Решение от 15 апреля 2014 года №2-159/2014

    Дело № 2-159/2014
 
    Р      Е     Ш     Е      Н     И     Е
 
    ИМЕНЕМ                 РОССИЙСКОЙ                   ФЕДЕРАЦИИ
 
    15 апреля 2014 г.                                                                             с. Здвинск
 
        Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Лукиной Л.А.
 
    При секретаре Филатовой А.Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкогон Г. Г. к Вдовину Н. П., Вдовиной В. Н. о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
 
У с т а н о в и л:
 
        Истец Волкогон Г.Г. обратилась в суд с иском к Вдовину Н.П., Вдовиной В.Н. о признании права собственности и просила признать за ней право собственности на <адрес>, в <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, прилегающий к дому, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №
 
    Свое требование обосновала тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между ней и ответчиками Вдовиным Н.П. и Вдовиной В.Н. она приобрела <адрес>, в <адрес>, а также земельный участок, прилегающий к дому. Указанная квартира принадлежала ответчикам Вдовиным на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Своевременно ответчики не оформили надлежаще правоустанавливающие документы на квартиру.
 
    В судебное заседание истица Волкогон Г.Г. не явилась, о дне и времени слушания извещена надлежащим образом, согласно полученному заявлению от Волкогон Г.Г. просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.
 
    В судебное заседание ответчики Вдовин Н.П. и Вдовина В.Н. не явились, согласно полученному заявлению просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования истца признают в полном объеме.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственность, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
 
    Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    На основании ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Из информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества на <адрес> <адрес> следует, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. инвентарный номер №
 
    Согласно договору купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ Волкогон Г.Г. приобрела у ответчиков Вдовина Н.П. и Вдовиной В.Н. <адрес>, в <адрес> <адрес>, а также земельный участок, прилегающий к дому, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №
 
    Из копии договора о передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанная квартира была передана в собственность Вдовину Н.П. и Вдовиной В.Н.
 
    Из копии кадастрового паспорта на земельный участок следует, что земельный участок расположен по адресу: <адрес>, общая площадь участка <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, сведения о собственниках- указан Вдовин Н. П..
 
    Таким образом, судом установлено, что истцу Волкогон Г.Г. была продана спорная квартира и земельный участок в собственность от ответчиков, которые ранее свое право не зарегистрировали, в связи, с чем истец не может в полной мере реализовать свои права собственника.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Волкогон Г. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № и земельный участок, прилегающий к дому общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через Доволенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
                               Судья: -    подпись                     Лукина Л.А.
 
    Копия верна:
 
    Судья                                      Лукина Л.А.