Дата принятия: 20 марта 2014г.
Номер документа: 2-160/2014
Дело № 2-160/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Щучанский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Резник Э.В.,
при секретаре Трефиловой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Щучье Курганской области 20 марта 2014 года гражданское дело по иску Зайковой Ю.В. к Администрации <данные изъяты> сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
Зайкова Ю.В. обратилась в Щучанский районный суд Курганской области с исковым заявлением к Администрации <данные изъяты> сельсовета, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что в Дата родители ее мамы ФИО1 постороили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Документы на дом не оформляли. Её отец ФИО2 умер Дата, мама - ФИО1 умерла Дата На день смерти они проживали и были зарегистрированы в указанном жилом доме. Земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежал её отцу ФИО2. Она открыто владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, проводит капитальный и текущий ремонт, принимает меры к сохранности недвижимого имущества, оплачивает коммунальные услуги. Других наследников на выше указанное недвижимое имущество не имеется.
В судебное заседание истец Зайкова Ю.В. не явилась, извещена судом надлежащим образом, представитель истца Ноздрина Е.Г. на иске настаивала в полном объеме, просила признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок.
Представитель ответчика <данные изъяты> сельсовета в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил в письменном заявлении рассмотреть дело без его участия, иск признал в полном объеме.
Представитель третьего лица - <данные изъяты> отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что государственная регистрация прав на спорный объект не производилась.
Представитель третьего лица – нотариус <данные изъяты> нотариального округа по <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные суду доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из содержания п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Зайкова Ю.В. родилась Дата, в графе родители указаны: отец – ФИО2, мать - ФИО1 (<данные изъяты>).
Мать истца ФИО1, Дата рождения, умерла Дата, отец – ФИО2, Дата рождения, умер Дата (<данные изъяты>), после их смерти открылось наследство.
Единственным наследником после их смерти является их дочь Зайкова Ю.В..
Как видно из представленных материалов, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>).
В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства наследники не обратились.
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: ступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, юридически значимым обстоятельством для установления факта принятия истцом наследства является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что родители истца - мать ФИО1 и отец – ФИО2 по день смерти проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).
Данный факт подтвержден справками администрации <данные изъяты> сельсовета. Оснований сомневаться и не доверять представленным доказательствам у суда не имеется.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что истец фактически принял наследство после смерти своих родителей, тем самым вступил в права наследства.
Доказательств обратного суду не представлено, иных наследников не имеется.
По сообщению <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на дом по адресу: <адрес> отсутствуют.
Согласно справке ГУП <адрес> «Кургантехинвентаризация» № от Дата жилое помещение – дом <адрес> на сегодняшний день имеет общую площадь <данные изъяты>, жилую – <данные изъяты> (<данные изъяты>).
Истцом также заявлены требования о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Данный земельный участок принадлежит ФИО2 на праве собственности.
Согласно п. 1, п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
В судебном заседании установлено, что истец после смерти своих родителей фактически приняла наследство на принадлежащее им при жизни имущество – жилой дом и земельный участок, принимала меры к сохранности имущества, осуществляла текущий и капитальный ремонт, иных наследников, кроме истца, не имеется.
В ином порядке, кроме судебного, признать право собственности Зайковой Ю.В. на жилой дом и земельный участок, не представляется возможным.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Зайковой Ю.В. в данной части и считает возможным признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Зайковой Ю.В. к Администрации <данные изъяты> сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.
Признать за Зайковой Ю.В., Дата рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилую – <данные изъяты>, и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.
Судья: подпись Э.В. Резник
