Решение от 10 апреля 2013 года №2-160/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело  № 2-160/13
 
 
                                                       Р Е Ш Е Н И Е
 
                                               Именем  Российской  Федерации
 
        10 апреля 2013 г.                                                                                        г. Нефтекамск 
 
    Мировой  судья  судебного  участка № 5 по г. Нефтекамск Республики Башкортостан Сафина И.Ф. При секретаре Агзамовой Л.Р. С участием истицы Гилимшиной Г.А., представителяООО  «УЖХ» - <ФИО1>,
 
    Рассмотрев   в   открытом  судебном  заседании  гражданское  дело  по   иску   Гилимшина <ФИО2>, Гилимшиной <ФИО3>  в  своих  интересах  и  в  интересах  несовершеннолетних  детей    к  ООО  «Управление  жилищного  хозяйства»  о  взыскании  денежной  суммы  в  связи с  некачественно  оказанной  коммунальной   услугой    в размере  2566  руб. 83  коп., суммы  материального  ущерба  в  размере  15000  руб.  и  судебных  расходов 
 
 
                                                                    Установил:
 
       Гилимшин Р.Ф. и Гилимшина Г.А.. действуяв  своих  интересах  и  в интересах  несовершеннолетних  детей: <ФИО4>  и  <ФИО5>,     обратились        в  суд   с  указанным  иском.
 
       В  судебное  заседание  Гилимшин Р.Ф.  и  несовершеннолетние  <ФИО4>не  явились, извещены  надлежащим  образом. Гилимшин Р.Ф.  уполномочил  на  участие  в  деле  Гилимшину Г.А.  / доверенность  от  <ДАТА2> г./. В иске указано следующее. Истцы являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной поадресу: <НОМЕР>  по ? доли каждый. Истцы добросовестно оплачивают коммунальные услуги, ответчик - ООО «УЖХ», будучи лицом, предоставляющим собственникам жилого помещения коммунальных услуг, за период с октября 2012 г. по декабрь 2012 г. оказывал названные услуг некачественно, что выразилось в установлении температуры в квартире истцов не выше 17 градусов по Цельсии, что не соответствует требованиям ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги». Указанное обстоятельство подтверждается ответом заместителя начальника Госжилинспекции РБ за исх. <НОМЕР>  от  <ДАТА3>
 
