Решение от 27 марта 2014 года №2-159/2014

Дело № 2-159/2014 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Уржум 27 марта 2014 года Уржумский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Петухова А.Е.,
    при секретаре Олюниной Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МКУ «Администрация Уржумского муниципального района <адрес>» и МКУ «Администрация Уржумского сельского поселения <адрес>» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО2 обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Уржумского муниципального района <адрес>» и МКУ «Администрация Уржумского сельского поселения <адрес>» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
 
    В обоснование своих требований указывает, что с 1979 г. по устному договору с ФИО3 пользуется жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает по указанному адресу.
 
    С начала 90-х годов указанной недвижимостью также по устному договору с ФИО3 стал пользоваться ФИО7, держал пчел, однако в доме не проживал. ФИО3 умер в 90-х годах.
 
    В 1998 году ФИО7 устной договоренности передал истцу дом и земельный участок, имеется расписка о передаче денег за дом.
 
    Истец ФИО2 с 1979 пользуется домом и земельным участком, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной недвижимостью более 15 лет, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.
 
    Истец ФИО2 в судебном заседании на иске настаивает по изложенным в иске основаниям, просит удовлетворить.
 
    Представитель ответчика - МКУ «Администрация Уржумского сельского поселения <адрес>» в судебное заседание не явился, поступила телефонограмма о рассмотрении дела без его участия, иск ФИО2 признает.
 
    Представитель ответчика - МКУ «Администрация Уржумского муниципального района <адрес>» в судебное заседание не явился, поступила телефонограмма о рассмотрении дела без его участия, иск ФИО2 признает.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
 
    Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явилась, от нее в суд поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, иск не признает, просит в удовлетворении иска отказать.
 
    Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что ФИО2 с 1979 года проживает по адресу: <адрес>. Дом ранее принадлежал ФИО3, который в 1979 году передал дом истцу. ФИО7 также пользовался домом, но в нем не проживал, позднее продал дом истцу, о чем имеется расписка. О наследниках ФИО7 она не знает.
 
    Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что ФИО2 – ее соседка, дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО5, пояснила, что присутствовала при составлении расписки о продаже дома между ФИО7 и ФИО2, и при передаче денег за дом. О наследниках ФИО7 она также не знает.
 
    Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности может возникать на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов; право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении данного имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, пользуется земельным участком по указанному адресу, согласно сведениям о регистрации, содержащимся в паспорте гражданина РФ на имя истца, справкам Администрации Уржумского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,10-11).
 
    Сведения о собственниках жилого <адрес> в технических документах (технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ) отсутствуют (л.д. 13-18,21 ).
 
    Согласно сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.19-20).
 
    Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты><данные изъяты> передан в собственность ФИО3. В свидетельстве имеется отметка о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.22-24)
 
    Согласно свидетельству на право собственности на землю № № земельный участок площадью <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № передан в собственность ФИО7 (л.д.25-26).
 
    Из записей акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-38).
 
    Согласно справке нотариуса Уржумского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.39):
 
    - имеется наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, закрытое ДД.ММ.ГГГГ. Наследником ФИО3 по завещанию, принявшим наследство и получившим свидетельство о праве на наследство, является ФИО7;
 
    - имеется наследственное дело к имуществу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, закрытое ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону, принявшим наследство и получившим свидетельство о праве на наследство, является дочь - ФИО4, проживающая по адресу: <адрес>.
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 принял наследство ФИО3, в т.ч. жилой дом в д. <адрес>, расположенном на земельном участке площадью <данные изъяты>, а также указанный земельный участок (л.д. 43).
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приняла наследство своего отца – Бариева Рафаэля, в т.ч. автомобиль и денежные вклады. (л.д.40).
 
    Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 получил у ФИО2 деньги в сумме <данные изъяты>. в счет купли-продажи жилого дома (л.д.8).
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежали ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого по завещанию является ФИО7, который принял наследственное имущество, в т.ч. указанные объекты недвижимости, пользовался ими. Данный факт истцом ФИО2 в судебном заседании не оспаривается.
 
    ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследником по закону является дочь – ФИО4, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица. ФИО4 в установленном законом порядке приняла наследство отца, включая, в соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ, жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, которые ее отец унаследовал по завещанию.
 
    Расписка, представленная истцом, не может служить подтверждением заключения договора купли-продажи между истцом и ФИО7, поскольку она не содержит сведений об объекте купли-продажи.
 
    Доказательств возникновения у истца права собственности на объекты недвижимости, являющиеся предметом иска, истец ФИО2 не представила, в связи с чем ее иск удовлетворению не подлежит.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    ФИО2 в удовлетворении иска к МКУ «Администрация Уржумского муниципального района <адрес>» и МКУ «Администрация Уржумского сельского поселения <адрес>» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности отказать.
 
    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Кировский областной суд через Уржумский районный суд Кировской области в течение одного месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья: _______________
 
    Копия верна. Судья: ____________________ А.Е. Петухов