Решение от 03 сентября 2014 года №2-1599/2014

дело № 2-1599/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    3 сентября 2014 г.
 
    Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Е.Е.Игошиной
 
    при секретаре Беловой Э.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубенской А. М. к Зайкиной Е. С. и Зайкину М. С. о выселении и встречному иску Зайкиной Е. С. в своих интересах а также в интересах несовершеннолетнего сына Зайкина М. С. к Дубенской А. М. о предоставлении права пользования жилым помещением
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Дубенская А.М. обратилась в суд с иском к Зайкиной Е.С. и несовершеннолетнему Зайкину М.С. о выселении из жилого <адрес>. В обоснование требований в исковом заявлении она указала, что ей на праве собственности принадлежит указанный жилой дом. Зайкина Е.С. является бывшей сожительницей ее сына – Жеребятьева Д.Н., а Зайкин М.С. ее сын. Зайкины никогда не являлись членами ее семьи, прописаны в ее доме не были. Поскольку они не имеют никаких прав на данное жилое помещение, ограничивают ее права собственника, она считает их подлежащим выселению из ее дома. Поскольку добровольно освободить дом ответчица отказывается, она вынуждена обратиться в суд.
 
    Ответчик Зайкина Е.С. в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего сына Зайкина М.С. обратилась со встречным исковым заявлением к Дубенской А.М. В своем заявлении она указала, что она и ее дочь – Жеребятьева К.Д. ДД.ММ.ГГГГ.р., ее сын – Зайкин М.С. и гражданский муж – Жеребятьев Д.Н. проживают одной семьей по адресу: <адрес>. В указанном доме, принадлежащем Дубенской А.М., прописаны Жеребятьев Д.Н. и их совместная малолетняя дочь Жеребятева К.Д., которая была вселена собственником жилого помещения в качестве внучки, т.е. члена ее семьи.
 
        В судебном заседании Дубенская А.М. свои исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Исковые требования Зайкиной Е.С. не признала, пояснив, что в январе 2011г. ее сын – Жеребятьев Д.Н. привел сожительницу Зайкину Е.С. с ее сыном Максимом, которым она разрешила проживать в своем доме. Сын и Зайкины стали жить одной семьей в фактически брачных отношениях. В декабре 2011г. у них родилась совместная дочь – Ксения, ее внучка. Помимо них в доме живет ее дочь – Жеребятьева Т.Н. У Зайкиной Е.С. сразу сложились конфликтные отношения с дочерью, да и с сыном были постоянные скандалы. Больше всего Дубенскую А.М. возмущает присутствие в доме сына Зайкиной. Ей не нравится его чрезмерно энергичное поведение и странности поступков. Спустя два с половиной года, она переселила сына с семьей в отдельную часть дома, имеющую отдельный вход. Где они до настоящего времени так и проживают. Хотя Зайкина Е.С. к ней и не заходит ей все равно приходится слышать, что между ответчицей и ее сыном происходят постоянные скандалы, и она, чтобы уберечь сына и восстановить свои права собственника дома просит выселить Зайкину Е.С. с ее сыном Зайкиным М.С. из своего дома. при этом она пояснила, что очень хорошо относится к своей внучке, дочери Зайкиной Е.С. – Жеребятьевой К.Д. и хочет, чтобы девочка осталась жить с нею в ее доме
 
        Ответчик/истец Зайкина Е.С. исковые требования Дубенской А.М. не признала, свой иск поддержала и пояснила, что три года назад была вселена Дубенской в ее дом и проживает там с ее сыном и со своими детьми. Иного жилого помещения, кроме дома истцы для проживания у нее и ее детей нет. В настоящее время у нее нет и материальной возможности приобрести какое-либо жилое помещения для себя и детей. Если она с сыном будет выселена из дома Дубенской, то она окажется с двумя малолетними детьми просто на улице. разлучаться с дочерью она не собирается.
 
        Третье лицо Жеребятьев Д.Н. в суде иск своей матери Дубенской А.М. о выселении его гражданской жены Зайкиной Е.С. не поддержал.
 
    В судебном заседании представитель третьего лица уполномоченного по правам ребенка в Тамбовской области Цветков А.Ю. считал иск Дубенской А.М. о выселении Зайкиной Е.С. и ее несовершеннолетнего сына не подлежащим удовлетворению, а иск Зайкиной Е.С. о предоставлении права пользования жилым помещением законным и обоснованным. Свою позицию он мотивировал тем, что в соответствии с семейным законодательством каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в полной семье, поэтому разлучать несовершеннолетнюю Жеребятьеву К.Д. со своей матерью и братом нельзя.
 
    Выслушав стороны, заключение представителя отдела охраны прав детства администрации Тамбовского района Сафоновой Е.В., которая считала нецелесообразным удовлетворение иска Дубенской А.М. о выселении Зайкиных, заключение прокурора Колмаковой С.А., которая полагала, что иск Дубенской А.М. о выселении не подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    В судебном заседании было установлено, что спорное жилое помещение – жилой <адрес> принадлежит на праве собственности Дубенской А.М.
 
