Решение от 13 мая 2014 года №2-1593/14

Р Е Ш Е Н И Е
    Именем Российской Федерации
 
    « 13 » мая 2014 года г.Тамбов
 
    Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:
 
    Председательствующего судьи Сорокиной С.Л.,
 
    с участием прокурора Татаринова С.Г.,
 
    при секретаре Жилиной О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1593/14 по иску администрации г.Тамбова к Воробьеву И.В., Воробьеву Р.И., ФИО3, в интересах которого действует Воробьеву Р.И., Воробьеву А.И. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Решением Исполнительного комитета Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся от 09.10.1975г. № 1568 *** в *** признан аварийным, а лица, проживающие в данном доме, подлежат выселению с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.
 
    *** включен в областную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденную постановлением администрации Тамбовской области № 63 от 26.01.2012г.
 
    Воробьевы И.В., Р.И., ФИО3., А.И. зарегистрированы и проживают в ***.
 
    Постановлением администрации г.Тамбова от 25.12.2013г. № 11152 (п.1) Воробьеву Р.И. (наниматель), Воробьеву И.В., ФИО3, Воробьеву А.И. предоставлена двухкомнатная *** в ***, общей площадью 49,4 кв.м., взамен занимаемой ранее *** аварийном жилом ***; предусмотрено МКУ «Долговой центр» заключить с Воробьеву Р.И. договор социального найма на указанную квартиру.
 
    Администрация *** обратилась в суд с иском к Воробьеву И.В., Воробьеву Р.И., ФИО3, в интересах которого действует Воробьеву Р.И., Воробьеву А.И. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, указав в обоснование заявленных требований, что на основании решения исполнительного комитета Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся от 09.10.1975 № 1568 «О мерах по переселению граждан из аварийных домов», *** признан аварийным. Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», согласно постановлению администрации Тамбовской области от 26.01.2012г № 63, утверждена областная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Тамбовской области на 2012-2013 годы. Основным разработчиком программы является управление топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства области. Заказчиком программы является Администрация Тамбовской области. Целями Программы является улучшение условий проживания путем переселения граждан, финансовое и организационное обеспечение переселения граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, расположенном на территории Тамбовской области, признанном в соответствии с Федеральным законом в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации. Источниками финансирования Программы являются: фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областной бюджет и местный бюджет. *** включен в вышеуказанную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. На основании выписки из домовой книги и лицевого счета в шестикомнатной квартире *** зарегистрированы и проживают Воробьеву И.В., Воробьеву Р.И., ФИО3, Воробьеву А.И., а также была зарегистрирована и проживала наниматель жилого помещения Воробьева И.П., которая 27.12.2013г. снялась с регистрационного учета и выселилась из квартиры в связи с предоставлением ей двухкомнатной ***. Квартира № *** ***, общей площадью 49,4 кв.м., принадлежит на праве собственности городскому округу - город Тамбов, указанная квартира предоставлена Воробьеву Р.И. (наниматель), Воробьеву И.В., ФИО3, Воробьеву А.И.. Однако в добровольном порядке Воробьевы И.В., Р.И., ФИО3., А.И. отказались вселяться в предоставленную квартиру, свой отказ ничем не мотивировали. Воробьеву И.В., Р.И., ФИО3., А.И. в соответствии со ст.ст.86, 89 ЖК РФ подлежат выселению из *** с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения - ***.
 
    В судебном заседании представитель истца, по доверенности Иванова И.В., исковые требования поддержала по тем же основаниям и просила выселить Воробьеву И.В., Воробьеву Р.И., ФИО3, Воробьеву А.И. из *** с предоставлением другого жилого помещения - ***, обязать Воробьеву Р.И. заключить договор социального найма жилого помещения - *** согласно постановлению администрации города Тамбова от 25.12.2013г. № 11152 «О предоставлении жилых помещений по договорам социального найма гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда».
 
    Ответчик Воробьев И.В. исковые требования признал, пояснив, что он, его сыновья Воробьев Р.И. и Воробьев А.И., а также внук ФИО3 не возражают против выселения из квартиры, расположенной в аварийном доме, в предоставленную им *** в ***, сын Воробьев Р.И. не возражает против заключения договора соцнайма жилого помещения.
 
    Третье лицо Воробьева И.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ранее она являлась нанимателем ***, в которой, кроме ответчиков, также были зарегистрированы она и ФИО6 В связи с предоставлением ей *** взамен занимаемой ранее *** аварийном жилом ***, она 27.12.2013г. снялась с регистрационного учета и выселилась; ФИО6 в июле 2013г. также была предоставлена *** в ***, общей площадью 36,4 кв.м., взамен занимаемой ранее *** аварийном жилом ***, в которую она переселилась. Их семье, проживающей в аварийном доме, предоставлено всего три квартиры: одна однокомнатная и две двухкомнатных, общая площадь всех квартир 134,8 кв.м., против чего они не возражают.
 