    В  нарушение  п. 150 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества обязан произвести с приложениями Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от такой услуги. Однако эта обязанность со стороны ООО «УЖХ» выполнена не была. В результате некачественно оказанной истцам коммунальной услуги по отоплению в квартиреистцов  постоянно  сыро  и  холодно. При  понижении  температуры  наружного  воздуха  усилилось  влагообразование  внутри  квартиры, что  привело к  образованию  в   стенах  квартиры  трещин, через  которые  выступала  влага. Обои  в квартире  намокли, почернели  и  покрылись  плесенью, частично отклеились. Мебель и домашние вещи от сырости и плесени также испортились. Квартира нуждается в проведении косметического ремонта. Согласно отчета оценщикаИП  <ФИО6> стоимость  ущерба  от  повреждения  имущества  истцов составила 15212 руб. 56 коп. В адрес ответчика истцы направляли неоднократно претензии /<ДАТА4>, <ДАТА5> г./  с  требованием  произвести  перерасчет  за  отопление, однако  ответы  на  эти  претензии  получены  не  были, перерасчет в  связи с некачественно  оказанной  услугой  за  отопление - 2 - произведен не был. В суде истица Гилимшина Г.А., действуяв своих  интересах  и  в  интересах  несовершеннолетних  детей  и  супруга  - Гилимшина Р.Ф.   по доверенности, заявленные  требования  поддержала  и  просила  удовлетворить, взыскать с  ответчика  ООО «УЖХ» следующие суммы: - денежную сумму в размере 2566 руб. 83 коп. в качестве перерасчета в связи с некачественно оказанной услугой по отоплению с октября 2012 г. по декабрь 2012 г.; - убытки в виде стоимости материального ущерба в размере 15000 руб., - судебные расходы по оплате услуг оценщика в размере 1500 руб., оплаты юридических услуг по составлению иска в размере 2500 руб., расходы по оплате нотариальных услуг по оформлению доверенности в сумме 500 руб. Добавила, что перерасчет со стороны ООО «УЖХ» по оказанным услугам за отопление былпроизведен  ответчиком  за  требуемый  период  с октября  2012 г. по  декабрь 2012 г., документ  ей  представили  в ООО «УЖХ», однако  пока  новую  квитанцию  они  еще  не  получили. Дополнительные  радиаторы  отопления  были  установлены  ООО  «УЖХ» еще в ноябре 2012 г., после чего температура в квартире сразу нормализовалась. Ответчик ООО «УЖХ» на судебное заседание направил своего представителя по доверенности<НОМЕР>  от  <ДАТА6> <ФИО1>  Д.И., которая  с  иском  не согласилась и суду сообщила следующее. Истцы не представили суду доказательств образования плесени по вине юридического лица. Как утверждают истцы в заявлении, температура в квартире не поднималась выше + 17 градусов по Цельсии. Однако данное утверждение не соответствует действительности. О несоответствии температуры в жилом помещении указано лишь в одном акте- в  акте  от <ДАТА7>  Согласно всем другим актам температура в квартире соответствует нормам. Истцы таким образом пытаются подогнать свои требования о возмещении материального ущерба под изложенный ими довод. Далее, что касается доводов истцов о том, что вода проступает сквозь трещины в стенах. Это утверждение истцов не подтверждается никакими доказательствами. В акте госжилинспекции также не указаны причины, приведшие к образованию плесени в жилом помещении. О возможным причинах образования плесени можно узнать из Интернета. Так, причинами появления плесени являются следующие: - высокая влажность материала; - комфортная температура воздуха в помещении; - отсутствии вентиляции в помещении. В актеот <ДАТА7>  отмечено, что  в квартире  истцов  установлены  пластиковые  окна, стены - влажные, принудительная вентиляции - лишь в туалете. Т.