Решение от 04 апреля 2014 года №2-160/2014

Дело №2-160/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    04 апреля 2014 года.
 
    Сергачский районный суд Нижегородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Котдусова И.У., единолично,
 
    с участием: истца Смирновой Т.Н.,
 
    ответчика Смирновой Е.В., действующей также в интересах несовершеннолетних детей Смирновой Е.А., Смирновой В.А.,
 
    при секретаре Сулевой Ю.А.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Сергач гражданское дело по иску Смирновой Т.Н. к Смирновой Е.В., действующей в интересах себя и в интересах несовершеннолетних детей Смирновой Е.А. и Смирновой В.А. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес),
 
у с т а н о в и л:
 
    Смирнова Т.Н. обратилась в районный суд с иском к Смирновой Е.В., несовершеннолетним Смирновой Е.А., Смирновой В.А. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес). В обоснование требований истец указала, что она является собственником одноэтажного жилого дома общей полезной площадью хх,х кв.м., расположенного по адресу: (адрес). В доме зарегистрировано 6 человек, а именно: она - Смирнова Т.Н., ответчики Смирнова Е.В., несовершеннолетние дети Смирнова Е.А. и В.; муж В., сноха М.. Ответчик является ее бывшей снохой, с которой ее сын С. состоял в браке с хх.08.2004г. по хх.05.2008г.. Решением мирового судьи судебного участка № 1 Сергачского района от хх.05.2008г. брак между ее сыном и ответчиком Смирновой В.А. расторгнут. хх.11.2011 года ее сын С. умер. После регистрации в дом по указанному адресу ее сын, ответчики не вселялись и не проживали. Регистрация была проведена по просьбе ее сына, чтоб Смирнова Е.В. смогла устраиваться на работу. После регистрации брака ее сын и ответчик с детьми проживали в доме родителей Смирновой Е.В., а также на съемных квартирах в г. Сергач. После расторжения брака ответчик Смирнова Е.В. фактически создала новую семью и проживает вместе с детьми по адресу: (адрес). В принадлежащем ей жилом доме Смирновы Е.В., Е.А., В.А. никогда не жили, их вещей в доме не имеется. Они не являются членами ее семьи, участия в оплате коммунальных платежей, налогов, текущего ремонта в доме не принимают. Добровольно выписаться отказывается. Считает, что ответчики не приобрели в ее доме право пользования жилой площадью, однако продолжает оставаться там зарегистрированной, чем нарушают ее права как собственника.
 
    В ходе судебного разбирательства истец Смирнова Т.Н. уточнила иск, дополнив также требованием о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец Смирнова Т.Н. заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснив что ей с 1989г. на праве собственности принадлежит жилой дом расположенный по адресу: (адрес). В августе 2004г. ее сын С. женился на ответчике Смирновой Е.В.. После чего молодожены стали жить у родителей ответчика в с.Яново Сергачского района, а затем проживали в г.Сергач на съемных квартирах. В начале 2007 года сын попросил ее зарегистрировать ответчиков, т.е. жену и детей в принадлежащем ей жилом доме пояснив, что это необходимо, для того чтоб Смирнова Е.В. смогла устроиться на работу. Так она по данной просьбе в феврале 2007 года зарегистрировала по месту проживания своем доме Смирнову Е.В. и несовершеннолетних внуков. Однако ответчики (Смирновы Е.В., Е.А., В.А.), а также и ее сын С., после произведенной регистрации, в принадлежащий ей жилой дом по адресу: (адрес) фактически не в вселялись и продолжили проживать на съемной жилой площади, собственной семьей. Ответчики никогда не были членами ее семьи, и участия в оплате коммунальных иных платежей не принимали. В мае 2008 г. сын С. и ответчик Смирновой В.А. расторгли брак. После этого сын С. переселился к ним и стал жить с ними, а Смирнова В.А. с детьми продолжила проживать на съемной квартире. В 2011 году ее сын умер. В настоящее время ответчик Смирнова Е.В. фактически создала новую семью, беременна, имеет жилье для проживания. Является наследником доли в жилом доме в с.Яново Сергачского района после смерти матери. Ответчики Смирновы Е.В., Е.А., В.А. в ее дом никогда не вселялись, не жили, предметов и вещей не хранят. Также они не являются членами ее семьи, участия в оплате коммунальных платежей, налогов, текущего ремонта не принимают. С ней какого-либо договора по найму жилого помещения не заключали. Ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Оставаясь зарегистрированными в доме, ответчики нарушают ее права. Факт не вселения и не проживания ответчиков в жилом доме могут подтвердить свидетели.
 
