Дата принятия: 20 июня 2013г.
Номер документа: 2-1598/2013
К делу №2- 1598/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая 2013 г. Адлерский районный суд города Сочи
Краснодарского края в составе:
председательствующего - Надрага В.Л.,
при секретаре - Пасечниковой М.Г.,
с участием адвоката - Бондаренко И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО об оспаривании действий управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Адлерскому району гор.Сочи,
УСТАНОВИЛ:
ФИО обратилась в суд с заявлением об оспаривании действий управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Адлерскому району гор.Сочи.
В обосновании своих доводов указала, что ей- ФИО постановлением Главы администрации Кудепстинского сельского округа Адлерского района г. Сочи от 25.01.1996 года № 46 «О закреплении гражданам земельных участков в бессрочное (постоянное) пользования для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Кудепстинского сельского округа» и Свидетельства о праве на землю в бессрочное (постоянное) пользование № №, выданное 10.06.1997 года главой Кудепстинской сельской администрации, предоставлен земельный участок площадью 740 кв. метров предоставленный в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства в микрорайоне <адрес>.
В декабре 2012 года она обратилась в У ФРС Адлерского района г. Сочи за регистрацией права собственности на указанный земельный участок.
Однако 28.12.2011 года ей было направлено сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в котором основой причиной отказа являются допущенные исправления постановлении Главы администрации Кудепстинского сельского округа Адлерского района города Сочи от 25.01.1996 года в написании ее отчества и имени.
Считает такие действия регистратора незаконными и противоречащими действующими законодательству.
Так в соответствии со ст.18 Закона о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним:
Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.
2. Тексты документов, представляемых на государственную регистрацию прав, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.
3. Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
Как следует из текста постановления исправления допущены следующим образом: указано в тексте «ФИО» - исправлено на «Ремик Саркисовне». Данные исправление сделаны от руки ручкой.
Таким образом, хотя и в постановлении имеются исправления, но они явно позволяют истолковать содержание.
Кроме того, как следует из текста свидетельства о праве на землю в бессрочное (постоянное) пользование № №, выданное 10.06.1997 года главой Кудепстинской сельской администрации, земельный участок площадью 740 кв. метров предоставленный в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> на имя ФИО, фамилия, имя, отчество указаны правильно, заявительница выполнила межевание земельного участка, земельный участок полностью ею освоен и используется более 15 лет.
В связи с чем просит обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адлерскому району г. Сочи произвести государственную регистрацию права на земельный участок размером 740 кв. метров, предоставленный в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> ФИО.
Представитель заявительницы ФИО адвокат ФИО поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
Представитель управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Адлерскому району гор.Сочи надлежаще извещен о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.
Суд, заслушав представителя заявительницы, изучи материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Так в соответствии со ст.18 Закона о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним:
Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.
2. Тексты документов, представляемых на государственную регистрацию прав, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.
3. Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
Как установлено в судебном заседании ФИО постановлением Главы администрации Кудепстинского сельского округа Адлерского района г. Сочи от 25.01.1996 года № 46 «О закреплении гражданам земельных участков в бессрочное (постоянное) пользования для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Кудепстинского сельского округа» и Свидетельства о праве на землю в бессрочное (постоянное) пользование № №, выданное 10.06.1997 года главой Кудепстинской сельской администрации, предоставлен земельный участок площадью 740 кв. метров предоставленный в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>.
В декабре 2012 года заявительница обратилась в УФРС Адлерского района г. Сочи за регистрацией права собственности на указанный земельный участок.
Однако 28.12.2011 года ей было направлено сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в котором основой причиной отказа является допущенные исправления постановлении Главы администрации Кудепстинского сельского округа Адлерского района города Сочи от 25.01.1996 года в написании ее отчества и имени.
Однако такие действия регистратора противоречат требованиям ст.18 Закона о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как следует из текста постановления Главы администрации Кудепстинского сельского округа Адлерского района г. Сочи от 25.01.1996 года № 46 «О закреплении гражданам земельных участков в бессрочное (постоянное) пользования для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Кудепстинского сельского округа» исправления допущены следующим образом: в тексте указано-«ФИО» - исправлено на «ФИО». Данные исправление сделаны от руки ручкой.
Таким образом, хотя и в постановлении имеются исправления, но они явно позволяют истолковать содержание.
Кроме того, как следует из текста свидетельства о праве на землю в бессрочное (постоянное) пользование № №, выданное 10.06.1997 года главой Кудепстинской сельской администрации, земельный участок площадью 740 кв. метров предоставленный в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> на имя ФИО, фамилия, имя, отчество указаны правильно, также суд принимает во внимание, что заявительница выполнила межевание земельного участка, он состоит на кадастровом учете, земельный участок полностью ею освоен и используется более 15 лет.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Заявление ФИО об оспаривании действий управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Адлерскому району гор.Сочи удовлетворить.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адлерскому району г. Сочи произвести государственную регистрацию права на земельный участок размером 740 кв. метров, предоставленный в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> ФИО.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Адлерский райсуд гор.Сочи в течение месяца.
Судья/подпись/
Копия верна.
Судья: В.Л. Надрага
