Дата принятия: 19 июня 2013г.
Номер документа: 2-1594/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 июня 2013 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Ульченко О.В.,
с участием представителя ответчика Кузнецовой Т.А. - Пармухина В.И., помощника прокурора г.Щекино Тульской области Пановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1594/2013 по иску Костенковой Л.А. к Кузнецовой Т.А. и администрации МО Лазаревское Щекинского района о выселении,
у с т а н о в и л:
Костенкова Л.А. обратилась в суд с иском к Кузнецовой Т.А. о выселении из <адрес>, мотивируя тем, что она является нанимателем указанного жилого помещения, в нем зарегистрирована по месту жительства Кузнецова Т.А., которая в этом жилом помещении не проживает, право пользования жилым помещением не имеет, добровольно сниматься с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения не желает, в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, по содержанию и ремонту жилья в отношении указанного жилого помещения в приходящейся на неё части она не участвует, чем нарушает права нанимателя по владению и пользованию этим жилым помещением.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Лазаревское Щекинского района.
В судебном заседании представитель ответчика Кузнецовой Т.А. по ордеру адвокат Пармухин В.И., назначенный судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с неизвестностью места жительства ответчика Кузнецовой Т.А. и отсутствием у неё представителя, возражал против удовлетворения исковых требований, считал их необоснованными и не подлежащими удовлетворению, полагал, что правовых оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения не имеется.
Истец Костенкова Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, дело рассмотрено судом в её отсутствие.
Ответчик Кузнецова Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по известному суду адресу места жительства, дело рассмотрено судом в её отсутствие.
Представитель ответчика - администрации МО Лазаревское Щекинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено судом в его отсутствие.
Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, заключение прокурора Пановой Е.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии с ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2 ст.69 Кодекса).
В силу ч.1 ст.70 того же Кодекса наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Исходя из содержания приведенных нормативных положений, право пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, имеют наниматель и - при соблюдении соответствующих условий - граждане, являющиеся или признанные членами его семьи.
Судом установлено, что нанимателем <адрес> является Костенкова Л.А., что подтверждается представленными суду документами - выпиской из домовой книги, поквартирной карточкой.
В указанной квартире зарегистрирована по месту жительства с 24 сентября 1997 г. по настоящее время Кузнецова Т.А.
В соответствии со ст.ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Суду не представлены доказательства того, что Кузнецова Т.А. является или признана членом семьи нанимателя указанной квартиры Костенковой Л.А.
Суд не располагает также доказательствами того, что ею приобретено и/или за ней сохранено право пользования квартирой по основаниям, предусмотренным законом.
Исходя из этого, у суда нет оснований считать, что Кузнецова Т.А. имеет право пользования спорным жилым помещением.
В силу Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304). Права, предусмотренные ст.ст.301 - 304 указанного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст.305).
Между тем, как установлено судом при рассмотрении дела, Кузнецова Т.А. в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, по содержанию и ремонту жилья в отношении указанного жилого помещения в приходящейся на неё части не участвует, добровольно сниматься с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения не желает.
Суд считает, что такие её действия существенно нарушают права нанимателя жилого помещения по владению и пользованию квартирой.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Учитывая, что, как установлено судом при рассмотрении дела, Кузнецова Т.А. не имеет права пользования квартирой, нарушенные ею права нанимателя указанной квартиры на основании ст.ст.11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.11, 79 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, т.е. путем выселения Кузнецовой Т.А. из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Костенковой Л.А. о выселении удовлетворить.
Кузнецову Т.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, выселить без предоставления другого жилого помещения из <адрес>.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение суда является основанием для снятия Кузнецовой Т.А. с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий
