Дата принятия: 27 сентября 2017г.
Номер документа: 2-1598/2017
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 27 сентября 2017 года Дело N 2-1598/2017
Именем Российской Федерации
27 сентября 2017 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи ЦОКТОЕВОЙ О.В.,
при секретаре ПАНКОВОЙ Е.Д.,
с участием прокурора ЗОРИНОЙ Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лейдерамн М.В. к Лейдерману М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что с 03.03.2006 года она является собственником жилого помещения, по адресу: < адрес>. В 2002 году брак с ответчиком был расторгнут, он перестал быть членом семьи. Просила суд прекратить право ответчика на квартиру и выселить его из квартиры.
Ответчик в суд не явился, о месте и времени извещался, о причинах неявки не сообщил, суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.
Истица исковые требования изменила, просила суд признать ответчика утратившим право пользование жилым помещением и снять его с регистрационного учета, поскольку с марта 2017 года ответчик выехал из квартиры, забрал свои вещи и проживает по другому адресу.
3-е лицо Лейдерман А.М. не возражала против иска.
Суд, заслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Как указано в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно представленному свидетельство брак между истицей и ответчиком прекращен 29.06.2002г на основании решения мирового судьи судебного участка №34 Читинского района Читинской области от 19.06.2002г ( л.д.15).
В судебном заседании установлено, что истице и Лейдерман А.М. принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: < адрес>, что подтверждается выпиской из реестра от 02.08.2016г.(л.д. 16).
С 26.05.2016г по данному адресу зарегистрирован ответчик.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из показаний допрошенного судом свидетеля Л. установлено, ответчик в спорной квартире не проживает с весны 2017 года, его вещей нет.
Из показаний свидетеля Т. следует, что ответчик выехал из квартиры в марте 2017 года, свои вещи после выселения две недели ответчик хранил в гараже свидетеля. Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, т.к. данные свидетели постоянно проживают в течение длительного времени в доме, где расположена спорная квартира, знали ответчика при вселении его в данной квартире.
Истица в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе ставить вопрос об устранении препятствий по осуществлению права собственности на имущество в полном объеме. Регистрация ответчика, не являющегося членом семьи истицы, т.к. вместе они не проживают и не ведут совместное хозяйство, является формальной, не соответствует фактическому месту его жительства, препятствует реализации прав собственников в полном объеме.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что за ответчиком не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, поскольку он не является членом семьи собственника жилого помещения.
При этом какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку он, избрав для себя иное место жительства, но, при этом сохраняя в спорном жилом помещении регистрацию, сам злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лейдерамн М.В. удовлетворить.
Лейдермана М.Ю. признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: < адрес>, снять с регистрационного учета по адресу: < адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд.
Судья: ЦОКТОЕВА О.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
