании исковые требования, признала встречные исковые требования Чуксина В.А.
Представители ответчика Гончарова Т.Н. и Плотицин А.Н. свои встречные исковые требования поддержали, исковые требования Никонова В.В. не признали.
Представитель третьего лица Кадастровой палаты по доверенности Маков Р.А. исковые требования и встречные исковые требования не признал, пояснив, что Кадастровая палата никаких решений не выносила, у сторон нет спора. Допрошенная ранее в качестве специалиста инженер Абдулманова А.Ф. исковые требования Никонова В.В. признала и пояснила, что нужно исправить кадастровую ошибку, сначала земельный участок привести в конфигурацию в соответствии с решением суда, а затем производить раздел земельного участка, устанавливать границы. В решении суда была пропущена точка 66. Было изготовлено три межевых плана, в третьем плане устранили недостатки, но в акте согласования границ не было подписи Чуксина В.А. Схема № 3 была составлена таким образом, что граница земельного участка истца перенесена на 2 метра вглубь к Чуксину В.А.
Выслушав представителей сторон, представителя кадастровой палаты, допросив специалиста-инеженера, изучив письменные материалы дела, прихожу к следующему.
Согласно встречным исковым требованиям о признании кадастровой ошибки, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, т.е. изменения внутренних границ с закреплением в собственность сторон земельных участков за Никоновым В.В. площадью <данные изъяты> кв.м. в точках координат: 1№; за Чуксиным В.А. площадью <данные изъяты> кв.м. в точках координат: 3№, между сторонами отсутствует спор, поскольку представитель истца в судебном заседании встречные исковые требования признала, т.е. стороны Никонов В.В. и Чуксин В.А. фактически пришли к мировому соглашению, а первоначальные исковые требования уточнены.
На основании ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поэтому суд принимает признание иска ответчиком, в данном случае встречные исковые требования и удовлетворяет их.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Установить наличие кадастровой ошибки при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.
Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.
Уточнить внешние границы земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно плана земельного участка, предоставленного кадастровым инженером от ДД.ММ.ГГГГ в точках координат: №
Изменить внутренние границы земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, закрепив в собственность:
за Никоновым В. В. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенный точками координат: №
за Чуксиным В. А. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенный точками координат: №.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение написано ДД.ММ.ГГГГ г.
Судья Головачева Е.И.