    Ответчики Воробьев Р.И. (он же законный представитель ответчика - несовершеннолетнего ФИО3, ***.р.), Воробьев А.И. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом; причина неявки суду неизвестна, возражения на иск не представили.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заключение прокурора Татаринова С.Г., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Конституция Российской Федерации (ст.40) гарантирует право каждого на жилище.
 
    В соответствии со ст.84, ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
 
    Граждане выселяютсяиз жилых помещений с предоставлением благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
 
    Согласно ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
 
    В соответствии с ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
 
    В силу ст.60, ст.63 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
 
    Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
 
    Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, решением Исполнительного комитета Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся от 09.10.1975г. № 1568 *** в *** признан аварийным, а лица, проживающие в данном доме, подлежат выселению с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.
 
    Воробьевы И.В., Р.И., ФИО3., А.И. зарегистрированы и проживают в муниципальной ***, общей площадью 58,1 кв.м.; кроме того, до 27.12.2013г. в указанной квартире была зарегистрирована и проживала Воробьева И.П., а также была зарегистрирована и проживала ФИО6
 
    Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» постановлением администрации Тамбовской области от 26.01.2012г. № 63 утверждена областная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Тамбовской области, на 2012-2013 годы.
 
    Заказчиком Программы является администрация Тамбовской области. Основным разработчиком Программы является управление топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства области. Целями Программы является улучшение условий проживания путем переселения граждан, финансовое и организационное обеспечение переселения граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, расположено на территории Тамбовской области, признанном в соответствии с Федеральным законом в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации. Источниками финансирования Программы являются: фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областной бюджет и местный бюджет.
 
    В перечень аварийных многоквартирных домов по Тамбовской области, являющийся приложением к областной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Тамбовской области, на 2012-2013 годы, включен ***, поскольку решением исполнительного комитета Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся от 09.10.1975г. № 1568 «О мерах по переселению граждан из аварийных домов» указанный дом признан аварийным.
 
    В связи с признанием дома аварийным, а также в соответствии с вышеуказанными Федеральным законом от 21.07.2007г. № 185-ФЗ и постановлением администрации Тамбовской области от 26.01.2012г. № 63, постановлением администрации г.Тамбова от 25.12.2013г. № 11152 (п.1) Воробьеву Р.И. (наниматель), Воробьеву И.В., ФИО3, Воробьеву А.И. предоставлена двухкомнатная *** в ***, общей площадью 49,4 кв.м., принадлежащая на праве собственности муниципальному образованию городскому округу - город Тамбов, взамен занимаемой ранее *** аварийном жилом ***; предусмотрено МКУ «Долговой центр» заключить с Воробьевым Р.И. договор социального найма на указанную квартиру.
 
    Также постановлением администрации г.Тамбова от 25.12.2013г. № 11152 (п.11) Воробьева И.П. (наниматель) предоставлена двухкомнатная *** в ***, общей площадью 49,0 кв.м., принадлежащая на праве собственности муниципальному образованию городскому округу - город Тамбов, взамен занимаемой ранее *** аварийном жилом ***; предусмотрено МКУ «Долговой центр» заключить с Воробьевой И.П. договор социального найма на указанную квартиру.
 
    В судебном заседании также установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением администрации г.Тамбова от 01.07.2013г. № 5507 (п.2) ФИО6 предоставлена *** в ***, общей площадью 36,4 кв.м., взамен занимаемой ранее *** аварийном жилом ***; предусмотрено МКУ «Долговой центр» заключить с ФИО6 договор социального найма на указанную квартиру.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что семье Воробьевых, проживающей в доме, признанном аварийным и включенном в областную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденную постановлением администрации Тамбовской области № 63 от 26.01.2012г., в целях обеспечения их жилищных прав, администрацией г.Тамбова взамен занимаемой ранее *** аварийном жилом ***, общей площадью 58,1 кв.м., предоставлены по договорам соцнайма три благоустроенных жилых помещения, общей площадью 134,8 кв.м., расположенных в черте города Тамбова.
 
    Учитывая изложенные выше нормы права, обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, а также принимая во внимание признание иска ответчиком Воробьевым И.В., суд считает, что исковые требования администрации г.Тамбова подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования администрации г.Тамбова удовлетворить.
 
    Выселить Воробьеву И.В., Воробьеву Р.И., ФИО3, Воробьеву А.И. из *** с предоставлением другого жилого помещения - ***.
 
    Обязать Воробьеву Р.И. заключить договор социального найма жилого помещения - *** согласно постановлению администрации города Тамбова от 25.12.2013г. № 11152 «О предоставлении жилых помещений по договорам социального найма гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда».
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья: С.Л.Сорокина
 
    Верно: судья
 
    Мотивированное решение составлено 14.05.2014 года.
 
    Судья: С.Л.Сорокина
 
    Верно: судья