Решение от 18 сентября 2014 года №2-1598/2014

                                                                                          Дело №2-1598/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем российской Федерации
 
    18 сентября 2014г.        г.Рассказово
 
    Рассказовский районный суд Тамбовской обл. в составе:
 
    председательствующего судьи Бадикова Р.Г.,
 
    при секретаре Тетушкиной Е.Ю.,
 
    с участием прокурора Жердева А.Э.,
 
    представителя истца Глазова В.Б., действующего на основании доверенности,
 
    ответчика Мжельского С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дементьевой Л. В. к Мжельскому С. В. о выселении,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Дементьева Л.В. обратилась в суд с иском к Мжельскому С.В. о выселении его из жилого <адрес>, указав, что Дементьева Л.В. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Данное жилое помещение было получено ею в наследство после смерти матери Л., умершей дд.мм.гггг. и брата Э., умершего дд.мм.гггг. В настоящий момент в доме проживает и зарегистрирован по месту жительства Мжельский С.В., который является <данные изъяты> истца. Спорное жилое помещение было приобретено матерью истицы после расторжения брака с ответчиком, следовательно, последний не является собственником доли в праве собственности на указанное жилое помещение. На требования нового собственника выселиться из жилого дома ответчик отвечает отказом, поясняя, что выселится только в случае, если ему будет приобретено в собственность другое жилое помещение. За ответчиком не сохранилось право пользования жилым домом и он занимает жилое помещение незаконно.
 
    В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Ее представитель Глазов В.Б. на иске настаивает.
 
    Ответчик Мжельский С.В. возражает против иска.
 
    Прокурор полагает иск обоснованным.
 
         Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Дементьева Л.В. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельство о регистрации права собственности.
 
    Ранее собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный выше жилой дом являлась Л. на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от дд.мм.гггг. Ответчик Мжельский С.В. проживал в спорном жилом помещении как член семьи собственника.
 
    После смерти Л., умершей дд.мм.гггг., с заявлением о принятии наследства обратилась дочь Дементьева Л.В., получив свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю спорного жилого дома. Также сын наследодателя Э. фактически принял наследство. Ответчик Мжельский С.В. не является наследником после смерти Л., поскольку их брак был расторгнут. Наследником после смерти Э. умершего дд.мм.гггг. также является Дементьева Л.В., которая получила свидетельство о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг. При этом ответчик Мжельский С.В. заявлением от дд.мм.гггг. отказался от наследства после Э.
 
    На основании изложенного суд считает установленным факт перехода права собственности на жилое помещение к другому лицу, в связи с чем у ответчика как бывшего члена семьи собственника не сохраняется право пользования спорным жилым помещением. Поскольку он отказывается освободить жилое помещение, требование о выселении ответчика суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
         Выселить Мжельского С. В., дд.мм.гггг года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
         Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме принято судом 19 сентября 2014г.
 
 
    Судья Р.Г.Бадиков