Дата принятия: 24 июня 2014г.
Номер документа: 2-1598/2014
Дело № 2-1598/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Мичуринск 24 июня 2014 года
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Чичканова А.В.,
при секретаре Мальцевой Ж.В.,
с участием представителя истцов Щекочихина В.Н., Щекочихиной Ю.А. -
Цемко М.Е.,
представителя администрации г. Мичуринска - Иноземцевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щекочихиной Ю.А., Щекочихина В.Н. к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на земельный участок, выделе доли в праве собственности на земельный участок внартуре,
УСТАНОВИЛ:
Жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, на праве личной собственности принадлежит Щекочихину В.Н. и Щекочихиной Ю.А. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Дом находится на земельном участке с кадастровым номером 68:26:0000047:174 общей площадью 1633,0 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ Щекочихин В.Н. и Щекочихина Ю.А. обратились в Мичуринский городской суд с иском к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на долю земельного участка за Щекочихиным В.Н. и Щекочихиной Ю.А.
В судебном заседании представитель истца Щекочихина В.Н. и Щекочихина Ю.А. - Цемко М.Е. уточнила исковые требования и пояснила, что жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, на праве личной собственности принадлежит Щекочихину В.Н. и Щекочихиной Ю.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Дом находится на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 1633,0 кв.м. Также на указанном земельном участке расположен дом №, принадлежащий Козюковой О.Ю. Решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ общая долевая собственность на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, прекращена. Из исходного земельного участка площадью 1633.0 кв.м. Козюковой О.Ю. выделен земельный участок площадью 594, 0 кв.м в соответствии со схемой земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в границах по точкам координат: н2,н3.н4,н5,н6,н7,н8,н9,н10,н17,н18,н3, находящийся по адресу: <адрес>, на который признано право собственности за Козюковой О.Ю..
В отношении права оставшихся участников долевой собственности на доли земельного участка, вопрос не разрешен.
Просит суд признать за Щекочихиным В.Н. и Щекочихиной Ю.А. право собственности за каждым на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, оставшийся после выдела доли Козюковой О.Ю из общей площади земельного участка 1633 кв.м., прекратить право общей долевой собственности, выделить их долю в натуре и признать за ними право собственности на земельный участок площадью 1061 кв.м., по уточненной площади земельного участка, в соответствии со схемой земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ по точкам координат: н1,9,10,11,2 н2,н18,н17,н16,н10н11н12н1 находящийся по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истцы Щекочихин В.Н. и Щекочихина Ю.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.
Представитель ответчика администрации г. Мичуринска Иноземцева Н.Н. полагала удовлетворение требований на усмотрение суда.
Выслушав представителей истцов, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что право собственности на жилой дом перешло к истцам в порядке наследования.
В соответствии с пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (с изменениями от 7 июля, 8 декабря 2003 г., 3 октября, 29 декабря 2004 г., 18 июня, 27, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 30 июня, 18 декабря 2006 г., 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, 1 декабря 2007 г.), в случае, если в документе, устанавливающем право гражданина на земельный участок, предоставляемый ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на задания, строения или сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
В соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса РФ (с изменениями от 30 июня 2003 г., 29 июня, 3 октября, 21, 29 декабря 2004 г., 7 марта, 21, 22 июля, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 27 июля, 16 октября, 4, 18, 29 декабря 2006 г., 28 февраля, 10 мая, 19 июня, 24 июля, 30 октября, 8 ноября 2007 г., 13 мая, 14, 22, 23 июля, 25, 30 декабря 2008 г., 14 марта, 17, 24 июля, 25, 27 декабря 2009 г., 22 июля 2010 г.) в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Площадь земельного участка, на котором расположен дом составляла 1633,0 кв.м, что подтверждается схемой земельного участка.
Доказательств, опровергающих изложенное, в суде не установлено, и ответчики таких доказательств не представили.
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Дом находится на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 1633,0 кв.м. Также на указанном земельном участке расположен дом №, принадлежащий Козюковой О.Ю. В течение длительного времени между совладельцами дома № и № сложился определенный порядок пользования домами и земельным участком. Решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ общая долевая собственность на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, прекращена. Из исходного земельного участка площадью 1633.0 кв.м. Козюковой О.Ю. выделен земельный участок площадью 594, 0 кв.м в соответствии со схемой земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы просит выделить и признать за ними право собственности на 1/2 долю земельного участка от общей площади земельного участка по указанному адресу, выделив принадлежащую им долю в натуре и признать право собственности на земельный участок площадью 1061 кв.м. по уточненным данным по чертежу границ земельного участка, составленной кадастровым инженером Демьяненко П.В. ДД.ММ.ГГГГ.
Никто не оспаривает тот факт, что истцы пользуются земельным участком площадью 1061 кв.м в соответствии со схемой земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в границах, обозначенных точками на схеме: н1,9,10,11,2 н2,н18,н17,н16,н10н11н12н1.
В связи с изложенным и приведенными нормами права суд признает за истцами право собственности на 1/2 доли земельного участка общей площадью 1633,0 кв.м, прекращает общую долевую собственность Щекочихина В.Н. и Щекочихиной Ю.А. на земельный участок с кадастровым номером №, выделяет их долю в натуре и признает за ними право собственности на земельный участок площадью 1061 кв.м., находящийся в <адрес>, в соответствии со схемой земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ4 года в границах по точкам координат: н1,9,10,11,2 н2,н18,н17,н16,н10н11н12н1.
Выделенный земельный участок считать самостоятельным объектом кадастрового учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Щекочихиным В.Н. и Щекочихиной Ю.А. право собственности за каждым на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1061,0 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, в границах, обозначенных точками н1,9,10,11,2 н2,н18,н17,н16,н10н11н12н1 в соответствии с чертежом границ земельного участка, составленном Демьяненко П.В. ДД.ММ.ГГГГ.
Выделенный земельный участок считать самостоятельным объектом кадастрового учета, с внесением соответствующих изменений в данные кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 68:26:0000047:174.
Решение является основанием для регистрации и получения свидетельств о праве в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области отдел по г.Мичуринску.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий судья А.В.Чичканов
