Дата принятия: 02 октября 2014г.
Номер документа: 2-1603/14
к делу № 2-1603/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Северская. 02 октября 2014 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Полозкова Е.И.,
при секретаре Поповой М.Ю.,
с участием истца Демидова А.В., представителя ответчицы Демидовой Е.А. адвоката Северского филиала КККА Горового Р.В., представившего удостоверение № и ордер №
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Демидова Александра Владимировича к Демидовой Елене Александровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Демидов А.В. обратился в суд с иском к Демидовой Е.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу:<адрес>.
В обоснование исковых требований указал о том, что является собственником жилого дома <адрес> В указанном жилом доме зарегистрирована ответчица с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчица с 2008 года не проживает в доме истца, что подтверждается справкой администрации № от 14.08.2014 года. С указанного периода вообще ни разу не появлялась, не была на похоронах младшей дочери истца, её сестры. Где проживает ответчица в настоящее время ему неизвестно.
Демидов А.В. несет расходы по оплате коммунальных услуг из расчета зарегистрированных лиц. Никакого участия в содержании дома ответчица не принимает.
Истец обратился в УФМС по Северскому району с просьбой снять ответчицу с регистрационного учета, но ему было отказано. Добровольно ответчица с регистрационного учета не снимается, поскольку истец не знает, куда к ней обращаться с указанной просьбой, поэтому в досудебном порядке разрешить этот вопрос с ответчицей не представляется возможным, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, Демидов А.В. как собственник недвижимости имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с тем, что ответчица зарегистрирована в доме истца, он не может в УФМС по Северскому району снять её с регистрационного учета, нарушаются его права как собственника в осуществлении его прав в полном объеме, в том числе и распоряжением принадлежащим ему недвижимым имуществом. Истец не желает, чтобы в его доме была зарегистрирована ответчица, фамилия которой ему в настоящее время неизвестна.
В судебном заседании истец Демидов А.В. на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить исковые требования в полном объёме по основаниям и доводам, указанным в данном решении.
Ответчица Демидова Е.А. в судебное заседание не явилась, фактическое место жительства ответчицы истцу и суду неизвестно, что подтверждено объяснениями истца и имеющимися в деле судебной повесткой с отметкой квартального о том, что ответчица Демидова Е.А. не проживает по адресу: <адрес> с сентября 2008 года, место нахождения в данный период времени ответчицы неизвестно, заверенной печатью общим отделом администрации Михайловского сельского поселения Северского района (л.д.26).
Ответчица Демидова Е.А. представителя по данному делу не имеет, в соответствии с требованиями, установленными ст. 50 ГПК РФ, суд назначил представителем ответчицы Демидовой Е.А. адвоката Северского филиала КККА Горового Р.В. и определение о назначении представителем Демидовой Е.А. адвоката Горового Р.В. занесено в протокол судебного заседания.
Представитель ответчицы Демидовой Е.А. адвокат Горовой Р.В. указанный в данном решении иск Демидова А.В. не признал, мотивируя это неизвестностью места жительства ответчицы.
Суд, выслушав объяснения истца Демидова А.В., представителя ответчицы Демидовой Е.А. адвоката Северского филиала КККА Горового Р.В., показания свидетелей М.Н.А., Я.Л.И., исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленного истцом Демидовым А.В. искового требования и его удовлетворении по следующим основаниям.
В материалах данного дела имеются копии свидетельств о государственной регистрации права, выданных ДД.ММ.ГГГГ Краснодарским краевым учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в котором отражено о том, что Демидов А.В. является собственником жилого дама и земельного участка площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенных по адресу:<адрес> (л.д.13).
Согласно имеющегося в материалах денного дела копии свидетельства о смерти №, Д.К.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.15).
В материалах данного дела имеется копия домовой книги на жилой дом <адрес>, в которой имеется отметка о том, что Демидова Е.А. значится зарегистрированной в доме <адрес> (л.д. 6-11).
Согласно имеющегося в материалах данного дела сообщения временно исполняющего обязанности начальника отдела УФМС по Краснодарскому краю в Северском районе от 29.08.2014 года № 64/16-з-Д-04, Демидову А.В. отказано в снятии с регистрационного учета Демидовой Е.А. и дана рекомендация обратиться в суд (л.д. 16).
Также в материалах дела имеется справка администрации Михайловского сельского поселения Северского района №508 от 14.08.2014 года, в котором указано о том, что в состав семьи Д.Е.Ю. входит: муж Демидов Александр Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Д.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не проживает с 2006 года, дочь Демидова Елена Александровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не проживает с 2008 года (л.д.12).
В материалах дела имеется копия паспорта №, выданного Отделом УФМС России по<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в котором отражено, что Демидова Е.А.значится зарегистрированной по адресу:<адрес> (л.д.5).
Согласно имеющейся в материалах данного дела адресной справки ОУФМС России по Краснодарскому краю в Северском районе Демидова Елена Александровна зарегистрирована по адресу:<адрес> (л.д. 24).
Свидетели М.Н.А. и Я.Л.И. пояснили суду о том, что истец является их знакомым, соседом, ответчица Демидова Е.А. является его дочерью. С 2008 года Демидова Е.А. не проживает в жилом доме <адрес>, место жительства ответчицы им неизвестно. Вещей принадлежащих ответчице в доме истца нет.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ истец имеет право предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение прекратить пользоваться им; если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании объяснениями истца Демидова А.В., также установлено, что каких-либо соглашений по проживанию ответчицы Демидовой Е.А. в жилом доме истца между сторонами по данному делу не заключалось.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поэтому ответчицу Демидову Е.А. следует признать прекратившей право пользования указанным в данном решении жилым помещением, принадлежащего на праве собственности указанному в данном решении истцу.
При подаче в суд искового заявления истец уплатил госпошлину в сумме 200 рублей (л.д. 1).
Исковые требования истца суд удовлетворяет в полном объеме, поэтому с ответчицы Демидовой Е.А. в пользу истца Демидова А.В. следует взыскать 200 рублей.
На основании изложенного, ст. ст. 30-35 ЖК РФ, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
удовлетворить исковые требования Демидова Александра Владимировича к Демидовой Елене Александровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением.
Признать Демидову Елену Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>
Взыскать с Демидовой Елены Александровны в пользу Демидова Александра Владимировича 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий Е.И. Полозков