о., по мнению УЖХ, высокая влажность в жилом помещении обусловлена деятельностью самих жильцов, а также недостаточной вентиляцией жилого помещения. В целях исполнения предписания Госжилинспекции в квартире<НОМЕР>  по  пр. <АДРЕС>, установлены  дополнительные  секции  радиаторов  отопления  в  целях  увеличения  температуры  в  жилом  помещении. После  выполненных  работ  температура  в  квартире  истцов  нормализовалась и   установилась на уровне, предусмотренном нормами. Перерасчет по отоплению за октябрь - декабрь 2012г. истцам со стороны ООО «УЖХ» был произведен на основании приказа руководителя предприятия. В иске просила отказать. Суд, выслушав явившуюся истицу, возражение представителя ответчика,исследовав материалы дела, оценив доказательства, считает необходимым иск удовлетворению частично по следующим основаниям. Сторона истца представила в качестве доказательств своих требований следующие доказательства: - 3 - - отчет об оценке<НОМЕР>   величины  рыночной  стоимости  ущерба, причиненному  имуществу, находящемуся  по  адресу: РБ, г. Нефтекамск, пр. <АДРЕС>, ИП  <ФИО6>  от <ДАТА8>, согласно  которого  величина  стоимости  воспроизводства  Объекта  оценки  составила 15212 руб. 56 коп. Размер ущерба определен оценщиком на основании осмотра поврежденного имущества / с приложением фотографий в ходе осмотра/ и состоит из сумм, вытекающих из смены высококачественных обоев, устройства и разборки плинтусов, т.о. с учетом обойных и облицовочных работ, ремонта полов с указанием необходимого объема работ. Расходы по оплате услуг оценщика составили 1500 руб. - квитанции об оплате истцами ЖКУ за октябрь 2012 г. - декабрь 2012 г. в полном объеме, - ответ заместителя начальника Госжилинспекции РБ - заместителя главного жилищногоинспектора  <ФИО8>  от  <ДАТА3> за  исх. <НОМЕР>  в  адрес  Гилимшина Р.Ф., согласно  которого  факты, указанные  в  обращении  гр. Гилимшина Р.Ф., подтвердились. В ходе инспекционной проверки были произведенызамеры  параметров  теплоносителя  в  узле  управления  многоквартирного  жилого  дома  <НОМЕР>  по  пр. <АДРЕС>  г. Нефтекамск- параметры  теплоносителя  не  соответствуют  графику   подающей  и  обратной  воды  в  системе  отопления  в зависимости от температуры наружного воздуха. Произведен осмотр кв.<НОМЕР>  по  пр. <АДРЕС> во  всех  комнатах, по  углам, обнаружены  темные  пятна/ предположительно -плесень/, температура воздуха в угловой комнате не соответствует требованиям ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги». По выявленным нарушениям управляющей компании ООО «УЖХ» выдано предписание с конкретным сроком исполнения - 16.11.12 г. - претензиюот <ДАТА4>  Гилимшина Р.Ф.в  адрес  ООО  «УЖХ», в которой  потребитель  просит принять меры по нормализации теплоснабжения и производстве перерасчета по теплу. - претензию от<ДАТА5> г. Гилимшина Р.Ф.  в  адрес  ООО  «УЖХ», в  котором  потребитель  требует  повторно   произвести  перерасчет  в  связи с  предоставлением  услуг  ненадлежащего  качества  в  срок  до  <ДАТА11>   
 
