Решение от 20 марта 2014 года №2-159/2014

Дата принятия: 20 марта 2014г.
Номер документа: 2-159/2014
Тип документа: Решения

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
        20 марта 2014 года                                 г. Иркутск
 
        Иркутский районный суд Иркутской области в составе
 
        председательствующего судьи Шевченко М.В.,
 
        при секретаре Хадаевой Е.О.,
 
        с участием представителя истца Х.М.П., представителя ответчика Игнатенкова А.М. – К.Е.О., представителя третьего лица Игнатенковой Л.Ф. – М.А.А., представителя ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области» С.Т.Н.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-159/2014 по иску .... муниципального образования к Сениной Т.В., Игнатенкову А.М. Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Иркутской области о признании ничтожным договора купли-продажи земельного участка, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        С учетом уточненных исковых требований, предъявленных к Сениной Т.В., Игнатенкову А.М., Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Иркутской области, Администрация Иркутского районного муниципального образования просит суд:
 
    - признать ничтожным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1834 кв.м., расположенного по адресу: ...., р..... «а», заключенный **/**/**** между Сениной Т.В. и Игнатенковым А.М.;
 
    - обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная
кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии» в лице Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения
«Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии» по Иркутской области внести в Государственный кадастр
недвижимости запись о ликвидации земельного участка с кадастровым номером
№ площадью 4364 кв.м., расположенного по адресу: ....,
...., р....., и восстановить записи о ранее
существовавших земельных участках, в том числе, о земельном участке с кадастровым
номером №, площадью 1834 кв.м., расположенного по адресу: Иркутская
область, ...., р..... «а» в следующих координатах:
 