    В судебном заседании ответчик Смирнова Е.В., одновременно действующая в качестве законного представителя несовершеннолетних детей Смирновой Е.А., Смирновой В.А. иск признала частично, пояснила, что после регистрации брака с сыном истца они стали жить в с.Яново в доме ее родителей. В период брака у нее родились дочери: К. в 2004 г. и В. 2006 г.. После того как ей предложили работу в г.Сергач, но с условием чтоб была прописка г.Сергаче, ее и детей свекровь (истец) в 2007 году зарегистрировала по месту жительства в доме по адресу: (адрес). Однако они в дом никогда не вселялись, а продолжили жить семьей, снимая жилье в г.Сергач у посторонних лиц. Каких-либо договоров с истцом ни они не заключали. После ухудшения отношений с мужем, в мае 2008 г. разошлись. Дети остались проживать с ней, а бывший муж перешел жить к матери. В настоящее время она ждет ребенка, снимает квартиру в с.Пожарки, где также живут ее дети и гражданский муж. Она иск признает т.к. истец ей никто, но ее дети являются внуками. Она согласна выписаться из дома истца, но ей и детям негде после зарегистрироваться, т.к. хозяин квартиры, где они проживают свои права, не оформлял. Действительно после смерти матери в с.Яново остался дом, а она как наследница свои права не оформляла. Зарегистрироваться в родительском доме не желает, поскольку если они выпишутся, то у детей могут возникнуть проблемы со школой, а у нее по работе. Участия в оплате коммунальных услуг по дому истца они никогда не принимали, общее хозяйство не вили, членами ее семьи не были.
 
    Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы в Нижегородское области о времени и месте рассмотрения дела извещено, явку представителя в судебное заседание не обеспечил. В отзыве со ссылкой на п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ указал, что дополнительного понуждения органа регистрационного учета осуществить регистрационные действия не требуется. Просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
 
    Выслушав объяснение истца Смирновой Е.В., ответчика Смирновой Е.В., допросив свидетелей Т., А., Р., Е., В., Л., исследовав иные доказательства по делу, районный суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    В силу части 1 статьи 9 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
 
    В соответствии со ст.ст.288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.
 
    В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Установлено, что Смирнова Т.Н. является собственником жилого дома расположенного по адресу: (адрес), на основании договора купли продажи от хх июля 1989 года. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним хх.08.2013 года. В указанному жилом доме, по месту постоянного проживания, по настоящее время, зарегистрированы В., Смирнова Т.Н., И., а с хх февраля 2007 года с согласия собственника жилого помещения также ответчики Смирновы Е.В., Е.А., В.А..
 
    Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, ответчика, копиями договора купли-продажи жилого дома (л.д. 43), свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом от хх.08.2013 года (л.д.9), домовой книги (л.д.13-19).
 
    Таким образом, факт регистрации в жилом помещении ответчиков собственником жилого помещения, свидетельствует о том, что истец Смирнова Т.Н. дала свое согласие на приобретение этим лицам права пользования жилым помещением.
 
    Вместе с тем сама по себе регистрация по месту проживания еще не является безусловным основанием для приобретения права на жилое помещение. Для этого необходимо вселиться в жилое помещение и проживать в нем.
 
    При этом законодатель исходит из того, что лицо приобретает равное с другими право пользования жилым помещением, если он, во-первых, является либо признается членом семьи и во-вторых, если при вселении между ними не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании ответчик Смирнова Е.В. действующая и в интересах несовершеннолетних детей признала факт, что их регистрация по месту постоянного проживания в жилом доме принадлежащем истцу Смирновой Т.Н. по адресу: (адрес) носила формальный характер, т.к. по регистрации в дом они не вселялись и никогда по указанному адресу не проживали, общего хозяйства с истцом не вели, членами ее семьи не являлись. Регистрация была необходима для поступления на работу. Всегда она со своей семьей (муж, дети Е., В.) проживала съемных домах и квартирах, по договорам найма.
 
    Факт не вселения и не проживания ответчиков подтвердили и допрошенные в судебном заседании свидетели.
 