       Судом  истребован  из  Государственной  жилищной  инспекции  акт  проверки  от <ДАТА12>, согласно которого  в  ходе  выездной  внеплановой  проверки  по  обращению  жителей  жилого  дома  <НОМЕР> по  пр. <АДРЕС> в  г. Нефтекамск  осмотрена  квартира  <НОМЕР>.
 
    В  ходе  обследования  произведены  замеры  параметров  теплоносителя  в  узле  управления  жилого  дома  <НОМЕР>  по  пр. <АДРЕС>  и  непосредственно  осмотрена  сама  квартира  <НОМЕР>  указанного  дома. Установлено  во  всех  комнатах, по  углам  квартиры  наличие  темных  пятен / плесень/. По  итогам  осмотра  решено: выдать  предписание  управляющей  организации  ООО  «Управление  жилищного  хозяйства»  <НОМЕР>  от  <ДАТА12>   с конкретными сроками устранения установленных нарушений. В сиу п.1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. В силу п.1 ст. 29 ФЗ «О защите прав потребителей» за<НОМЕР>  от  <ДАТА13>   потребитель  при  обнаружении  недостатков  оказанной  услуги вправе по своему выбору потребовать: - безвозмездного устранения недостатков оказанной услуги; - соответственного уменьшения цены оказанной услуги; - безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы; - возмещения понесенных из расходов по устранению недостатков оказанной услуги своими силами или третьими лицами. Потребитель вправе отказаться от исполнения договора об оказании услуги и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором - 4 - срок недостатки оказанной услуги не устранены исполнителем. Потребитель также вправеотказаться  от исполнения  договора  об  оказании  услуги, если им обнаружены существенные недостатки оказанной услуги или иные существенные отступления от условий договора / в ред. ФЗ от 21.12.2004 г. № 171 -ФЗ/. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками оказанной услуги. Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. В соответствии со ст. 30 ФЗ «О защите прав потребителей» недостатки услуги должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем. Пунктом 15 Приложения № 1 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ 06.05.2011 г. за № 354 установлены требования к качеству предоставления коммунальных услуг по топлению: «температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже + 18 градусов по Цельсии/ в угловых комнатах - + 20/. Снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время /с 05 час.00 мин. до 00 час. 00 мин./ не допускается. Т.о., как представленные стороной истца, так и истребованные судом доказательства подтверждают факт оказания истцамнекачественной коммунальной услуги в период с октября 2012 г. по декабрь 2012 г. В соответствии с п. 149 указанныхПравил,  Исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность за: а) нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг; б) вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг, вследствие непредоставления потребителю полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах; в) убытки, причиненные потребителю в результате нарушения исполнителем прав потребителей, в том числе в результате договора, содержащего условия, ущемляющие права потребителя по сравнению с настоящими Правилами; В соответствии с п. 150 Правил, Исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик ООО «УЖХ» еще в ноябре 2012 г. произвел установку дополнительных приборов радиатора, после чего температура в жилом помещении стала соответствовать установленным нормам. Указанное обстоятельство в суде признала и истица Гилимшина Г.А. Кроме того, как установлено в суде, ответчик ООО «УЖХ» произвелпо  письменным  претензиям  Гилимшина Р.Ф.  перерасчет  по  отоплению  за  период с  октября 2012 г.  по  декабрь 2012 г. в  сумме  2243  руб. 41  коп. Указанное обстоятельство подтверждается представленной ответчиком суду копией приказа № 72 от 26.03.13 г. руководителя ООО «УЖХ». Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения требований истцов о взыскании суммы за некачественно оказанные услуги по отоплению за период с октября 2012 г. по декабрь 2012 г. не имеется, т.к. указанное требование истцов добровольно удовлетворено ответчиком на день рассмотрения дела судом. С ответчика впользу истцов также подлежит взысканию сумма причиненного материального ущерба вследствие оказания коммунальных услуг ненадлежащего качества в размере 15000 руб. / как указано в иске, в силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд не вправе - 5 - выходить за пределы заявленных требований в данной части/. Для применения положений п.6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей» суд оснований не находит, т.к. ответчик выполнил требование потребителя Гилимшина Р.Ф. о перерасчете сумм за отопление, предъявленное ООО «УЖХ» потребителем, а иных требований потребитель ответчику не предъявлял. Государственная пошлина подлежит взысканиюс ответчика в сумме 600 руб. / исходя из удовлетворенной судом суммы в 15000 руб./. Заявленные стороной истца требования о возмещении судебных расходов подтверждены документально: в размере 2500 руб. - за оплату юридических услуг; 1500 руб. - за оплату услуг оценщика; 500 руб. - за оплату нотариальных услуг по оформлению доверенности. В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ судебные издержки по оплате услуг оценщика в размере 1500 руб. и по оплате нотариальных услуг в размере 500 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов в солидарном порядке полностью. В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ расходы по оплате юридических услуг, выразившиеся в оформлении иска, подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов с учетом требований разумности в размере 500 руб. также в солидарном порядке. Т.о., общий размер судебных издержек, подлежащих взысканию с ответчика в пользуистцов, составляет  2500 руб.
 
          Руководствуясь  ст.194-199    ГПК  РФ, суд                                                                     
 
 
                                                                         РЕШИЛ:
 
           Иск   Гилимшина <ФИО2>, Гилимшиной <ФИО3>  в  своих  интересах  и  в  интересах  несовершеннолетних  детей    к  ООО  «Управление  жилищного  хозяйства» удовлетворить  частично.
 
            Взыскать  с    ООО  «Управление  жилищного  хозяйства»  в  пользу  Гилимшина <ФИО2>, Гилимшиной <ФИО3>  в  солидарном  порядке  сумму  материального  ущерба  в размере  15000  руб., судебные  издержки  в общем  размере  в  2500 руб.
 
            В  иске  Гилимшина <ФИО2>, Гилимшиной <ФИО3>  в  своих  интересах  и  в  интересах  несовершеннолетних  детей    к  ООО  «Управление  жилищного  хозяйства»  о  взыскании  денежной  суммы  в  связи с  некачественно  оказанной  коммунальной   услугой    в размере  2566  руб. 83 коп. отказать. Взыскать с ООО «Управление жилищного хозяйства» государственную пошлину в доход государства в размере 600 руб. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке вНефтекамский  городской  суд  РБ  в  течение  месяца  со  дня  его  принятия  в  окончательной  форме    через  мирового  судью.
 
