Решение от 13 мая 2014 года №2-1594/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
    Именем Российской Федерации
 
    « 13 » мая 2014 года г.Тамбов
 
    Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:
 
    Председательствующего судьи Сорокиной С.Л.,
 
    с участием прокурора Татаринова С.Г.,
 
    при секретаре Жилиной О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1594/14 по иску администрации г.Тамбова к Булгакову Н.Т. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Решением Исполнительного комитета Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся от 09.10.1975г. № 1568 *** в *** признан аварийным, а лица, проживающие в данном доме, подлежат выселению с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.
 
    *** включен в областную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденную постановлением администрации Тамбовской области № 63 от 26.01.2012г.
 
    Булгаков Н.Т. зарегистрирован и проживает в муниципальной ***, общей площадью 17,80 кв.м.
 
    Постановлением администрации г.Тамбова от 25.12.2013г. № 11152 (п.7) Булгакову Н.Т. предоставлена однокомнатная *** в ***, общей площадью 36 кв.м., взамен занимаемой ранее *** аварийном жилом ***; предусмотрено МКУ «Долговой центр» заключить с Булгаковым Н.Т. договор социального найма на указанную квартиру.
 
    Администрация г.Тамбова обратилась в суд с иском к Булгакову Н.Т. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, указав в обоснование заявленных требований, что на основании решения исполнительного комитета Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся от 09.10.1975 № 1568 «О мерах по переселению граждан из аварийных домов», *** признан аварийным. Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», согласно постановлению администрации Тамбовской области от 26.01.2012г № 63, утверждена областная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Тамбовской области на 2012-2013 годы. Основным разработчиком программы является управление топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства области. Заказчиком программы является Администрация Тамбовской области. Целями Программы является улучшение условий проживания путем переселения граждан, финансовое и организационное обеспечение переселения граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, расположенном на территории Тамбовской области, признанном в соответствии с Федеральным законом в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации. Источниками финансирования Программы являются: фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областной бюджет и местный бюджет. *** включен в вышеуказанную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. На основании выписки из домовой книги и лицевого счета в ***, общей площадью 17,80 кв.м., *** зарегистрирован и проживает Булгакову Н.Т.. Квартира *** в ***, общей площадью 36 кв.м., принадлежит на праве собственности городскому округу - город Тамбов, указанная квартира предоставлена Булгакову Н.Т.. Однако в добровольном порядке Булгаков Н.Т. отказался вселяться в предоставленную квартиру, свой отказ ничем не мотивировал. Булгаков Н.Т. в соответствии со ст.ст.86, 89 ЖК РФ подлежит выселению из *** с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения - ***.
 
    В судебном заседании представитель истца, по доверенности Иванова И.В., исковые требования поддержала по тем же основаниям и просила выселить Булгакова Н.Т. из *** с предоставлением другого жилого помещения - ***, обязать Булгакова Н.Т. заключить договор социального найма жилого помещения - *** согласно постановлению администрации города Тамбова от 25.12.2013г. № 11152 «О предоставлении жилых помещений по договорам социального найма гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда».
 
    Ответчик Булгаков Н.Т. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом; причина неявки суду неизвестна, возражения на иск не представил.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заключение прокурора Татаринова С.Г., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Конституция Российской Федерации (ст.40) гарантирует право каждого на жилище.
 
    В соответствии со ст.84, ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
 
    Граждане выселяютсяиз жилых помещений с предоставлением благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
 
    Согласно ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
 
    В соответствии с ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
 
    В силу ст.60, ст.63 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
 
    Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
 
    Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, решением Исполнительного комитета Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся от 09.10.1975г. № 1568 *** в *** признан аварийным, а лица, проживающие в данном доме, подлежат выселению с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.
 
    Булгаков Н.Т. зарегистрирован и проживает в муниципальной однокомнатной ***, общей площадью 17,80 кв.м.
 
    Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» постановлением администрации Тамбовской области от 26.01.2012г. № 63 утверждена областная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Тамбовской области, на 2012-2013 годы.
 
    Заказчиком Программы является администрация Тамбовской области. Основным разработчиком Программы является управление топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства области. Целями Программы является улучшение условий проживания путем переселения граждан, финансовое и организационное обеспечение переселения граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, расположено на территории Тамбовской области, признанном в соответствии с Федеральным законом в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации. Источниками финансирования Программы являются: фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областной бюджет и местный бюджет.
 
    В перечень аварийных многоквартирных домов по Тамбовской области, являющийся приложением к областной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Тамбовской области, на 2012-2013 годы, включен дом № 27 по улице Ленинградской города Тамбова, поскольку решением исполнительного комитета Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся от 09.10.1975г. № 1568 «О мерах по переселению граждан из аварийных домов» указанный дом признан аварийным.
 
    В связи с признанием дома аварийным, а также в соответствии с вышеуказанными Федеральным законом от 21.07.2007г. № 185-ФЗ и постановлением администрации Тамбовской области от 26.01.2012г. № 63, постановлением администрации г.Тамбова от 25.12.2013г. № 11152 (п.7) Булгакову Н.Т. предоставлена однокомнатная *** в ***, общей площадью 36 кв.м., принадлежащая на праве собственности муниципальному образованию городскому округу - город Тамбов, взамен занимаемой ранее *** аварийном жилом ***; предусмотрено МКУ «Долговой центр» заключить с Булгаковым Н.Т. договор социального найма на указанную квартиру.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Булгакову Н.Т., проживающему в доме, признанном аварийным и включенном в областную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденную постановлением администрации Тамбовской области № 63 от 26.01.2012г., в целях обеспечения его жилищных прав, администрацией г.Тамбова взамен занимаемой ранее *** аварийном жилом ***, общей площадью 17,80 кв.м., предоставлено по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью 36 кв.м., расположенное в черте города Тамбова.
 
    Учитывая изложенные выше нормы права, обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, а также принимая во внимание признание, что ответчиком не представлены возражения по существу спора, суд считает, что исковые требования администрации г.Тамбова подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198, ст.235 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования администрации г.Тамбова удовлетворить.
 
    Выселить Булгакову Н.Т. из *** с предоставлением другого жилого помещения - ***.
 
    Обязать Булгакову Н.Т. заключить договор социального найма жилого помещения - *** согласно постановлению администрации города Тамбова от 25.12.2013г. № 11152 «О предоставлении жилых помещений по договорам социального найма гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда».
 
    Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тамбовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае подачи такого заявления, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления.
 
    Судья: С.Л.Сорокина
 
    Верно: судья
 
    Мотивированное решение составлено 14.05.2014 года.
 
    Судья: С.Л.Сорокина
 
    Верно: судья