Решение от 09 июля 2014 года №2-159/2014

    Дело № 2-159/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Андреаполь                  09 июля 2014 года
 
    Андреапольский районный суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи О.О. Петровой,
 
    с участием представителя истцов Козлова С.А. и Козлова С.А. – Синатова К.А., действующего по доверенности,
 
    при секретаре Л.Н. Малышевой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова С.А. и Козлова С.А. к Межрайонной ИФНС России № по <адрес> о признании права собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Козлов С.А. и Козлов С.А. обратились в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № по <адрес> о признании права собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования.
 
    В судебном заседании представитель истцов Козлова С.А. и Козлова С.А. - Синатов К.А., действующий по доверенности, заявленные требования поддержал по тем же основаниям и показал, что К.А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти №. После смерти К.А.П. открылось наследство в виде предметов домашнего обихода и недвижимого имущества в виде:
 
    - земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №, стоимостью <данные изъяты> рублей, принадлежащего наследодателю на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес>, свидетельства на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <данные изъяты> сельского совета.
 
    - доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый номер №, стоимостью <данные изъяты> рублей, принадлежащей наследодателю на праве общей совместной собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ., выдано администрацией <данные изъяты> сельского совета.
 
    В силу ст.3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991г. в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
 
    Таким образом, в состав наследства входила 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти К.А.П. являлись супруга Г.В.В., сыновья Козлов С.А., Козлов С.А.. Указанные наследники в установленный законом срок не обращались в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Однако в течение 6-месячного срока Г.В.В., Козловым С.А., Козловым С.А. как наследниками, были совершены действия, являющиеся в соответствии со ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР фактическим принятием наследства.
 
    Так, Г.В.В., Козлов С.А., Козлов С.А. организовали похороны и одновременно вступили во владение всем наследственным имуществом, в том числе личными вещами и указанным земельным участком и долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Таким образом, наследниками приобретено право собственности в равных долях на наследственное имущество, однако наследственные права не оформлены надлежащим образом до настоящего времени.
 
    Г.В.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти №. После смерти Г.В.В. открылось наследство в виде предметов домашнего обихода, и недвижимого имущества:
 
    - 1/3 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по
адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного
в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>,
кадастровый номер №, принадлежащего наследодателю на
основании наследственных прав как принятое, но не оформленное наследство
после смерти мужа К.А.П.
 
    - 2/3 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей наследодателю в 1/2 доли на праве
общей совместной собственности на основании договора на передачу квартир
(домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., регистрационное
удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ., выдано администрацией <данные изъяты>
сельского совета и в 1/6 доли как принятое, по не оформленное наследство
после смерти мужа К.А.П.
 
    Наследниками первой очереди после смерти Г.В.В. являются сыновья Козлов С.А., Козлов С.А.. Указанные наследники в установленный законом срок не обращались в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Однако в течение 6-месячного срока Козловым С.А., Козловым С.А. как наследниками, были совершены действия, являющиеся в соответствии со 1152 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства.
 
    Так, Козлов С.А., Козлов С.А. организовали похороны и одновременно вступили во владение всем наследственным имуществом, в том числе личными вещами и указанным земельным участком и долей квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Таким образом, Истцами приобретено право собственности на указанное недвижимое имущество в равных долях. Однако оформить наследственные права во внесудебном порядке не представилось возможным в связи с не обращением к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный срок, в связи с чем нотариус Андреапольского нотариального округа разъяснил необходимость обращения в суд. Просит признать право собственности в порядке наследования Козлова С.А., Козлова С.А., в 1/2 доли каждому на:
 
    - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу:
местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в
границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>,
кадастровый номер №;
 
    - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
кадастровый номер №.
 
    Ответчик представитель Межрайонной ИФНС России № по <адрес> надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес>, нотариус Андреапольского нотариального округа Тверской области Х.А.М. также надлежащим образом извещены о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, отношения по заявленным исковым требованиям не выразили.
 
    С согласия представителя истцов Синатова К.А., действующего по доверенности, и по определению суда дело рассматривалось без участия ответчика Межрайонной ИФНС России № по <адрес> и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.
 
    Свидетели Т.А.И. и С.Е.В. в судебном заседании показали, что Козлов С.А. и Козлов С.А. являются наследниками К.А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ и Г.В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме них, других наследников нет. К.А.П. владел принадлежащим ему земельным участком на праве собственности, <данные изъяты> доли квартиры на праве общей совместной собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан. Г.В.В. владела 1/3 доли земельного участка на основании наследственных прав как принятого, но не оформленного наследства после смерти мужа, 2/3 доли квартиры, из которых <данные изъяты> доли на праве общей совместной собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан и 1/6 доли как принятое, но не оформленное наследство после смерти мужа К.А.П. Участок огорожен забором, споров по смежным границам земельного участка с момента выдачи нет. Наследники в установленный законом срок приняли наследство после смерти Г.В.В. путем фактического принятия наследства. Споров по имуществу не имеется, участок и квартира используется по назначению.
 
    Показания свидетелей последовательны, логичны и не противоречивы, поэтому суд принимает их за основу решения. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.
 
    Выслушав представителя истцов, свидетелей и исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
 
    Из свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельского совета <адрес>, следует, что К.А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Согласно копии свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельского округа <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ между К.А.П. и Г.В.В. заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии мужу - Козлов, жене - Г.В.В..
 
    Из свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>, следует, что Г.В.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Согласно свидетельства на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей №, выданного администрацией <данные изъяты> сельского совета <адрес>, К.А.П. выделен в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Согласно архивной выписки из постановления администрации <данные изъяты> сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ К.А.П. выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га по <адрес>.
 
    Копией договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается передача в совместную собственность К.А.П. и Г.В.В. квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что <адрес> в <адрес> зарегистрирована по праву собственности за К.А.П. и Г.В.В. (запись в реестровой книге №).
 
    Постановлением администрации <данные изъяты> сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства жилого дома» двухквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес> присвоен № с нумерацией квартир: квартире Г.В.В. присвоен номер №.
 
    Справкой главы МУ администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> подтверждается, что Г.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ года, по день смерти была постоянно зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>.
 
    Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ К.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ года, по день смерти был постоянно зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.
 
    Из справки нотариуса Андреапольского нотариального округа Х.А.М. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти Г.В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, наследственное дело не заводилось.
 
    Из справки нотариуса Андреапольского нотариального округа Х.А.М. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти К.А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, наследственное дело не заводилось.
 
    В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, в случае смерти гражданина переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
 
    Согласно копии кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта на помещение от ДД.ММ.ГГГГ квартира № в доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. имеет кадастровый номер №.
 
    Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.
 
    Уведомлением об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., подтверждается, что правопритязания на указанный объект недвижимости, аресты (запрещения) отсутствуют.
 
    Уведомлением об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, подтверждается, что правопритязания на указанный объект недвижимости, аресты (запрещения) отсутствуют.
 
    Согласно копии свидетельства о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ЗАГС по. <адрес>, Козлов С.А. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе отец записан К.А.П., в графе мать Г.В.В.
 
    Согласно справки о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной отделом ЗАГС администрации <адрес>, Козлов С.А. родился ДД.ММ.ГГГГ года, родители: отец К.А.П., мать Г.В.В.
 
    Право собственности на земельный участок и квартиру никто не оспаривает, арестов и запрещений нет.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется только в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием для регистрации права на земельный участок в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    Во внесудебном порядке установить право собственности, в том числе в порядке наследования, не представляется возможным, и оно влечет правовые последствия.
 
    Изложенные доказательства бесспорно подтверждают, что умершие К.А.П. (ДД.ММ.ГГГГ года) и Г.В.В. (ДД.ММ.ГГГГ года) являлись при жизни законными собственниками земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> и квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, после их смерти сыновья Козлов С.А. и Козлов С.А. приняли наследство в установленном законом порядке, владеют и пользуются им по настоящее время.
 
    Не доверять имеющимся доказательствам у суда оснований нет.
 
    Учитывая, что в судебном заседании право собственности за Козловым С.А. и Козловым С.А. в равных долях (по <данные изъяты> доли) в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> и квартиру № в доме № <адрес> с кадастровым номером №, установлено, иск подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Козловым С.А., уроженцем <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Козловым С.А., уроженцем <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по <данные изъяты> доли за каждым, на:
 
    - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу:
местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в
границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>,
кадастровый номер №;
 
    - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Андреапольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий                          О.О. Петрова