    Так, свидетель А. пояснила, что ответчик Смирнова Е.В. с мужем жили в их родительском доме по адресу (адрес) с осени 2005 года по весну 2006 года, а затем они съехали и стали жить на (адрес), потом жили (адрес). В 2008 году брак между Смирновыми Е.В. и С. был расторгнут, Смирнова Е.В. переехала жить в с. Яново к своим родителям. Ответчики в доме по адресу: (адрес), никогда не проживали.
 
    В судебном заседании свидетель Т. показала, что семья ответчика Смирновой Е.В. в доме принадлежащем истцу Смирновой Т.Н. по адресу (адрес), никогда не проживала. Так Смирнова Е.В. после свадьбы с мужем сперва проживали в с.Яново, у родителей ответчика. Потом переехали в г.Сергач, жили на (адрес), на (адрес). В 2008 году брак между ними был расторгнут. Ответчик Смирнова Е.В. и ее дети никогда в доме по адресу: (адрес), не проживали.
 
    Свидетель Л. в судебном заседании подтвердила, что с 2006 года Смирнова Е.В. со своей семьей (мужем, ребенком) около года проживали по соседству с ней, по (адрес).
 
    Свидетель Е. пояснила, что ответчики Смирновы Е.В., Е.А., В.А. в жилом доме по адресу: (адрес), принадлежащем истцу никогда не вселялись и не проживали. Жили всегда на съемных квартирах, домах. После расторжения брака ответчик Смирнова Е.В. с детьми жила в Яново.
 
    Свидетель Р. в судебном заседании подтвердил, что ответчик с мужем с 2006 года около года проживала по соседству с ним по (адрес).
 
    В судебном заседании свидетель В. пояснил суду, что ответчик и его сын С. зарегистрировали брак в августе 2004 года. После регистрации брака ответчик и сын жили в с. Яново у родителей ответчика. После жили в (адрес), потом переехали на (адрес). Во время брака у них родились 2 дочери. В 2007 году супруга по просьбе зарегистрировала ответчиков Смирновых в доме по адресу: (адрес). Эта регистрация была формальной, чтоб ей можно было устроиться на работу. В дом ответчики не вселились и никогда не жили, своих вещей не хранили, членами их семьи не были. Ответчики совместно с их сыном жили отдельно, как одна семья.
 
    При таких обстоятельствах суд считает установленным, что несмотря на регистрацию в установленном порядке ответчиков Смирновых Е.В., Е.А., В.А. по месту проживания по адресу: (адрес) они в указанное жилое помещение не вселялись и никогда не проживали. Смирнова Е.В. была зарегистрирована в указанном доме формально, с целью устройства на работу, никогда в жилое помещение принадлежащее истцу не вселялась, своих вещей не завозила, заинтересованности в проживании жилом доме не проявляла. На момент регистрации и впоследствии ответчик Смирнова Е.В., ее дети, а также ее супруг С. намерений проживать в жилом доме истца не имели, необходимости в жилье не испытывали.
 
    В соответствии ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
 
    При рассмотрении дела по существу судом не добыто, а ответчиком не представлено доказательств того, что несовершеннолетние Е. и В. приобрели право пользования жилым помещением по месту регистрации своей матери – Смирновой Е.В., поскольку судом установлено, что Смирнова Е.В. не приобрела права пользования спорным жилым помещением, поскольку ее регистрация по месту жительства носила формальный характер и не породила каких-либо прав на жилое помещение.
 
    Действительно С.- отец несовершеннолетних Смирновых Е.А., В.А., на момент их регистрации в принадлежащем истцу жилом доме ответчиков, также был зарегистрирован по месту постоянного проживания. Но по заключению брака с ответчиком Смирновой Е.В. в сентябре 2004 года он добровольно съехал жилой площади и с этого периода времени постоянно проживал со своей семьей в другом жилом помещении вплоть до расторжения брака с ответчиком Смирновой Е.В., в мае 2008 года.
 
    После прекращения брака, несовершеннолетние Смирновы Е.А., В.А. остались проживать совместно с матерью Смирновой Е.В., в жилой дом по адресу: (адрес), не вселялись.
 
    Таким образом, родители по соглашению определили местом постоянного жительства детей, с ответчиком Смирновой Е.В..
 
