Решение от 11 июня 2013 года №2-1595/2013

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    11 июня 2013 г.                                                                 г.Щёкино Тульской области
 
    Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Петрова В.С.,
 
    при секретаре Ульченко О.В.,
 
    с участием представителя истца Шмелева А.В. - Козлова А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1595/2013 по иску Шмелева А.В. к администрации МО Щекинский район и администрации МО г.Щекино Щёкинского района о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
 
у с т а н о в и л:
 
    Шмелев А.В. обратился в суд с иском к администрации МО Щёкинский район и просит суд сохранить жилое помещение - <адрес> общей площадью 86,6 м2, в том числе жилой площадью 56,4 м2, в переустроенном и перепланированном состоянии.
 
    Исковые требования мотивированы тем, что Шмелев А.В. является собственником <адрес> общей площадью 86,2 м2.
 
    Без согласования с уполномоченным на то органом местного самоуправления им была осуществлена перепланировка в указанной квартире, заключающаяся в проведении работ по демонтажу печи в помещении кухни, возведению ненесущих перегородок, обособляющих помещение ванной комнаты, оборудованию её санитарными приборами, в результате которой произошло увеличение общей площади квартиры на 0,4 м2.
 
    Сохранение жилого помещения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО г.Щекино Щёкинского района.
 
    В судебном заседании представитель истца Шмелева А.В. по ордеру и доверенности адвокат Козлов А.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
 
    Истец Шмелев А.В. и представители ответчиков - администрации МО Щекинский район и администрации МО г.Щекино Щёкинского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.
 
    Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
 
    Судом установлено, что Шмелев А.В. является собственником <адрес> общей площадью 86,2 м2, что подтверждается выданным ему ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о государственной регистрации права.
 
    Из ничем не опровергнутых объяснений явившегося в судебное заседание лица, подготовленного Щёкинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» технического паспорта на указанную квартиру судом установлено, что без согласования с уполномоченным на то органом местного самоуправления Шмелевым А.В. была осуществлена перепланировка в указанной квартире, заключающаяся в проведении работ по демонтажу печи в помещении кухни, возведению ненесущих перегородок, обособляющих помещение ванной комнаты, оборудованию её санитарными приборами, в результате которой произошло увеличение общей площади квартиры на 0,4 м2.
 
        Как усматривается из технического паспорта на указанную квартиру, общая площадь квартиры составляет 86,6 м2, в том числе жилая площадь 56,4 м2.
 
        В соответствии со ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, осуществляющим согласование, на основании принятого им решения (ч.1); орган, осуществляющий согласование, выдает или направляет заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения (ч.5), который является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (ч.6).
 
    Согласно ст.29 указанного Кодекса самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 указанного Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки (ч.1); собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч.3); на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4).
 
    Сохранение жилого помещения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается подготовленным ООО «Стройэкспертиза» (имеющим свидетельство о допуске к соответствующим работам) техническим заключением от 26 марта 2013 г.
 
        При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
 
    Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
        исковые требования Шмелева А.В. о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение - <адрес> общей площадью 86,6 м2, в том числе жилой площадью 56,4 м2, в переустроенном и перепланированном состоянии.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.
 
Председательствующий