Решение от 29 мая 2014 года №2-160/2014

Дело № 2-160/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
29 мая 2014 года                                                       г.Устюжна
 
    Устюженский районный суд Вологодской области в составе
 
    председательствующего судьи Копыловой Н.В.,
 
    при секретаре Кожевниковой Ю.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Протасовой Н.М. к комитету по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района о включении имущества в состав наследства,
 
установил:
 
    в суд обратилась Протасова Н.М. с уточненным в ходе судебного разбирательства иском к комитету по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района о включении имущества в состав наследства, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Протасов В.Б., после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее из прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка площадью ... кв. м с кадастровым №, расположенного по адресу: ... .... Указанный земельный участок был предоставлен Протасову В.Б. на основании постановления администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ № № на участке находится принадлежавший Протасову В.Б. гараж, договорные отношения по аренде участка имели место до момента смерти арендатора, однако договор аренды указанного земельного участка не сохранился. После смерти мужа Протасова Н.М. обратилась по вопросу оформления наследственных прав на данный участок, но у нотариуса возникли сомнения относительно включения названного имущества в состав наследства. Ссылаясь на ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, истец просил об удовлетворении заявленного требования.
 
    Определением суда от 15.05.2014 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены дети Протасова В.Б. - Протасов А.В. и Протасов Ю.В.
 
    В судебном заседании истец Протасова Н.М. уточненные исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении.
 
    В судебном заседании представитель ответчика - комитета по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района - Мулявкина С.С., подтвердила обстоятельства, изложенные истцом в иске, возражений относительно его удовлетворения не имела.
 
    В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Протасов А.В. и Протасов Ю.В. не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в письменных заявлениях требования Протасовой Н.М. поддержали.
 
    Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования Протасовой Н.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).
 
    В силу ст.ст. 606, 607 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
 
    Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер Протасов В.Б., приходившийся супругом истцу Протасовой Н.М. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу по нотариальному округу Устюженский район с заявлением о принятии наследства после смерти мужа. Другие наследники к имуществу Протасова В.Б. в права наследства не вступали.
 
    Решением исполкома ... Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Протасову В.Б. было разрешено строительство металлического гаража для автомашины. На отведенном для этих целей участке Протасов В.Б. возвел гараж.
 
    На основании постановления администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ № Протасову В.Б. сроком на ... лет в аренду был предоставлен земельный участок площадью ... кв. м. Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ и сообщению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью ... кв. м с кадастровым № с разрешенным видом использования - для размещения гаража, расположенный по адресу: ... ..., является ранее учтенным, обременен правом аренды Протасова В.Б.
 
    В ходе судебного заседания установлено, подтверждено объяснениями сторон, материалами дела, что договор аренды, заключенный с Протасовым В.Б. в ДД.ММ.ГГГГ году, не отменялся, не изменялся, недействительным не признавался. С указанного времени и до момента смерти наследодателя сохранялись фактические договорные отношения по аренде земли, поскольку Протасов В.Б. владел и пользовался указанным участком, а также находящимся на нем гаражом, вносил установленную арендную плату, представителем ответчика не оспаривался факт действительности названного договора.
 
    При указанных обстоятельствах, учитывая, что по окончании срока действия договора и до момента открытия наследства стороны договора аренды не требовали его прекращения, спорный земельный участок идентифицирован как объект недвижимого имущества, состоит на кадастровом учете, суд находит доводы истца убедительными и при отсутствии возражений со стороны представителя ответчика и третьих лиц, полагает возможным требования Протасовой Н.М. о включении вышеназванного имущества в состав наследства удовлетворить.
 
             Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
решил:
 
    включить в состав наследства, оставшегося после смерти Протасова В.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ... и Протасовым В.Б., в том числе право требования в отношении земельного участка из категории земель - земли населенных пунктов площадью ... кв. м с кадастровым №, расположенного по адресу: ... ..., с разрешенным видом использования - для размещения гаража.
 
    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Решение принято в окончательной форме 02.06.2014.
 
    Судья Н.В. Копылова