Решение от 11 июня 2014 года №2-1598/14

Дело № 2- 1598/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    11 июня 2014 года          г.Учалы РБ
 
    Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сайфуллиной А.К., с участием с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) Юсупова Э.А., ответчика (истца по встречному иску) Вильдановой А.К., при секретаре Рысаевой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения <***> сельсовет муниципального района <адрес> РБ к Вильдановой А.К. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, встречному иску Вильдановой А.К. к администрации сельского поселения <***> сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Администрация СП <***> сельсовет МР <адрес> РБ обратилась с иском к Вильдановой А.К. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.
 
    Свои требования истец мотивировал тем, что на территории сельского поселения имеются земельные участки, которые до настоящего времени не востребованы заинтересованными лицами. В силу положений законодательства, после проведенных процедур извещения о наличии указанных земельных участков, лица, имеющие права на данные доли, в установленные законом сроки для оформления права собственности на них в уполномоченные органы не обратились, в связи с чем, поскольку земельные доли остались невостребованными, право собственности на данные земельные участки подлежит признанию за сельским поселением <***> сельсовет МР <адрес>.
 
    Вильданова А.К. обратилась со встречным иском к администрации сельского поселения <***> сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на 1 долю земельного пая площадью 4 га расположенного на территории <***> сельсовета МР <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) Юсупов Э.А. свои требования поддержал, при этом также не возражал против удовлетворения встречных исковых требований
 
    Ответчик (истец по встречному иску) Вильданова А.К. в судебном заседании заявленные встречные требования поддержала, просила их удовлетворить, отказать администрации сельского поселения <***> сельсовет МР <адрес> РБ.
 
    Представитель КУС МЗИО РБ по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений против исковых требований или встречных исковых требований не представил.
 
    Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему:
 
    Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ
 
    № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан было вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № УД «Об отмене права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленным колхозу «<***>» и предоставлении гражданам земельного участка сельскохозяйственного назначения находящегося на территории сельского поселения Учалинский сельсовет и общую (долевую) собственность», в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 536 0000 кв.м. сельскохозяйственных угодий, в том числе 536 0000 кв.м. пашни, с кадастровым № относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения (по 4 га на 1 долю).
 
    Исходя из кадастровой выписки земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГг. земельный участок с кадастровым №, площадью 4162497+/-1428 кв.м, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории СП <***> сельсовет MP <адрес> Республики Башкортостан.
 
    В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии) земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 Закона об обороте. Данный список опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещается на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
 
    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1. Закона об обороте администрация СП <***> сельсовет составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в районной газете «<***>» от ДД.ММ.ГГГГ №, информационных щитах СП ДД.ММ.ГГГГ сельсовет.
 
    С момента публикации от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражение, были исключены из списка невостребованных долей.
 
    По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей администрации сельского поселения <***> сельсовет муниципального района <адрес> РБ протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ утвердил указанный список.
 
    Исходя из представленного списка, среди прочих указан и ответчик (истец по встречному иску) Вильданова А.К., которая в установленные законом сроки с соответствующим заявлением не обратилась, право собственности на земельный участок не оформила. Указанное обстоятельство принимается судом во внимание.
 
    Вместе с тем, пунктом 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ предусмотрено право гражданам иметь в частной собственности земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.    
 
    Согласно п.4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Следовательно, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, за исключением случаев, установленных Земельным Кодексом и федеральными законами.
 
    Вышеуказанный земельный участок не относится к категории земель, которые не могут быть представлены в частную собственность.
 
    Право Вильдановой А.К. на земельный пай подтверждено имеющимися в материалах дела материалами и представителем истца не оспаривается.
 
    В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими.
 
    Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
 
    Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности, право наследования.
 
    В силу статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит встречные требования Вильдановой А.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи, с чем первоначальные требования администрации сельского поселения <***> сельсовет муниципального района <адрес> РБ к Вильдановой А.К. подлежат отклонению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    В удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения <***> сельсовет муниципального района <адрес> РБ к Вильдановой А.К. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, отказать.
 
    Встречные исковые требования Вильдановой А.К. к администрации сельского поселения <***> сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на земельный пай удовлетворить.
 
    Признать за Вильдановой А.К. право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в пределах занимаемых границ по адресу: <адрес>, с кадастровым № (земельные доли) размером 1/134 доли площадью 04 га.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья     Сайфуллина А.К.