    Установлено, что ответчик Смирнова Е.В. действуя от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей Смирновых Е.А., В.А. после расторжения брака со С., не предприняла каких-либо мер и действий, как по получению согласия у собственника на фактическое вселение в жилое помещение по месту регистрации, так и по заключению с истцом договора об установлении порядка пользования и проживания в спорном жилом помещении.
 
    По закону права несовершеннолетнего ребенка производны от прав его родителей и если отец ребенка умер, ребенок должен проживать с матерью, поскольку ребенок, являющийся внуком для собственника жилого помещения, не относится к безусловному члену семьи собственника.
 
    Из копии свидетельства о смерти следует, что С. отец несовершеннолетних ответчиков умер хх ноября 2010 года (л.д. 11).
 
    Истцом утверждается, что ответчики членами ее семьи никогда не были, таковыми их она никогда и не признавала.
 
    В соответствии с правилами ч.1 ст.56 ГПК РФ ответчиком Смирновой Е.В. данное утверждение не опровергнуто и суду не представлено доказательств, что она и ее несовершеннолетние дети, на момент регистрации в жилом помещении принадлежащем истцу, являлись членами ее семьи и в настоящее время остаются таковыми.
 
    Факт родственных отношений между истцом и несовершеннолетними ответчиками не свидетельствует о наличии между отношений, основанных на «членстве семьи» и тем самым не предоставляет безусловное право пользования им жилым помещением принадлежащим истцу Смирновой Т.Н., до достижения ими совершеннолетия.
 
    Ответчик Смирнова Е.В. пояснила, что она создала новую семью, ребенка. В настоящее время проживает в браке с «гражданским мужем» и детьми в квартире, которую снимают по устному договору найма, т.к. владелец квартиры до настоящего времени не оформил на нее свои права, как наследник.
 
    Ответчиком Смирновой Е.В. не заявлено о вселении или о сохранении за ней и за несовершеннолетними детьми права пользования жилым помещением на определенный срок, а суд не усматривает по делу оснований предполагающих возможность сохранения за ними права пользования жилым помещением принадлежащим истцу Смирновой Т.Н..
 
    Наличие регистрации ответчиков Смирновых по месту постоянного проживания в жилом доме по адресу: (адрес), безусловно создает препятствие истцу Смирновой Т.Н. в осуществлении прав собственника, и тем самым нарушает ее права, т.к. вследствие этого она вынуждена нести дополнительные расходы по оказанным коммунальным и иных услугам.
 
    Учитывая, что ответчик Смирнова Е.В. а также ее несовершеннолетние дети Смирновы Е.А.,В.А. не являются членами семьи собственника жилого дома расположенного по адресу: (адрес), т.е. Смирновой Т.Н., никогда в указанный жилой дом не вселялись и там не проживали, т.е. фактически не приобрели право пользования жилым помещением; после смерти С. ими не было получено согласие собственника, на дальнейшее проживание в вышеуказанном жилом помещении, суд не усматривая оснований предполагающих возможность сохранения за ними права пользования жилым помещением на определенный срок, приходит к выводу что, ответчики фактически не приобрели право пользования жилым помещением, а несовершеннолетние Смирновы Е.А., В.А. после смерти своего отца и утратили такое право.
 
    При таких обстоятельствах иск Смирновой Т.Н. суд находит подлежащим удовлетворению.
 
    Утрата права пользования (признание не приобретшим права пользования) жилым помещением в соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» за №5242-1 от 25.06.1993 года, с изменениями и дополнениями, является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Согласно Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
 
    При подаче иска Смирновой Т.Н. уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, что подтверждается представленной в деле квитанцией.
 
    Учитывая, что судом иск Смирновой Т.Н. удовлетворен полностью, понесенные ей по делу судебные издержки, подлежат взысканию с ответчика Смирновой Е.В..
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.288,304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд,
 
р е ш и л:
 
    Иск Смирновой Т.Н. удовлетворить.
 
    Признать Смирнову Е.В. (персональные данные исключены), Смирнову Е.А. (персональные данные исключены), Смирнову В.А. (персональные данные исключены) утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением по адресу: (адрес).
 
    Взыскать в пользу Смирновой Т.Н. со Смирновой Е.В. 200 (двести) рублей, в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины, при подаче иска в суд.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Сергачский районный суд, в течение одного месяца со дня принятия решения, в окончательной форме.
 
    Председательствующий: судья И.У. Котдусов
 
    Решение в окончательной форме составлено (принято) 07 апреля 2014 года.