Решение от 06 августа 2014 года №2-1597/14

Дело № 2-1597/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
06 августа 2014 года г. Кисловодск
 
    Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Коротыча А.В.,
 
    при секретаре Хаджичиковой Р.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Нелипо В.П. к администрации города-курорта Кисловодска об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения в 1/4 доле,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Нелипо В.М. обратилась в Кисловодский городской суд с иском к администрации города-курорта Кисловодска об установлении факта владения и пользования земельным участком № 48, с кадастровым номером №, общей площадью 809 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на праве пожизненного наследуемого владения в 1/4 доле. В обоснование заявленных требований Нелипо В.П. указала, что она является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 04.12.1993 года и договора об определении идеальных долей от 04.12.1983 года. Кроме неё собственниками дома являются: её дети Прасолова Е.М. в 1/4 доле и Нелипо А.М. – 2/5 доли. Собственником 1/10 доли являлась Коротенко М.В., умершая ДД.ММ.ГГГГ года. Наследников к имуществу Коротенко М.В. не имеется, в связи, с чем права на наследственное имущество после смерти Коротенко М.В. никто не оформил. В соответствии с постановлением главы администрации города-курорта Кисловодска от 20.01.1993 года, земельный участок, на котором расположен жилой <адрес> передан на праве пожизненного наследуемого владения жильцам дома, в связи, с чем ею получено свидетельство о праве на землю от 19.06.1993 года. Вместе с тем, в свидетельстве о праве на землю за нею значится 1/3 идеальная доля земельного участка, поскольку свидетельство ею получалось в то время, когда ей принадлежала 1/3 доля жилого дома в соответствии со свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ между ней и совладельцами дома на тот момент Коротенко Л.К., Коротенко М.В., Нелипо А.М. был заключен договор определения идеальных долей. В соответствии с данным договором ей в собственность была определена 1/4 идеальная доля домовладения. Фактически с заключением данного договора изменилась и доля земельного участка, определенного ей в пользование в соответствии с идеальной долей на домовладение. Однако по документам за нею продолжает числиться 1/3 доле земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения. Данное обстоятельство препятствует ей в регистрации права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в соответствии с её долей в праве на жилой дом.
 
    В судебном заседании представитель истицы Нелипо В.П. действующая на основании доверенности и третье лицо по делу Прасолова Е.М., исковые требования Нелипо В.П. поддержала, просила удовлетворить, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель администрации города-курорта Кисловодска по доверенности Шрамко Е.В. в судебном заседании просила вынести решение по данному гражданскому делу в соответствии с действующим законодательством.
 
    Третье лицо Нелипо А.М., надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не представил.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и согласия участников процесса, дело рассмотрено в отсутствии Нелипо А.М.
 
    Выслушав представителя истца Нелипо В.П., представителя администрации г. Кисловодска, третье лицо по делу Прасолову Е.М., исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
 
    Согласно ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.
 
    В силу ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
 
    Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 04.12.1993 года Нелипо В.П. принадлежала 1/3 доля жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Кроме неё собственниками дома являются: её дети Прасолова Е.М. в 1/4 доле и Нелипо А.М. – 2/5 доли. Собственником 1/10 доли являлась Коротекно М.В., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Наследственного дела к имуществу Коротенко М.В. не имеется, что подтверждается ответом врио нотариуса Беликовой Л.Е. № от 18.07.2014 года
 
    В соответствии с постановлением главы администрации города-курорта Кисловодска от 20.01.1993 года, земельный участок, на котором расположен жилой <адрес> передан на праве пожизненного наследуемого владения жильцам дома.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждается собранными по делу доказательствами, что согласно договора об определении идеальных долей от 04.12.1993 года, заключенного между собственниками домовладения и Нелипо В.П. была определена в собственность 1/4 идеальная доля жилого дома, следовательно, в то же время изменилась и её доля в праве на земельный участок.
 
    Из свидетельства о праве на землю от 19.06.1993 года № усматривается, что за Нелипо В.П. на праве пожизненного наследуемого владения закреплена 1/3 доля земельного участка, по <адрес> в соответствии с долей в праве на жилой дом.
 
    Таким образом, судом установлено, что доля в праве собственности на жилой дом за Нелипо В.П. уменьшилась уже после получения ею свидетельства о праве на землю, то данное право подлежит восстановлению в судебном порядке.
 
    С учетом указанных обстоятельств и принимая во внимание, что для истицы установление данного юридического факта, приобрело юридическое значение, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Нелипо В.П. – удовлетворить.
 
    Установить факт владения и пользования Нелипо В.П. земельным участком, общей площадью 809 кв.м., имеющим кадастровый номер № по <адрес>, на праве пожизненного наследуемого владения в 1/4 доле.
 
    Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 11 августа 2014 года.
 
Судья А.В. Коротыч