    ~~~
 
    ~~~
 
~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
~~~
 
    - истребовать из чужого незаконного владения земельный участок площадью 1834 кв.м., расположенный по адресу: ...., р..... «а» (земельный участок с кадастровым номером №), в следующих координатах:
 
    № точки
 
    X
 
    У
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    обязав Игнатенкова А.м. передать .... муниципального образования его по акту приема-передачи.
 
    В обоснование исковых требований истец указал, что .... муниципального образования, как представитель    собственника - Российской Федерации, является лицом, управомоченным на распоряжение земельным участком из земель населенных пунктов Листвянского муниципального образования с кадастровым номером №, площадью 1934 кв.м., расположенным по адресу: ...., р..... «а».
 
    Фактически данный земельный участок располагается в пределах санитарно-защитной зоны мест захоронения Листвянского муниципального образования (кладбища). Кроме того, на данном земельном участке с 2005 года находится могила И.В.М., а также возведенная на месте захоронения часовня.
 
    Постановлением мэра администрации Иркутского районного муниципального образования Н.И.В. от **/**/**** № земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1834 кв.м., расположенный по адресу: ...., р..... «а», был предоставлен в собственность бесплатно под индивидуальную жилую застройку Сениной Т.В.
 
    На основании данного постановления Управлением Росреестра по Иркутской области было зарегистрировано право собственности Сениной Т.В. на предоставленный земельный участок с кадастровым номером №.
 
    Между тем, Постановление мэра Администрации Иркутского районного муниципального образования от **/**/**** № о предоставлении Сениной Т.В. земельного участка с кадастровым номером 38:06:030104:0370 является незаконным, поскольку было вынесено с нарушением норм санитарного законодательства Российской Федерации.
 
    **/**/**** на основании распоряжения от **/**/**** №, поручения о проведении проверки прокуратуры .... от **/**/**** № № Управлением Роспотребнадора по Иркутской области была проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации Иркутского районного муниципального образования по факту предоставления земельного участка Сениной Т.В, для индивидуального жилищного строительства, размещения и эксплуатации кладбища .... с нарушением санитарных норм и правил.
 
    В ходе проверки установлено, что земельный участок площадью 1834 кв.м. с кадастровым номером № был предоставлен .... муниципального образования под жилую застройку (индивидуальную) Сениной Т.В. с нарушением норм санитарного законодательства.
 
    Так, установлено, что указанный земельный участок непосредственно примыкает к территории существующего кладбища и находится в его санитарно-защитной полосе, что является нарушением требований части 2 статьи 12 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», пункта 2.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; пункта 2.5 СанПиН 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения»; пункта 5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
 
    Данные нарушения зафиксированы в акте проверки Управления Роспотребнадзора по Иркутской области от **/**/**** № 002279.
 
    По результатам вышеуказанной проверки в адрес Администрации Иркутского районного муниципального образования надзорным органом направлено предписание от **/**/**** № об устранении выявленных нарушений.
 
    Кроме того, вынесено постановление по делу об административном правонарушении о назначении административного наказания от **/**/**** № №, в соответствии с которым Администрация Иркутского районного муниципального образования признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 6.3 КоАП РФ за нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.
 
    Таким образом, постановление мэра Администрации Иркутского районного муниципального образования от **/**/**** № о предоставлении Сениной Т.В. в собственность бесплатно под жилую застройку (индивидуальную) земельного участка площадью 1834 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: .... является незаконным.
 
    В связи с результатами проведенной проверки Администрацией районного муниципального образования было вынесено постановление от **/**/**** № об отмене постановления от **/**/**** № о предоставлении Сениной Т.В. земельного участка с кадастровым номером №, в связи с нарушением при его вынесении норм санитарного законодательства.
 
    Между тем, решением Иркутского районного суда Иркутской области от **/**/**** по гражданскому делу № по иску Игнатенкова А.М. постановление администрации Иркутского района от **/**/**** № признано незаконным.
 
    Впоследствии земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1934 кв.м., расположенный по адресу: ...., р..... был продан Сениной Т.В. Игнатенкову А.М. по договору купли-продажи от **/**/****.
 
    Приобретенный земельный участок с кадастровым номером № был объединен Игнатенковым А.М. со смежными земельными участками с кадастровыми номерами №, в результате чего **/**/**** был образован и поставлен на кадастровый учет новый объект - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4364 кв.м., расположенный по адресу: ...., р......
 
    Согласно выписке из ЕГРП от **/**/**** № собственником земельного участка с кадастровым номером № на момент рассмотрения настоящего дела по-прежнему является Игнатенков А.М.
 
    Сделка по отчуждению .... муниципального
образования земельного участка с кадастровым номером № Сениной
Т.В. посредством издания постановления от **/**/**** № является ничтожной,
поскольку, как указано выше, совершена в нарушение требований части 2 статьи 12
Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», требований СанПиНов.
 
    Само постановление от **/**/**** № также является недействительным, поскольку издано с нарушением закона.
 
    В связи с тем, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения, данная сделка по отчуждению Администрацией Иркутского районного муниципального образования земельного участка с кадастровым номером № Сениной Т.В. (посредством издания постановления от **/**/**** № № не повлекла возникновения у Сениной Т.В. права собственности на спорный участок.
 
    Следовательно, и все последующие распорядительные действия в отношении спорного участка с кадастровым номером №, в том числе, сделка по продаже Сениной Т.В. земельного участка Игнатенкову А.М. по договору от **/**/****, объединение спорного земельного участка с другими участками также являются ничтожными.
 
    С учетом того, что договор купли-продажи от **/**/**** года, заключенный между ответчиками Сениной Т.В. и Игнатенковым А.М., как документ, свидетельствующий о праве Игнатенкова А.М. на земельный участок с кадастровым номером № является недействительным в силу ничтожности (о чем изложено выше), кадастровый учет земельного участка площадью 4364 кв.м. с кадастровым номером №, образованного в результате объединения со смежными земельными участками с кадастровыми номерами № №, также произведен с нарушением закона.
 
