Дата принятия: 15 мая 2014г.
Номер документа: 2-1604/2014
КОПИЯ
Дело №2-1604/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 мая 2014 года г.Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Мельникова И.В.
при секретаре Выдриной О.В.
с участием представителя истца Габдулхаковой А.Р.
представителя ответчика Афанасьевой Н.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» к Афанасьеву Д. Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг
У С Т А Н О В И Л :
Открытое акционерное общество «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» (далее ОАО «РКЦ») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные) руб., пени за этот же период в размере (иные данные) руб., расходов по уплате государственной пошлины, мотивируя требования тем, что ответчик является нанимателем квартиры № 9 в доме 43 6 мкр-на (адрес), находящегося в управлении ОАО «ЖЭУ-3». Ответчик, в соответствии с требованиями ст.210 Гражданского кодекса РФ, ст.153 и 154 Жилищного кодекса РФ обязан своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности в вышеуказанном размере.
Представитель истца Габдулхакова А.Р. в судебном заседании исковые требования уменьшила, с учетом частичного добровольного исполнения ответчиком требований истца, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) г., в размере (иные данные) коп., и пени за период с (дата) по (дата) г., в размере (иные данные) коп., а также госпошлину в размере 5904 руб. 33 коп.
В обоснование требований сослалась на вышеуказанные доводы, суду пояснила, что ОАО «РКЦ» действует в рамках агентских договоров с энергоснабжающими организациями, оказывая абонентскую услугу управляющим компаниям по начислению и сбору платежей за коммунальные услуги.
Ответчик Афанасьев Д.Г. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Представитель ответчика Афанасьева Н.Л., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, Афанасьев Д.Г. является нанимателем квартиры (адрес), на основании ордера на жилое помещение от (дата) года.
Основанием для обращения истца в суд с настоящим иском послужило то, что ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Согласно финансово-лицевого счета открытого в ОАО РКЦ на имя Афанасьевой Н.Л. (супруги ответчика) на (дата) года, а также с учетом произведенной оплатой в апреле и мае 2014 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере (иные данные) рубле, пени в размере (иные данные) рулей.
В силу ст.ст. 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.ст.154, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги и должна вноситься ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.
В соответствии с пунктом 29 Правил содержания общего имущества утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
Несвоевременное внесение платы за услуги в силу ст.15.5 ФЗ-52 «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики», ст.332 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.14 ст.155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Таким образом, учитывая положения указанных норм, суд приходит к выводу о том, что на ответчика Афанасьева Д.Г. как нанимателя вышеуказанного жилого помещения, возлагается обязанность нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и за несовершеннолетних детей, также проживающих в указанном жилом помещении.
Ответчик же в период с (дата) по март 2014 года ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности в вышеуказанном размере.
Оценивая предоставленный истцом расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, который не оспаривает ответчик, суд приходит к выводу о его соответствии требованиям жилищного законодательства.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями статей 67 и 71 Гражданского процессуального законодательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца и взыскания с ответчика вышеуказанной задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период.
Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса
Учитывая, что в настоящем случае исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 5893,33руб.
На основании изложенного, руководствуясь 67,153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, ст.332 Гражданского кодекса РФ ст.56,194,195,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Афанасьева Д. Г. в пользу открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг (иные данные) копеек, пени в размере (иные данные) копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере (иные данные) рубля, всего (иные данные) копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.
Председательствующий: подпись
Решение изготовлено 20.05.2014г.