    В указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства:
 
    собственник Дубенская А.М. (с 2001г.), ее дети, сын Жеребятьев Д.Н. (с 2000г.), дочь Жеребятьева Т.Н. (с 1998г.) и внучка Жеребятьева К.Д. (с рождения с ДД.ММ.ГГГГ).
 
        Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    Собственник жилого помещения в соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ вправе распорядиться своим имуществом – предоставить свое жилое помещение во владение и (или) пользование члену своей семьи, гражданину – на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
        В январе 2011г. Дубенская А.М. вселила в свой дом в качестве гражданской жены сына ответчицу Зайкину Е.С. с малолетним ребенком Зайкиным М.С., ДД.ММ.ГГГГ.р. Данное обстоятельство истец Дубенская А.М. подтвердила в судебном заседании, объяснив, что, хотя Зайкина ей изначально не нравилась, но она не возражала, чтобы Зайкины вселились в принадлежащий ей дом и проживали в нем вместе с сыном.
 
        В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
        Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
        Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Зайкина Е.С. с сыном была вселена в <адрес> в соответствии с нормами действующего законодательства, как член семьи собственника дома и в силу ст. 31 ЖК РФ приобрела право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
 
        ДД.ММ.ГГГГ. у Жеребятьева Д.Н. и Зайкиной Е.С. родилась дочь - Ксения, которая была вселена и зарегистрирована в <адрес>, по месту жительства своих родителей, как внучка собственника Дубенской А.М.
 
    Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
        В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
        В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
        До настоящего времени Жеребятьев Д.Н. и Зайкина Е.С. проживают одной семьей, воспитывают совместную дочь Ксению. Жеребятьев Д.Н. в суде категорически возражал против заявленного Дубенской А.М. требования о выселении членов его семьи – гражданской жены и ее сына, при этом подтвердил, что фактические брачные отношения между ним и Зайкиной Е.С. не прекращены, и он не желает, чтобы она выезжала из этого дома.
 
    Свидетель Жеребятьева Т.Н. в суде пояснила, что ее брат до настоящего времени живет одной семьей с Зайкиной Е.С. и двумя несовершеннолетними детьми: с сыном Зайкиной – Максимом и общей дочерью Ксенией. Между ними случаются скандалы, но после этого они мирятся и продолжают жить вместе.
 
    Как пояснила в суде истец Дубенская А.М., желание выселить из своего дома Зайкину Е.С. у нее возникло из-за заботы о своем сыне Жеребятьеве Д.Н., так как она считает, что ответчица на него плохо влияет, у них постоянные конфликты, драки. Зайкина Е.С. то и дело вызывает полицию.
 
    В связи с изложенными обстоятельствами в суде не подтвердились доводы Дубенской А.М. о том, что Зайкина Е.С. не является членом семьи собственника и прекратила семейные отношения с ее сыном.
 
        Помимо этого судом установлено, что по данным Управления Росреестра Тамбовской области в собственности ответчиков Зайконой Е.С. и Зайкина М.С. жилых помещений не зарегистрировано.
 
        В этой ситуации не имеется оснований для удовлетворения иска Дубенской А.М о выселении Зайкиных, так как для этого отсутствуют условия, предусмотренные ч.4 ст. 31 ЖК РФ, а именно у Зайкиной Е.С. продолжают сохраняться семейные отношения с с сыном собственника дома – Жеребятьевым Д.Н. и требование к Зайкиным о выселении им не поддерживается.
 
        Кроме того, как ранее было указано, у Жеребятьева Д.Н. и Зайкиной Е.С. имеется несовершеннолетний ребенок – Жеребятьева К. Д., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, место жительства которой определено ее родителями по адресу: <адрес>.
 
        В соответствии со ст. 3 Конвенции о правах ребенка, одобренной Генеральной Ассамблеей ООН в 1989г., во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.
 
        Согласно ст.ст. 7, 8, 9 указанной Конвенции ребенок имеет право на заботу родителей; государство обязуется уважать право ребенка на сохранение индивидуальности, включая семейные связи, не допуская противозаконного вмешательства, обеспечивает, чтобы ребенок не разлучался со своими родителями вопреки их желанию, за исключением случаев, когда компетентные органы, согласно судебному решению, определяют в соответствии с применимым законом и процедурами, что такое разлучение необходимо в наилучших интересах ребенка. Такое определение может оказаться необходимым в том или ином конкретном случае.
 
        В соответствии со ст. 38 (ч. 2) Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).
 
    Согласно ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
 
    Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).
 
    Согласно ч.2 ст.54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.
 
    Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.
 
    По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.
 
    В связи с вышеизложенным, учитывая также интересы несовершеннолетних детей, которые имеют право на совместное проживание со своими родителями, суд полагает необходимым отказать Дубенской А.М. в иске к Зайкиным о выселении    и в то же время признать право пользования спорным жилым помещением за Зайкиными.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Зайкиной Е.С. удовлетворить.
 
        Признать за Зайкиной Е. С. и Зайкиным М. С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Дубенской А. М. в иске к Зайкиной Е. С. и Зайкину М. С. о выселении из <адрес> отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Решение изготовлено 8.09.2014г.
 
    Судья
 
    Верно. Судья:                                     Е.Е. Игошина