Дата принятия: 09 июля 2014г.
Номер документа: 2-1592/2014
Дело № 2-1592/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 09 июня 2014 г.
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Добржанской Ю.С.,
при секретаре Башкировой Е.В.,
с участием представителя истца Глушаковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ильина В.Н. к администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании права на приватизацию занимаемого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ильин В.Н. обратился в суд с иском к администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании за ним права пользования по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признании права на приватизацию данного жилого помещения. Требования мотивированы следующим.
В ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ему была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> Ордер на жилое помещение в нарушение действующего законодательства ему не выдан. Письменные документы о распределении жилья в связи с банкротством и ликвидацией <данные изъяты> не сохранились. С ДД.ММ.ГГГГ он постоянно зарегистрирован в спорном жилом помещении, в котором проживал совместно с <данные изъяты> Ильиной А.Н., которая ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Лицевой счет был открыт на имя его матери, своевременно производит оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Полагает, что фактически с ним заключен договор социального найма. Поскольку пользуется спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, другого жилья не имеет, вправе приватизировать его.
В судебное заседание Ильин В.Н. не явился. Просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца Глушакова Е.С. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель администрации Князе-Волконского сельского поселения в судебное заседание не явился. Просит дело рассмотреть в его отсутствие. В письменном отзыве указывает на то, что спорное жилое помещение числится в реестре имущества Князе-Волконского сельского поселения. Не возражает против удовлетворения требования истца о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, возражает против признания за Ильиным права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно техническому паспорту, кадастровому паспорту жилого помещения, квартира <адрес> является изолированным жилым помещением - двухкомнатной квартирой площадью 40 кв.м.
Спорное жилое помещение принято в муниципальную собственность Князе-Волконского сельского поселения и значится в реестре муниципальной собственности под №.
Истец Ильин В.Н. зарегистрирован в месте своего постоянного жительства - <адрес>.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Поскольку в период возникновения спорных правоотношений действовал Жилищный кодекс РСФСР, то при рассмотрении данного гражданского дела подлежат применению помимо норм ЖК РФ нормы ЖК РСФСР.
Ильин В.Н. вселился в ДД.ММ.ГГГГ в предоставленное жилое помещение не самовольно, и с указанного времени постоянно проживает в спорном жилом помещении.
Администрация Князе-Волконского сельского поселения за защитой своего права на данное жилье не обращались, никаких требований к истцу о незаконности проживания не предъявляли.
Иных жилых помещений истец в собственности, в пользовании не имеет (доказательств обратного суду не представлено).
Перечисленные факты свидетельствует о фактическом заключении договора социального найма указанного жилого помещения с истцом и возникновении у него права пользования на условиях договора социального найма.
В ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 20 мая 2002 года) закреплено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду и находится в собственности Князе-Волконского сельского поселения. Ильин В.Н. один зарегистрирован и проживает в нем.
При таких обстоятельствах имеются все основания для удовлетворения заявленных Ильиным В.Н. исковых требований к администрации Князе-Волконского сельского поселения о признании за ним права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, о признании права на приватизацию спорного жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ильина В.Н. к администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права на приватизацию жилого помещения удовлетворить.
Признать право Ильина В.Н. пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, на условиях договора социального найма.
Признать право Ильина В.Н. на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хабаровский районный суд Хабаровского края.
Судья Добржанская Ю.С.
Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2014 года.
