Решение от 06 мая 2013 года №2-1603/2013

Дело № 2-1603/2013                          06 мая 2013 года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе
 
    председательствующего судьи Анисимовой Т.А.,
 
    при секретаре Вакив М.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Рухловой Н. Л. и Рухловой А. АлексА.ны к обществу с ограниченной ответственностью «Ризалит» о признании дополнительного соглашения к договору долевого участия в строительстве заключенным,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Рухлова Н.Л. и Рухлова А.А. обратились в суд с иском к ООО «Ризалит» о признании дополнительного соглашения к договору долевого участия в строительстве заключенным. Требования мотивирует тем, что <Дата> заключили с ответчиком договор <№> участия в долевом строительстве квартиры <№>, находящейся в строящемся доме по адресу: .... <Дата> данный договор зарегистрирован УФРС по АО и НАО. <Дата> к договору <№> сторонами заключено дополнительное соглашение. <Дата> мэрией г.Архангельска выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. До <Дата> не смогли зарегистрировать в установленном законом порядке дополнительное соглашение от <Дата>. Истцы просят признать дополнительное соглашение от <Дата> к договору <№> участия в долевом строительстве квартиры от <Дата> заключенным.
 
    В судебном заседании истцы на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика ООО «Ризалит» исковые требования признал. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.
 
    Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что <Дата> Рухлова А.А. и Рухлова Н.Л. заключили с ООО «Ризалит» договор <№> участия в долевом строительстве квартиры <№>, находящейся в строящемся доме по адресу: ... (л.д.8-13). Указанный договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Дата>.
 
    <Дата> между ООО «Ризалит» и Рухловой А.А. и Рухловой Н.Л. заключено дополнительное соглашение к договору на участие в долевом строительстве <№> от <Дата> (л.д.14).
 
    <Дата> мэрией г.Архангельска выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: ... (л.д.18-20).
 
    В связи с тем, что дом, в котором расположена квартира, введен в эксплуатацию, у истца отсутствует возможность произвести государственную регистрацию дополнительного соглашения от <Дата>, что в свою очередь препятствует ему в оформлении права на построенное жилое помещение.
 
    Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    В судебном заседании представитель ответчика ООО «Ризалит» признал исковые требования. Признание иска принято судом, как соответствующее нормам действующего законодательства и не нарушающее прав либо интересов третьих лиц. Полномочия представителя ответчика на признание иска выражены в доверенности от <Дата>.
 
    На основании изложенного, учитывая исследованные судом обстоятельства дела, исковые требования Рухловой А.А. и Рухловой Н.Л. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Рухловой Н. Л. и Рухловой А. АлексА.ны к обществу с ограниченной ответственностью «Ризалит» о признании дополнительного соглашения к договору долевого участия в строительстве заключенным удовлетворить.
 
    Признать подписанное между Рухловой Н. Л., Рухловой А. АлексА.ной и обществом с ограниченной ответственностью «Ризалит» дополнительное соглашение от <Дата> к договору <№> участия в долевом строительстве от <Дата> заключенным.
 
    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий
 
Т.А.Анисимова