Решение от 17 мая 2013 года №2-160/2013

Решение по гражданскому делу
 
      К делу № 2-11-160\2013 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17.05.2013 года г Калач-на-Дону ул. Революционная 184 Мировой судья судебного участка № 11 Волгоградской области Гасенина Н.А. При секретаре Крыловой Е.П. С участием представителем истца Штиглец С.И.Рассмотрев дело по иску Кураковой<ФИО>  к Администрации <ОБЕЗЛИЧЕНО> о признании права собственности на часть жилого дома.
 
 
                                                           Установил:
 
 
             Куракова С.Ю. обратилась к мировому судье  судебного участка №11 Волгоградской области с исковым заявлением о признании права собственности на часть жилого дома.
 
              В обосновании исковых требований истцом указано, что <ДАТА2> она приобрела  у Семионовой Е.Ю. по договору купли - продажи домовладение общей площадью 21 кв. м, жилой площадью 14.8 кв.м, расположенный по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> район п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>.   <ДАТА3>  Семионова Е.Ю. умерла, в связи с чем, истец не смогла своевременно оформить своё право на жилой дом. С 1997 года по настоящее время  она постоянно проживает в данном домовладении, где ведет хозяйство и владеет им как своим собственным. Смерть Семионовой Е.Ю. делает невозможным регистрацию её права собственности на данный жилой дом, в связи с чем она была вынуждена обратиться за судебной защитой.
 
             Истец в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме,  просила  судебное заседание провести в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
 
             Представить истца Штиглец С.И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и просила признать за истцом право собственности на  часть жилого дома общей площадью 21 кв. м, жилой площадью 14.8 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> район п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>.
 
 
 
                                                                                                                                    2
 
           Представитель ответчика на судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению главы Администрации <ОБЕЗЛИЧЕНО>просил провести в его отсутствие, возражений относительно предмета спора не представил.
 
             Мировой судья, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований  в полном объёме.
 
      В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
            Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется  судами путём признания права.
 
            Мировым судьёй установлено, что  <ДАТА2> истец Куракова С.Ю. изменившаясвою фамилию с фамилии Черникова С.Ю. в связи с вступлением  в брак ( л.д. 15-17) приобрела у Семионовой Е.Ю. по договору купли - продажи домовладение общей площадью 21 кв. м, жилой площадью 14.8 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> район п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, о чём свидетельствует копия договора, заключенного между Семионовой Е.Ю. и Кураковой (Черниковой) С.Ю.( л.д.6)   
 
           Судьёй установлено, что условия данного договора сторонами выполнены в полном объёме, однако сделка в соответствии со ст 131 ГК РФ не была зарегистрирована в установленном законом порядке, в связи с чем Куракова С.Ю. не является собственником данного жилого дома.
 
          Из справки о смерти <НОМЕР> следует, что  Семионова Е.Ю. умерла <ДАТА4>,(л.д.12) в связи с чем   право собственности  спорного жилого дома   за истцом зарегистрировано не было, что является препятствием для регистрации права собственности на жилой дом        
 
          В судебном заседании установлено, что Куракова С.Ю. проживает в спорном доме с 1997 года, что подтвердил в судебном заседании свидетель Юрченко И.А. пояснив, что является соседом Кураковой С.Ю, которая с 1997 года после приобретения жилого дома у Семионовой Е.Ю, постоянно проживает в нём, ведёт хозяйство, занимается садом и огородом, производит ремонт домовладения. С места постоянного места жительства она не выбывала. Свидетель Черникова Ф.Ф, являющееся матерью истца пояснила, что она в 1997 года помогала своей дочери приобретать данный жилой дом, предоставив ей часть своих денежных средств. С 1997 года её дочь- Куракова С.Ю. постоянно проживает в приобретённом ею доме, ведёт хозяйство, сажаетогород, производит ремонт. Кроме того после
 
                                                                                                                                     3
 
    приобретения дома  Куракова С.Ю. произвела к дому пристройку чем улучшила свои жилищные условия.
 
           Из представленных мировому судье документов, установлено, что спорный жилой дом правом третьих лиц не обременён (л.д.13) наследников после смерти Семионовой Е.Ю., согласно ответу нотариуса Калачёвского района нет, из представленных с Ильёвского сельского поселения Кавлачёвского муниципального района Волгоградской области документов: похозяйственных книг установлено, что спорный жилой дом не является самовольной постройкой и безхозяйным не признан.Наличие технического паспорта  на жилой дом свидетельствует о наличии объекта недвижимости .
 
             Таким образом, совокупность установленных по делу обстоятельств, позволяют сделать вывод о том, что истец белее пятнадцати лет открыто, добросовестно, непрерывно владеет жилым домом, в связи с чем приобрело право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
 
            На основании изложенного и руководствуясь ст. ст 11,12 234 ГК РФ, ст.ст 194-198 ГПК РФ, мировой судья
 
 
РЕШИЛ:
 
 
             Исковые требования Кураковой<ФИО>  к Администрации <ОБЕЗЛИЧЕНО> о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить в полном объёме.
 
             Признать за Кураковой<ФИО> право собственности на часть жилого дома общей площадью 21,8 кв. метров, жилой площадью 14,8 кв.метров, расположенного по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> район п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>.
 
             Решение мирового судьи в части признания права собственности на жилой дом является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в органах, осуществляющих, государственную регистрацию прав на имущество и сделок с ним на территории Волгоградской области. Решение может быть обжаловано в течение месяца в Калачёвский районный суд Волгоградской области со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через мирового судью. Мировой судья: Гасенина Н.А. Решение принято в окончательной форме 22 мая 2013<ДАТА>