Дата принятия: 07 мая 2014г.
Номер документа: 2-159/2014
Дело № 2-159/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.г.т.Дубровка 7 мая 2014 года
Дубровский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Дворецкой О.А., при секретаре Свиридовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородина В.Г. к Бородиной Л.Д., Булаховой Н.В., Пеклинской сельской администрации Дубровского района Брянской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Бородин В.Г. обратился в суд с вышеуказанным иском о признании за ним права собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>.
В обоснование исковых требований указал, что 12 ноября 1997 года между Бородиным В.Г., Бородиной Л.Д., Б Н.В. и председателем СПК им.Калинина был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому им в собственность был передан жилой дом, общей площадью 70,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
При обращении в Дубровский отдел Управления «Росреестра» по Брянской области по вопросу оформления права собственности на жилой дом, регистрация права была приостановлена в связи с тем, что в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 12.11.1997 г. имеется исправление в имени дочери Бородиной Н., а также указан неверно адрес, а именно <адрес>. Кроме того, в штампе регистрации жилого дома в БТИ от 05.12.1997 г, дочь заявителя указана как Б И.В.
Согласно Постановлению Пеклинской сельской администрации № от 19.02.2014 г. «О присвоении адреса» земельному участку, на котором расположен принадлежащий Бородину В.Г жилой дом присвоен новый адрес: <адрес>.
В судебном заседании истец Бородин В.Г. поддержал исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, общей площадью 70,5 кв.м.
Ответчик Бородина Л.Д. исковые требования Бородина В.Г. признала в полном объеме, пояснив, что заявление на участие в приватизации не писала, от права собственности на жилой дом отказывается.
Ответчик Булахова Н.В. в судебное заседание не явилась, письменно доверив суду рассмотрение дела в свое отсутствие, исковые требования Бородина В.В. признала в полном объеме.
Представитель ответчика – Пеклинской сельской администрации Дубровского района Брянской области в судебное заседание не явился, письменно доверив суду рассмотрение дела в свое отсутствие, исковые требования Бородина В.Г. признав в полном объеме.
Представители третьего лица по делу - Дубровского межрайонного отдела Управления «Росреестр» по Брянской области, Дубровского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В судебном заседании установлено, что согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 12.11.1997 г. Бородину В.Г., Бородиной Л.Д. и Б Н.В. СПК им.Калинина передан в собственность жилой дом общей площадью 70,5 кв.м., в том числе жилой площадью 42,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6).
На основании постановления Пеклинской сельской администрации Дубровского района Брянской области № от 19.02.2014 г. вышеуказанному жилому дому присвоен адрес: <адрес> (л.д. 8).
Согласно паспортным данным, выписке из домовой книги в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают Бородин В.Г. и Бородина Л.Д. (л.д. 20, 21-22, 23-24).
Бородина (в браке Булахова) Н.В. является дочерью Бородина В.Г. и Бородиной Л.Д. (л.д. 26). Соответственно ее имя в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 12.11.1997 г. записано с ошибкой.
По данным Дубровского филиала государственного унитарного предприятия «Брянскоблтехинвентаризация» общая площадь <адрес> в <адрес> составляет 70,5 кв.м., жилая – 42,6 кв.м. Данный дом принадлежит Бородину В.Г., Бородиной Л.Д., Б Н.В. (л.д. 9-12).
Данный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1742 кв.м., который принадлежит Бородину В.Г., Бородиной Л.Д., Б Н.В. на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/3 (л.д. 16,17,18).
Таким образом, суд, учитывая совокупность представленных доказательств, принимая во внимание признание иска ответчиками, считает возможным удовлетворить исковые требования Бородина В.Г. и признать за ним право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 70,5 кв.м
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бородина В.Г. удовлетворить.
Признать за Бородиным В.Г. право собственности на жилой дом общей площадью 70,5 кв.м., в том числе жилой площадью 42,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности подлежит регистрации в Дубровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья О.А.Дворецкая