    Для восстановления нарушенных прав истца, земельный участок с кадастровым номером № площадью 4364 кв.м., расположенный по адресу: ...., р....., образованный в результате объединения смежных земельных участков с кадастровыми номерами №. № №, в целях возможности виндикации подлежит снятию с кадастрового учета в связи с восстановлением ранее существовавших земельных участков, в том числе, ранее существовавшего земельного участка площадью 1834 кв.м. с кадастровым номером №
 
    В Государственном кадастре недвижимости подлежит восстановлению запись о кадастровом учете земельного участка, расположенного по адресу: ...., р..... «а», площадью 1834 кв.м., с кадастровым номером №
 
    Сам по себе факт объединения участков не препятствует их восстановлению в прежних границах с присвоением соответствующих кадастровых номеров, а также виндикации.
 
    Ответчик Игнатенков А.М. является недобросовестным приобретателем, что является основанием для удовлетворения виндикационного иска.
 
    Заключая договор купли-продажи от **/**/**** с Сениной Т.В. и принимая по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером №, ответчик Игнатенков А.М. не мог не знать о расположении данного участка в непосредственной близости с кладбищем, а также о том, что на данном участке находится часовня с захоронением (могилой) его родного брата Игнатенкова В.М. Тем более, что принадлежащий до совершения сделки Игнатенкову А.М. земельный участок являлся смежным по отношению к спорному.
 
    Наличие на приобретаемом земельном участке часовни с захоронением определенно должно было вызвать как у первоначального приобретателя Сениной Т.В., так и у последующего приобретателя Игнатенкова А.М. обоснованное сомнение в отношении законности отчуждения спорного земельного участка под жилую застройку.
 
    Между тем, каких-либо доказательств тому, что ответчиком Игнатенковым А.М. были приняты все разумные меры для выяснения правомочий продавца (Сениной Т.В.) на отчуждение земельного участка с кадастровым номером №, в материалы дела не представлено.
 
    В судебном заседании представитель истца Х.М.П. исковые требования поддержала по доводам иска.
 
    Ответчик Сенина Т.В. в судебное заседание не явилась, отзыв относительно заявленных требований не представила.
 
        Ответчик Игнатенков А.В. в судебное заседание не явился. Представитель ответчика К.Е.О. исковые требования не признала, просила в иске отказать в полном объеме. Полагала, что иск не содержит правового обоснования ничтожности сделки. Требования о применении последствий недействительности сделки может быть заявлено заинтересованным лицом, каковым Администрация Иркутского района не является.
 
        Администрация Иркутского района и Сенина Т.В. реализовали земельный участок по своей воле и применение статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации недопустимо.
 
        Предусмотренных Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» оснований для снятия спорного земельного участка с кадастрового учета не имеется.
 
        Подробные возражения представителя Игнатенкова А.М. – К.Е.О. на исковые требования представлены в материалы дела.
 
         Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области» С.Т.Н. полагала, что исковые требования к кадастровой палате заявлены необоснованно, законодательством не предусмотрена процедура ликвидации земельного участка. Требования истца о восстановлении записи о ранее существовавших участках также не подлежат удовлетворению, так как земельные участки с кадастровыми номерами № №,№ имеют статус «архивный».
 
        Постановление мэра Иркутского района № от **/**/**** о предоставлении Сениной Т.В. в собственность земельного участка не являлось основанием для постановки на учет земельного участка с кадастровым номером № а документы, послужившие основанием для постановки на учет земельного участка истцом не оспариваются.
 
        Прекращение права собственности на объект недвижимости не влечет прекращения существования объекта недвижимости.
 
        Истцом не представлено доказательств нарушения его прав органом кадастрового учета.
 
        Третье лицо Игнатенкова Л.Ф. в судебное заседание не явилась. Представитель Игнатенковой Л.Ф. – М.А.А. исковые требования поддержал, полагая иск обоснованным. Письменный отзыв на иск представлен в материалы дела.
 
    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Иркутской области в судебное заседание не явился. Согласно письменному отзыву просили в удовлетворении иска отказать, рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
 
    Представитель Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области в судебное заседание не явился. Ранее в судебном заседании представитель Роспотребнадзора пояснил, что в нарушение требований СаНПиН спорный земельный участок расположен в пределах санитарно-защитной зоны кладбища.
 
    Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
 
    Судом установлено, что постановлением администрации Иркутского районного муниципального образования № от **/**/**** Сениной Т.В. из земель населенных пунктов Листвянского муниципального образования был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1834 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: ...., р......
 
    Постановлением администрации .... муниципального образования № от **/**/**** постановление № от **/**/**** было отменено, как несоответствующее требованиям действующего законодательства.
 
    Вступившим в законную силу решением Иркутского районного суда от **/**/**** постановление администрации Иркутского районного муниципального образования № от **/**/**** об отмене Постановления администрации Иркутского района № от **/**/**** признано недействительным.
 
    Ранее, **/**/**** между Сениной Т.В. и Игнатенковым A.M. был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 38:06:030104:0370, распложенного по адресу: ...., на основании которого Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области было зарегистрировано право собственности Игнатенкова A.M.
 
    Приобретенный земельный участок с кадастровым номером № был объединен Игнатенковым А.М. со смежными земельными участками с кадастровыми номерами №, в результате чего **/**/**** был образован и поставлен на кадастровый учет новый объект - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4364 кв.м., расположенный по адресу: ...., р......
 
    Согласно выписке из ЕГРП от **/**/**** № собственником земельного участка с кадастровым номером № является Игнатенков А.М.
 
    В настоящее время с иском к Сениной Т.В., Игнатенкову А.М. обралась Администрация Иркутского районного муниципального образования и просит признать ничтожным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1834 кв.м., расположенного по адресу: .... «а», заключенный **/**/**** между Сениной Т.В. и Игнатенковым А.М.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
 
    Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом (статья 166 ГК РФ).
 
    Передав в 2011 году земельный участок, расположенный по адресу: ...., р..... в собственность Сениной Т.В., Администрация Иркутского района утратила права на земельный участок, следовательно, заинтересованным лицом по требованию о признании ничтожной сделки между Сениной Т.В. и Игнатенковым А.М. не является, правом на предъявление таких требований не обладает.
 
    Статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
 
    Обращаясь с настоящим иском, истец не указал, каким именно требованиям закона, не соответствует договор купли-продажи, заключенный **/**/**** между Сениной Т.В. и Игнатенковым А.М.
 
    Требование о возложении обязанности на Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» внести в Государственный кадастр недвижимости запись о ликвидации земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4364 кв.м., и восстановить записи о ранее существовавших земельных участках, в том числе, о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1834 кв.м., суд не находит подлежащим удовлетворению.
 
    Сведения о земельном участке вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим законом порядке документов, что предусмотрено частью 5 статьи 4 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».
 
    Сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в Государственный кадастр недвижимости **/**/**** на основании заявки КУМИ Администрации Иркутского района от **/**/****, Постановления Главы Иркутского района от **/**/**** № «Об утверждении проекта границ земельного участка по ....», описания земельных участков от **/**/****. Внесены сведения о категории земель - земли населенных пунктов, о разрешенном использовании - для строительства индивидуального жилого дома, о местоположении земельного участка: ...., р..... о площади - 1834 кв.м.
 
    Земельный участок с кадастровым номером № образован путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и поставлен на кадастровый учет **/**/**** на основании заявления о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости от **/**/****, межевого плана от **/**/****.
 
    В соответствии с пунктом 31 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 04 февраля 2010 года № 42, сведения об объектах недвижимости и содержащие их документы проверяются на предмет выявления отсутствия предусмотренных Федеральным Законом «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ оснований для приостановления и отказа в осуществлении кадастрового учета.
 
    Статьи 26 и 27 Федерального закона о кадастре содержат исчерпывающий перечень оснований для отказа, приостановления осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости.
 
    Таким образом, сведения о земельных участках были внесены в ГКН на основании представленных документов в соответствии с требованиями закона.
 
    Согласно отзыву ФГБУ «ФКП Росреестра» требования истца о внесении в ГКН записи о ликвидации земельного участка с кадастровым номером 38:06:030104:724 и восстановлении записи о ранее существовавших земельных участках, заявлены некорректно; в случае удовлетворения требования в этой части, решение будет не исполнимо. Законодательством не предусмотрена процедура ликвидации земельного участка. Каждый из земельных участков с кадастровыми номерами    № №, № имеет статус «архивный».
 
    Постановление Администрации Иркутского района № от **/**/**** «О предоставлении Сениной Т.В. в собственность земельного участка» не являлось основанием для постановки на учет земельного участка с кадастровым номером №, а документы, послужившие основанием для постановки на учет земельного участка истцом не оспариваются.
 
    Прекращение права собственности на объект недвижимости не влечет прекращения существования объекта недвижимости.
 
    В соответствии с частью 5 статьи 24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», сведения об объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости, только в течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости. Временный характер носят сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости после 01 марта 2008 года. Такие сведения утрачивают временный характер со дня регистрации права на образованный объект недвижимости.
 
    В иных случаях, в соответствии с частью 2 статьи 25 Федерального закона о кадастре, орган кадастрового учета снимает с государственного кадастрового учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости.
 
    Земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «учтенный», и не является преобразуемым объектом недвижимости, следовательно, не подлежит снятию с кадастрового учета.
 
    Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
 
    Требование истца со ссылкой на статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка площадью 1834 кв.м., расположенного по адресу: .... (земельный участок с кадастровым номером №), обязав Игнатенкова А.М. передать его Администрации Иркутского районного муниципального образования по акту приема - передачи, не подлежит удовлетворению, поскольку собственником земельного участка истец не является. Право собственности на земельный участок было передано Администрацией Иркутского района Сениной Т.В. на основании постановления № от **/**/****, которое не отменено, не изменено.
 
    Истребование Администрацией Иркутского районного муниципального образования в свою пользу земельного участка из чужого незаконного владения Игнатенкова А.М., как последствия недействительности ничтожной сделки, необоснованно, поскольку продавцом земельного участка являлась Сенина Т.В., являвшаяся собственником земельного участка на законных основаниях.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований Администрации Иркутского районного муниципального образования к Сениной Т.В., Игнатенкову А.М., Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании ничтожным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1834 кв.м., расположенного по адресу: ...., р..... «а», заключенный **/**/**** между Сениной Т.В. и Игнатенковым а.М.;
 
    об    обязании Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» внести в Государственный кадастр недвижимости запись о ликвидации земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4364 кв.м., расположенного по адресу: ...., и восстановить записи о ранее существовавших земельных участках, в том числе, о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1834 кв.м., расположенного по адресу: ...., р..... «а», в следующих координатах:
 
~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка площадью 1834 кв.м., расположенного по адресу: ...., р..... «а» (земельный участок с кадастровым номером №), в следующих координатах:
 
    №¦ точки
 
    X
 
    У
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    ~~~
 
    обязав Игнатенкова А.м. передать Администрации Иркутского районного муниципального образования его по акту приема-передачи, отказать.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать