Решение от 29 апреля 2013 года №2-1599/13

    Дело № 2-1599/13
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 апреля 2013 года г. Хабаровск
 
    Железнодорожный районный суд г.Хабаровска Хабаровского края в составе:
 
    Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.
 
    при секретаре Кинешове В.В.
 
    прокурора Бахаревой Ю.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения
 
УСТАНОВИЛ :
 
         Истец ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о прекращении право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения <адрес> в г.Хабаровске. В обоснование своих требований указала, что наряду со своим сыном ФИО6 является долевым собственником вышеуказанной квартиры на основании договора приватизации от 30.12.1994г., свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО7 и договора дарения от ФИО8 В 1997году ее мать ФИО8, имевшая на тот период 1\4 долю в квартире, зарегистрировала в спорной квартире своего сожителя ФИО3, так как у него не было регистрации, а ему необходимо было получать пенсию и работать. При этом ответчик членом семьи истицы не являлся. Прекращены отношения и у ее матери с ответчиком.
 
    В судебном заседании истица исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске.
 
    Ответчик ФИО3не явился, уведомлен.
 
    Третье лицо ФИО6 не явился, уведомлен.
 
    Свидетель ФИО8 суду показала, что является матерью истицы.В 1997году она познакомилась с ответчиком, который стал ее гражданским мужем. В связи с тем, что он не имел регистрации, бывшие жены сняли его с регучета, то он попросил зарегистрировать его. Между ними была достигнута договоренность о том, что он будет сохранять регистрацию до тех пора пока будет платить за квартиру. Однако последние два года она не поддерживает более отношений с ответчиком, проживет с ним в отдельно комнатах. Сообщила ему о том, что подарила свою долю в квартире истице и ему следует сняться с регучета и выехать из квартиры.
 
    Свидетель ФИО9 суду показал, что является знакомым истицы. Бывает в гостях. В квартире помимо истицы проживает ее мать ФИО8, а также ответчик. Ему известно о том, что ответчик содержанием жилья не занимается, так как свидетель по просьбе истицы производит в квартире ремонт.
 
    Выслушав сторону, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела суд установил.
 
        По правилам ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
        Согласно ст.40 Конституции РФ гражданин РФ имеет право на жилье и никто произвольно не может быть лишен собственности, кроме как по решению суда в установленном законом порядке.
 
        На основании договора дарения от 13.12.1994 года <адрес> передана в собственность в порядке приватизации ФИО8, ФИО7, ФИО2, ФИО6, в равных долях.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 11.01.2013г. ФИО2 является долевыми собственником <адрес> в г. Хабаровске, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.07.2009г. 1\4 доли, после смерти отца истицы ФИО7, а также договора дарения от 24.12.2012г. ФИО2 приобрела в собственность 1\4 долю в спорной квартире от матери ФИО8
 
    Таким образом, истица является собственником 3\4 долей в квартире, где 1\4 доля принадлежит сыну ФИО6
 
    Также судом установлено, что мать истицы ФИО8, являясь долевым собственником квартиры зарегистрировала и вселила в квартиру ответчика, поскольку состояла с ним в гражданском браке. Гражданский брак ФИО8 и ФИО3 распался.
 
    По отношению к истице ответчик членом ее семьи никогда не являлся, общего хозяйства и бюджета с ней не вел. Так как та имела свою семью.
 
    Ныне на основании договора дарения от 24.12.2012г. ФИО8 приобрела в собственность 1\4 долю в спорной квартире ранее принадлежащую матери ФИО8
 
    При отчуждении доли в пользу истицы каких-либо обязательств по дальнейшему сохранению права пользования квартирой ФИО3 стороны сделки не оговаривали. После вступления в права собственности долей истица предложила ответчику освободить спорное жилое помещение.
 
    Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    По правилам ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения имуществом.
 
    По правилам ст.304 ЖК РФ собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    По правилам ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    Судом установлено, что ответчик не приобрел самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, не является членом семьи истицы и третьего лица, не вел с ними общего хозяйства бюджета. Между истицей и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке пользования квартирой, поэтому суд полагает, что требования истицы о признании ответчика прекратившими право пользования и выселении из <адрес> в г. Хабаровске без предоставления иного жилого помещения обоснованны.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        ФИО3 признать прекратившим право пользования жилым помещением в виде <адрес>
 
    ФИО3 выселить из жилого помещения <адрес> без предоставления иного жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда, через суд его вынесший.
 
    Мотивированное решение изготовлено 06.05.2013 года.
 
    Судья И.А. Алейникова