 
               Мировой  судья: И.Ф. Сафина
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
                                                      О П Р Е Д Л Е Н И Е
 
            О  прекращении  производства  по  делу  в  связи  с отказом  истцов  от  иска 
 
 
         10 апреля 2013 г.                                                                         г. Нефтекамск 
 
    Мировой  судья  судебного  участка № 5 по г. Нефтекамск Республики Башкортостан Сафина И.Ф. При секретаре Агзамовой Л.Р. С участием истицы Гилимшиной Г.А., представителяответчика  ООО  «УЖХ» - <ФИО1>,
 
    Рассмотрев   в   открытом  судебном  заседании  гражданское  дело  по   иску   Гилимшина <ФИО2>, Гилимшиной <ФИО3>  в  своих  интересах  и  в  интересах  несовершеннолетних  детей    к  ООО  «Управление  жилищного  хозяйства»  о  взыскании 
 
    компенсации  морального  вреда  в  размере  50000 руб.
 
 
                                                                    Установил:
 
       Гилимшин Р.Ф. и Гилимшина Г.А., действуяв  своих  интересах  и  в интересах  несовершеннолетних  детей: <ФИО4>  и  <ФИО5>,     обратились        в  суд   с  иском, в  котором  указали, что    с  октября  2012 г. по  декабрь 2012 г. ООО  «УЖХ»  предоставляло   им,  как  собственникам  квартиры  <НОМЕР>  дом  <НОМЕР>  по  пр. <АДРЕС>  в г. Нефтекамск  РБ,   некачественные  услуги  по  отоплению. В связи с чем, истцы заявляли о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 50000 руб. В судебное заседание ГилимшинР.Ф.  и  несовершеннолетние  <ФИО4>не  явились, извещены  надлежащим  образом. Гилимшин Р.Ф.  уполномочил  на  участие  в  деле  <ФИО9>  / доверенность  от  <ДАТА2> г./.   
 
        Гилимшина Г.А. в ходе рассмотрения дела отказалась от требований о компенсации морального вреда в размере 50000 руб. и не поддержала требования в данной части, о чем суду представила заявление в письменном виде. Последствия отказа от иска,предусмотренные  абз. 4 ст. 220, ст. 221  ГПК  РФ,  Гилимшиной Г.А. разъяснены и понятны. Представитель ответчика ООО «УЖХ» по доверенности<НОМЕР>  от  <ДАТА6>  <ФИО1>не  возражала   против  прекращения  производства  по  делу  в  данной части.    
 
       Суд, изучив  отказ    Гилимшиной Г.А. от иска, мнение представителя ответчика, приходитк выводу о возможности принятия отказа истцов от иска, т.к. отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные абз.4 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, Гилимшиной Г.А. разъясненыи понятны. 
 
       На  основании  изложенного    и  руководствуясь  абз. 4 ст.220, ст. 221  ГПК  РФ, мировой  судья
 
 
                                                              ОПРЕДЕЛИЛ:
 
 
        Производство  по  иску  Гилимшина <ФИО2>, Гилимшиной <ФИО3>  в  своих  интересах  и  в  интересах  несовершеннолетних  детей    к  ООО  «Управление  жилищного  хозяйства»  о  взыскании  компенсации  морального  вреда  в  размере  50000 руб., прекратить  в  связи  с   отказом  истцов   от  иска.
 
         Разъяснить  сторонам, что  повторное  обращение  в суд  по  спору  между  теми  же  сторонами, о  том  же  предмете  и п о  тем  же  основаниям  не  допускается.
 
         Настоящее  определение    может  быть  обжаловано  в  апелляционном  порядке  в  Нефтекамский городской    суд  РБ  путем  подачи  частной  жалобы   в  течение 15   дней    через  мирового  судью.
 
          Определение  напечатано  в  совещательной  комнате.
 
 
                  Мировой  судья: И.Ф.С<ФИО10>